房屋建筑施工質量管理的要點

王浩

【摘要】房屋建筑施工的質量是房屋建筑中最重要的問題之一，也是最不容忽視的一項重要問題。加強房屋建筑施工的管理，對房屋建筑施工的質量有一定的保障，從而達到規定的房屋建筑質量，保證消費者的安全。本文對房屋建筑施工質量管理的要點進行了探討。

【關鍵詞】房屋建筑；施工；質量管理；要點

房屋建筑的質量與廣大人們的生命、財產安全有著緊密的聯系，加強房屋建筑的施工管理與質量控制，不僅能夠有效的提高建筑企業的經濟效益與市場競爭力，同時也是對人民群眾生命、財產安全的保障。

一、房屋建筑施工質量管理存在的問題

1、房屋建筑施工工程招標方面的問題

隨著房屋建筑行業的發展，房屋建筑企業的市場競爭力日益激烈，房屋建筑企業為提高行業投標的成功率，有的采取非法的渠道獲得承包商質，這阻礙了規范招投標市場秩序的完善，為房屋建筑工程的施工質量管理埋下了隱患問題，同時也為房屋建筑的后續施工帶來較大的風險。

2、房屋建筑施工設計方面的問題

房屋建筑施工質量管理的重要管理方面是指施工設計。在房屋建筑項目的建設中，設計起著決定性的作用，如果施工設計方面存在問題，則房屋建設一定會出現質量問題。在設計階段，應保證房屋的質量問題。

3、施工人員問題

隨著科技水平的不斷提高，房屋建筑施工運用了更多的科學技術，設計的專業也更加精細化，這就要求房屋建筑施工人員要提高自身的專業施工技術，適應時代的發展。在實際施工過程中，一個非常常見的施工問題，就是施工人員的專業素質不高，對于專業技能的把握也不夠熟練，缺乏對工程圖紙的細致分析，更沒有對管道經過的地形進行測量，為后續施工埋下了巨大的質量隱患。

4、 相關的法律制度不完善

隨著時代發展，新生的事物往往與法律的制定存在時間差，這就使得在法律出臺前，相關部門和機構即使預測到新事物可能對環境或者人體健康有某種不利的影響，但沒有相關的法律依據，不能及時控制和制止，這就可能出現嚴重的社會影響。同時，對于違法違規的生產者，工程監理及有關部門沒有予以更加嚴厲的懲處措施，將有問題的房屋流到市場上，嚴重擾亂市場秩序。

二、房屋建筑施工質量管理的要點

1、加強人員方面的管理

建筑項目施工階段的質量與人員管理密不可分，提高工程項目施工隊伍的建設勢在必行，定期對施工人員與管理人員進行培訓，并通過考核的方式來加強工作人員的學習效率，使其對專業知識進行掌握，明確建筑質量的重要性，以此來提高其在工作中的安全意識與質量監管效果。在對相關的管理人員與監理工程師進行聘用的時候要嚴格把關，不僅要注重工作人員的經驗，還應該重視起專業知識水平，以此來提高管理效果。同時，還應該在施工階段貫徹責任制度，對工作進行細化，使其落實到個人的身上，以此來加強工作的效率。

2、 對設備進行及時的更新

隨著科技的發展逐漸加快，建筑施工所運用的設備也在不斷的更新，想要加強建筑施工的質量管理，還應該對新的設備進行引用，制定經濟合理、安全可靠的施工方案，以此來為建筑的施工提供指導，對施工機械設備進行慎重的選擇，以此來提高質量管理的效果。同時，還應該采取相應的措施來約束工作人員，使其按照設備的正確操作規范來進行工作，避免出現違規操作的現象，這不僅可以加強建筑的質量，也可以提高安全防范的效果。

3、 構建完善的質量控制體系

對施工階段的工作進行管理應該制定相應的管理規范，使員工的工作可以做到有章可循，通過對質量的分析與控制來制定相應的技術方案，對質量管理體系進行不斷的完善，加強對施工階段的監督與管理，以此來確保施工階段的質量。同時，還應該在施工之前制定施工方案，以此來減少施工階段出現的變更，降低不必要的浪費，從根本上確保建筑項目的質量。

4、 材料控制

材料是建筑項目的重要因素，所以在實際施工的過程中應該對其進行有效的控制，通過取樣檢查的方式來確保材料的質量，還應該定期的對其儲存狀況進行檢查，以此來避免以次充好的現象。同時，還應該做好細節的管理，在施工前進行預防，在施工的過程中對各個方面進行控制，在施工結束后還應該做好質量檢查的工作，對施工中出現的違規現象進行嚴厲的處罰，以儆效尤，達到管理的效果。

5、確保建筑工程施工工序的質量

一是質檢員要對每道施工工序都進行嚴格的工程質量檢驗，監理人員按照國家工程質量評定標準進行質量檢測，檢查合格簽字確認后，再開展下道工序，如果質量檢測中發現問題，就應要求工程承包人進行修整或返工，直到工程合格后，再進行下一道工序。

二是應加強質量控制點監管。在建筑工程施工中，應根據建筑工程項目的特點，對施工中的薄弱環節、關鍵部位進行質量預控，以提高建筑施工質量，防止重大事故或安全隱患的發生。

6、加強房屋建筑施工過程的管理

（1）嚴格實行技術交底制度。每個子項目施工前，項目部都應派專職人員按照相關規范和要求向實際操作操作的班組

做好有關施工流程、操作規范、注意事項的技術交底工作，并做好記錄。

（2）對核心技術和特殊施工工藝均要求制訂與之相配套的作業說明書，與此同時還要設置質量控制點，從工人、設備、材料、方式、環境等多方面實行連續的管控。必要時，針對房屋建筑項目特定部位和分項工程開展小組活動，進行質量攻關。

（3）貫徹執行樣板制度。在進行大面積施工之前，必須要做好樣板間、樣板房等工作，樣板審查合格之后，再全面展開施工，確保工程質量。

7、加強現場監督

要想做好工程質量現場管理工作和監督工作，則需依靠優秀的環境質量與主體結構工程質量的有力支持。施工質量管理者一定要將管理工作落實到人，分別做好施工前、施工中、施工后建筑施工質量管理工作。對于施工企業來說，要重視提高施工現場監督管理人員專業技術，及時改正施工現場出現各種不正確行為，促進施工質量與施工進度協調發展。

總之，房屋建筑施工的質量，事關重大，不僅關系到房屋建筑將來的使用效果和安全性能，也關系到建筑施工單位的施工信譽、工程能力。

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