馮侖：地產界的環保布道者

嚴碧華

2014年12月10日，萬通公益基金會在京舉行了年度項目成果發布會。會議開幕幾分鐘后，馮侖才匆匆走進會場。

從主辦方印發的資料及現場的介紹來看，馮侖更像一位“客人”，如不是基金會前面有“萬通”兩字，外界或許難以知曉其間的關聯。在阿拉善、壹基金等多家知名公益機構均能看到他的身影。隨著萬通的聲名鵲起，馮侖也成了地產界的大佬，但馮侖坦言，他有三分之一的時間用于公益。而在參與的公益領域中，他更專注于環保。

為解決可持續的問題，萬通控股每年將上一年度凈利潤的1%捐贈給基金會，萬通地產每年將上一年度經審計的凈利潤的0.5%捐贈給萬通公益基金會。還有一個來源，那就是他本人參與各類商務活動的報酬。

專注于生態社區

成立之初的萬通公益基金會，原始基金才幾百萬元，與動輒幾千萬元甚至幾億元的基金會相比“相形見絀”，與萬通地產知名度也“不相匹配”，但馮侖不以為然。他希望萬通公益基金會做一些小而精的項目，引導人們參與并改變生活方式。

萬通公益基金會成立之前，馮侖已參與成立多家公益組織并慷慨解囊，最為著名的即阿拉善生態協會。這家成立于2004年的民間環保機構，由近百名知名企業家出資成立，馮侖為主要發起人之一。

作為凝聚了國內眾多知名企業家的環保組織，在選擇項目時亦面臨困惑?！爱敃r想得挺大，要治沙，但是在運行過程中發現，即便是集全國幾百個企業家之力，也只不過是滄海一粟?！?/p>

“后來我們想，得想辦法讓當地牧民參與，于是就開始做社區項目。”馮侖說，“比如以前牧民種玉米都是漫灌，很多水流進了沙里，浪費很嚴重，但玉米產量卻上不去。我們結合了先進的技術，水只用到原來五分之一不到，產量卻提高了?！?/p>

馮侖表示，不僅是解決牧民種植玉米產量的問題，阿拉善生態協會還動員企業去采購原料，進行深加工，這樣一來，當地牧民感覺到，節水這件事跟自己也息息相關，推動起來也就比較簡單了。

受此啟發，萬通公益基金會的項目幾乎集中在社區生態環保，即其倡導的打造生態社區，且一干就是6年。

用馮侖的話來說，“我們在通過持之以恒的努力，力圖改變所有人未來的生活方式，通過生態社區項目，讓節能減碳，與環境友好的生活方式成為日常的生活習慣。我們做的事情，不在乎大小，不在乎是否引起社會的強烈關注，萬通公益基金會是一顆種子，在生態社區方面逐漸地生根發芽，培養健康的生活方式，樹立公眾對美好未來的信心?！?/p>

推動節能建筑

事實上，作為知名地產商的馮侖，近年來一直在推動節能建筑，但成效并不理想，大眾的漠視讓他非常憂心。

馮侖舉了中新天津生態城的例子，這是中國和新加坡政府的合作項目，以新加坡等發達國家的新城鎮為樣板，著力建設一座可持續發展的城市型和諧社區?！俺杀久科椒矫拙蜁黾?00～500元，價格自然高，但買房人不理解?！?/p>

12月10日的活動現場，基金會還特意弄了個生態展區。會議間隙，馮侖受邀參觀并與多位參展人合影。展廳的“社區生活綠卡”讓馮侖駐足，他饒有興致地問起其使用流程、如何計重、回收哪些垃圾等。截至目前，萬通主旋綠生態社區項目覆蓋了北京、天津、成都、杭州、上海等地的64個城市社區，約20萬城市居民受益。