建筑工程管理中狀況與策略探討

■宋 唯 ■湖北三峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院，湖北 宜昌 443000

我國(guó)傳統(tǒng)建筑在國(guó)內(nèi)甚至是世界均占據(jù)較大優(yōu)勢(shì)，相對(duì)來(lái)講，現(xiàn)代建筑同世界發(fā)達(dá)水平卻包含一定差距。改革開(kāi)放三十年進(jìn)程，雖然我國(guó)建筑項(xiàng)目管理獲取了較大的發(fā)展，管理模式實(shí)現(xiàn)了明顯突破，推進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)更上一層樓，然而項(xiàng)目管理仍然包含較多不足問(wèn)題，亟待行業(yè)人員應(yīng)對(duì)處理。倘若實(shí)施優(yōu)質(zhì)高效的管控，確保項(xiàng)目質(zhì)量的同時(shí)合理縮減成本投入，便可顯著提升有關(guān)單位經(jīng)濟(jì)效益水平。因此本文針對(duì)這一策略做進(jìn)一步分析研究。

1 建筑工程管理狀況

縱觀當(dāng)前我國(guó)建筑工程管理工作不難看出，其發(fā)展階段中仍舊存在執(zhí)行管理沒(méi)能全面到位的問(wèn)題，相關(guān)管理系統(tǒng)設(shè)施并不完善，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)安排無(wú)法全面符合標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)能以客觀視角達(dá)到現(xiàn)實(shí)需求，進(jìn)而令建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)形成了漏洞，多出現(xiàn)半途而廢的問(wèn)題，無(wú)法持久長(zhǎng)效的執(zhí)行。由于沒(méi)能創(chuàng)建形成一整套統(tǒng)一的建筑工程項(xiàng)目管理體系，較多內(nèi)容通過(guò)東拼西湊而形成了相應(yīng)的管理步驟以及實(shí)踐操作流程，欠缺正規(guī)有效的管控軟件，進(jìn)而致使管理系統(tǒng)不能發(fā)揮專(zhuān)業(yè)化應(yīng)用價(jià)值。

我國(guó)當(dāng)前建筑市場(chǎng)多為自主開(kāi)發(fā)形成的，一些項(xiàng)目工程并沒(méi)有辦理相應(yīng)的施工許可憑證，同時(shí)有關(guān)質(zhì)量安全管理監(jiān)督許可憑證并沒(méi)能獲取我國(guó)的認(rèn)可，而地方管理部門(mén)實(shí)施巡查管理過(guò)程中較多管理機(jī)構(gòu)人員則選擇逃避。甚至一些管理人員為提升建筑項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，隨意對(duì)施工周期進(jìn)行調(diào)整縮減，令施工項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量水平在一定層面明顯下降，令施工后期引發(fā)了較多棘手的困難問(wèn)題。

建筑項(xiàng)目管理行業(yè)之中，基于操作流程較為繁瑣復(fù)雜，需要更多的技術(shù)人員方能承擔(dān)重任，因此在建筑企業(yè)之中通常保留了部分高端人才。然而，建筑市場(chǎng)之中卻呈現(xiàn)出高端、精英人才較為緊缺的問(wèn)題。我國(guó)一些企業(yè)單位通常出自企業(yè)建設(shè)經(jīng)營(yíng)資本的考量而產(chǎn)生了應(yīng)用一般人才便足以發(fā)展建筑事業(yè)的錯(cuò)誤想法，進(jìn)而令建筑行業(yè)的發(fā)展建設(shè)形成了陰影。同全球領(lǐng)域比較，我國(guó)在高技能管理人才上較為欠缺，同時(shí)針對(duì)建筑師的評(píng)估認(rèn)定無(wú)法快速跟上國(guó)際行列的快速發(fā)展步伐，另外管理員工素質(zhì)水平還有待進(jìn)一步提升，因此針對(duì)管理人才的建設(shè)發(fā)展沒(méi)能給予足夠重視。

2 建筑工程管理優(yōu)化改進(jìn)策略

2．1 強(qiáng)化質(zhì)量管理

針對(duì)建筑項(xiàng)目管理來(lái)講，只有強(qiáng)化施工質(zhì)量管理，方能實(shí)現(xiàn)最終目標(biāo)。施工前期階段首先應(yīng)對(duì)地形環(huán)境進(jìn)行勘察分析，明確項(xiàng)目質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)以及具體的設(shè)計(jì)方案。施工建設(shè)人員應(yīng)認(rèn)真完成施工以及設(shè)計(jì)圖紙的審閱，針對(duì)施工材料質(zhì)量做嚴(yán)格把關(guān)，保證材料整體質(zhì)量安全。在應(yīng)用材料進(jìn)場(chǎng)之后，施工建設(shè)人員應(yīng)按照規(guī)章制度領(lǐng)用，劃定相應(yīng)的空間進(jìn)行安全存放，預(yù)防其受到不良污染或是最終破壞。這樣一來(lái)便可擴(kuò)充支出成本，場(chǎng)地之中應(yīng)盡可能的裝設(shè)全方位監(jiān)控系統(tǒng)，避免存在死角，合理實(shí)施安全排查處理。

2．2 優(yōu)化管理體制以及法規(guī)制度

施工方應(yīng)積極創(chuàng)建建筑項(xiàng)目管理體制，將該項(xiàng)制度同我國(guó)法規(guī)制度有效融合。施工階段中應(yīng)做好定期的員工培訓(xùn)以及評(píng)估考核。管理決策層人員應(yīng)確保技術(shù)應(yīng)用以及安全管理的全面落實(shí)到位，通過(guò)清晰的獎(jiǎng)懲管理體制提升說(shuō)服力，避免對(duì)員工呈現(xiàn)出強(qiáng)硬的態(tài)度。應(yīng)耐心傾聽(tīng)他們的想法并接受執(zhí)行力強(qiáng)的建議，以全面提升實(shí)踐工作效率以及綜合管理水平。另外，應(yīng)通過(guò)合理方式縮減作業(yè)成本，全面提升經(jīng)濟(jì)效益水平。針對(duì)我國(guó)法規(guī)制度體現(xiàn)了一定的強(qiáng)制性，因此在建筑項(xiàng)目管理策略中，針對(duì)施工單位的專(zhuān)業(yè)化能力水平必須進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的掌控管理。

2．3 提升科技創(chuàng)新發(fā)展力度

信息時(shí)代，各項(xiàng)科學(xué)技術(shù)快速更新發(fā)展，因此建筑項(xiàng)目管理措施也應(yīng)不斷優(yōu)化，工作人員應(yīng)積極動(dòng)腦樹(shù)立創(chuàng)新意識(shí)，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督管控，對(duì)技術(shù)創(chuàng)新給予必要的鼓勵(lì)與激勵(lì)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。技術(shù)創(chuàng)新始終為建筑單位獲取長(zhǎng)足發(fā)展的核心條件。因此，企業(yè)應(yīng)把握與時(shí)俱進(jìn)的原則，擴(kuò)充引進(jìn)優(yōu)秀的科技設(shè)施以及全方位的創(chuàng)新型人才，力求將技術(shù)實(shí)力發(fā)展轉(zhuǎn)變成為經(jīng)濟(jì)實(shí)力，確保企業(yè)能夠在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟。管理模式上，建筑單位同樣應(yīng)更新以往粗放管理模式，引入精細(xì)化管理手段，確保各環(huán)節(jié)均在掌控之中，各類(lèi)政策均能全面有序落實(shí)。

2．4 完善人力資源配置，加強(qiáng)成本管理

建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，始終是勞動(dòng)力分布較為密集的地點(diǎn)，施工建設(shè)階段中則要配置豐富的人力資源。因此，做好人力資源完善配置，成為企業(yè)單位縮減成本投入的核心方式。通過(guò)最大化的發(fā)揮人力資源潛能價(jià)值，可有效預(yù)防不良浪費(fèi)現(xiàn)象，使員工提升凝聚力與向心力，強(qiáng)化施工效率，以飽滿的熱情投入到施工建設(shè)工作中，確保建筑工程整體質(zhì)量水平的穩(wěn)步提升。

建筑工程成本費(fèi)用涉及到較多層面，例如現(xiàn)場(chǎng)成本、材料、機(jī)械成本、勞動(dòng)力成本等。為強(qiáng)化成本管理，在選購(gòu)材料過(guò)程中應(yīng)做到貨比三家，優(yōu)選性價(jià)比高的材料，利用縮減機(jī)械設(shè)備應(yīng)用周期合理的節(jié)約機(jī)械成本，并透過(guò)提升勞動(dòng)生產(chǎn)率縮減勞動(dòng)力成本，進(jìn)而對(duì)建筑項(xiàng)目各環(huán)節(jié)成本費(fèi)用實(shí)施有效管控。在確保工程項(xiàng)目質(zhì)量水平的基礎(chǔ)上，節(jié)省不必要的開(kāi)支，實(shí)現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)的發(fā)展與提升。

3 結(jié)語(yǔ)

總之，建筑工程項(xiàng)目管理為其發(fā)展建設(shè)之中必不可少的重要工作，牽涉到經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。為實(shí)現(xiàn)雙贏目標(biāo)，管理機(jī)構(gòu)只有提升重視力度，對(duì)建筑工程項(xiàng)目管理加以合理引導(dǎo)，通過(guò)有效的應(yīng)對(duì)策略強(qiáng)化建筑項(xiàng)目管理，方能真正提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，強(qiáng)化行業(yè)人才綜合素質(zhì)水平，通過(guò)不斷的科技創(chuàng)新、夯實(shí)管理基礎(chǔ)，真正實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的全面發(fā)展。

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