淺議做好城鎮公共租賃住房檔案管理工作

劉燁

摘 要： 城鎮公共租賃住房檔案是我國住房保障檔案資源的重要組成部分，是住房保障工作的真實記錄，對我國住房保障工作有深遠影響，做好城鎮公共租賃住房檔案管理工作是利國利民的大事，更是關系國計民生的重大問題。

關鍵詞： 城鎮 公共租賃住房 檔案管理

城鎮公共租賃住房指由政府投資興建或利用各種社會力量通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向城鎮中低收入群體、異地務工人員及新就業無房職工出租的保障性住房，是我國住房保障體系的重要組成部分。它的產權不歸個人所有，而是由政府或投資主體所有，用低于市場租金的方式，向城鎮住房困難群體出租，解決他們的住房需求，具有政府干預性、需求對象限制性、非營利性、租金價格優惠性及退出靈活性等五大特征。隨著我國住房保障事業的蓬勃發展，各地住房保障部門和社會力量投入大量人力財力進行城鎮公共租賃住房建設，保障對象覆蓋面越來越廣，城鎮公共租賃住房保障工作相應地取得一定的成效，隨之產生大量具有深遠意義的城鎮公共租賃住房檔案。目前，我國城鎮公共租賃住房主要通過政府以實物配租、租賃補貼或企業興建出租等形式為城鎮住房困難家庭提供住房保障。近年來，我國投放到社會的城鎮公共租賃住房數量雖逐年猛增，但由于受人口、地理等諸多因素的影響，并不是所有有住房需求的困難群體都能承租上城鎮公共租賃住房，保障對象的產生主要是通過各地住房保障部門對符合條件的申請者進行審核，并通過公示、登記、輪候、抽簽、公示等一系列環節最終確定的。……