建筑工程施工組織設計中的重點和難點

范利兵

摘要：本文主要結合實例就建筑工程施工組織設計的重點和難點作了簡要分析和探討。

關鍵詞：建筑工程；施工組織設計；重點；難點

施工組織設計是建筑施工企業組織和指導單位工程施工全過程各項活動的技術經濟文件。施工組織設計一般由施工單位的工程項目主管工程師負責編制，并根據工程項目的大小，報公司總工程師審批或備案。它必須在工程開工前編制完成，并應經該工程監理單位的總監理工程師批準方可實施。本文將結合工程實例就建筑工程施工組織設計的重點和難點作一分析。

1施工組織設計的編制依據和內容

1.1編制依據

施工組織設計的編制依據主要包括主管部門的批示文件及有關要求、經過會審的施工圖、施工企業年度施工計劃、施工組織總設計、工程預算文件及有關定額、建設單位對工程施工可能提供的條件、施工條件、施工現場的勘察資料、有關的規范、規程和標準、有關的參考資料及施工組織設計實例等10方面的內容。

1.2編制內容

施工組織設計編制的主要內容主要包括以下內容

（1）工程概況及施工特點分析。

（2）施工方案。主要包括確定各分部分項工程的施工順序、施工方法和選擇適用的施工機械、制訂主要技術組織措施。

（3）單位工程施工進度計劃表。主要包括確定各分部分項工程名稱、計算工程量、計算勞動量和機械臺班量、計算工作延續時間、 確定施工班組人數及安排施工進度，編制施工 準備工作計劃及勞動力、主要材料、預制構件、 施工機具需要量計劃等內容。

（4）單位工程施工平面圖。主要包括確定起重、垂直運輸機械、攪拌站、 臨

時設施、材料及預制構件堆場布置，運輸道路 布置，臨時供水、供電管線的布置等內容。

（5）主要技術經濟指標。要包括工期指標、工程質量指標、安全指標、 降低成本指標等內容。

2施工組織設計的重點和難點分析

2.1工程概況和施工特點分析

工程概況主要是對建筑工程建設基本情況的說明，包括地點概況，設計概況，結構設計概況等。建筑設計概況主要介紹擬建工程的建筑面積、平面形狀和平面組合情況、層數、層高、總高、總長、總寬等尺寸及室內外裝修的情況。結構設計概況主要介紹基礎的類型，埋置深度，設備基礎的形式，主體結構的類型，墻、柱、梁、板的材料及截面尺寸，預制構件的類型及安裝位置，樓梯構造及形式等。在該內容中還要對工程施工的條件進行詳細分析，以確定符合施工要求。

工程施工特點分析主要介紹擬建工程施工特點和施工中關鍵問題、難點所在，以便突出重點、抓住關鍵，使施工順利進行，提高施工單位的經濟效益和管理水平。

工程概況和施工特點分析包括工程建設概況、工程建設地點特征、建筑結構設計概況、施工條件和工程施工特點分析五方面內容。

2.2施工方案確定

施工方案是施工組織設計的關鍵內容，是決定整個工程全局的關鍵，也是建筑工程施工的主要技術依據。包括施工順序的確定，施工方法和施工機械的選擇，主要的施工技術、質量、安全及降低成本措施，施工方案的技術經濟評價等。

施工順序的確定應遵循“先地下，后地上。先主體，后圍護。先結構，后裝修。先土建，后設備”的原則。確定施工順序還要充分考慮施工工藝的要求，

施工順序要與施工方法協調一致，還要充分考慮施工質量的要求，當地的氣候條件以及安全施工的要求。

施工方法和施工機械的選擇，要立足于在若干個初步方案的基礎上進行認真分析比較，力求選擇出一個最經濟、最合理的施工方案。選擇施工方案時應著重研究以下三個方面的內容：

（1）確定各分部分項工程的施工順序；

（2）確定主要分部分項工程的施工方法和選擇適用的施工機械；

（3）制訂主要技術組織措施；進行流水施工。

3某辦公樓工程施工組織設計實例分析

3.1工程概況

本工程是集現代管理和先進技術裝備于一體的智能型建筑。由主樓和輔房兩部分組成，建筑面積13779m2，投資約五仟多萬元。主樓為九層、十一層、局部十二層。座北朝南，南側有突出的門廳；東側輔房是三層的沿街餐廳、轎車庫和門衛用房，與主樓垂直銜接；主樓地下室是人防、500t水池和機房；廣場硬地下是地下車庫；北面是消防通道；南面是7m寬的規劃道路及主要出入口。室內±0.00，相當于黃海高程4.7米?，F場地面平均高程約3.7m。

主樓是7度抗震設防的框架剪力墻結構，柱網分7.2×5.4m、7.2×5.7m兩種；Φ800、Φ1100、Φ1200大孔徑鉆孔灌注樁基礎，混凝土強度等級C25；地下室底板厚600mm，外圍墻厚400mm，層高有3.45m和4.05m；一層層高有2.10、2.60、3.50m。標準層層高3.30m，十一層層高5.00m；外圍框架墻用混凝土小型砌塊填充，內框架墻用輕質泰柏板分隔；樓、屋面板除現澆混凝土外，其余均采用預應力薄板上現澆厚度不同的鋼筋混凝土的疊合板。輔房采用Φ500水泥攪拌樁復合地基，于主樓銜接處，設寬150mm沉降縫。

3.2工程特點

（1）本工程選用了大量輕質高強、性能好的新型材料，裝飾上粗獷、大方和細膩相結合，手法恰到好處，表現了不同的質感和風韻。

（2）地基處于含水量大、力學性能差的淤泥質粘土層，且下臥持力層較深；基坑的支護處于淤泥質粘土層中，這將使基坑支護的難度和費用增加，加上地下室的占地面積大范圍廣，導致施工場地狹窄，難以展開施工。

（3）主要實物量：鉆孔灌注樁521m3，水泥攪拌樁192m3，圍護設施250延米，防水混凝土1928m3，現澆砼3662m3，屋面1706m2，疊合板12164m2，門窗1571m2，填充墻10259m2，吊頂3018m2，樓地面16220m2。

3.3施工方案

本工程是一項綜合性強、功能多，建筑裝飾和設備安裝要求較高，按一類建筑設計的項目。因此承擔此項任務時，我們調配了一批年富力強、經驗豐富的施工管理人員組成現場管理班子，周密計劃、科學安排、嚴格管理、精心組織施工，安排好各專業工種的配合和交叉流水作業；同時組織一大批操作技能熟練、素質高的專業技術工人，發揚求實、創新、團結、拼搏的企業精神；公司優先調配施工機械器具，積極引進新技術、新裝備和新工藝，以滿足施工需要。

本工程施工場地狹窄，地基上還殘留著老基礎及其他障礙物，因此應及時清除，并插入基坑支護及塔吊基礎處理的加固措施，積極拓寬工作面， 以減少窩工和返工損失，從而加快工程進度縮短工期。工程分為基礎、主體、裝修、設備安裝和調試工程四個階段?；A、主體主樓工程分兩段施工，輔房單列不分段。

本工程地下水位高，在地表以下0.15～1.19米之間，大都在0.60米左右。地表以下除2米左右的填土和1-2米的粉質粉土外，以下均為淤泥質土壤，天然含水量大，持力層設在風化的凝灰巖上。選用ZQ-800GC～1250潛水電鉆成孔機，泥漿護壁，其順序從左至右進行?，F場機械攪拌混凝土，骨料最大粒徑4cm，強度等級C25，摻用減水劑，坍落度控制在18cm左右，鋼筋籠用液壓式吊機從組裝臺分段吊運至樁位，先將下段掛在孔內，吊高第二段進行焊接、逐段焊接逐段放下，混凝土用機動翻斗車或吊機吊運至灌注樁位，以加快施工速度。澆筑高度控制在-3.4m左右，保證鑿除浮漿后，滿足樁頂標高和質量要求，同時減少鑿樁量和混凝土耗用。

結論與總結：

建筑工程施工組織設計是對工程施工各個環節和流程的統籌和指導性文件，是針對工程實際情況編制的對工程施工實施總體性保障的技術和經濟性措施，實際工作中，工程規模不同、工程地質的復雜性以及工程建設的具體要求不同都會對工程施工組織設計提出不同的要求，施工組織設計的重點和難點也會存在差異，對施工組織編制而言，更多的要從工程實際出發，要通過施工組織設計充分反映出工程施工的關鍵控制點，從而保障工程施工的順利開展。

參考文獻：

[1] 吳耀冬.淺談建筑工程施工組織設計的優化[J].四川建筑，2014，34（1）：228-229.DOI：10.3969/j.issn.1007-8983.2014.01.085.

[2] 廖志三.建筑工程的施工組織設計和施工工藝[J].建筑工程技術與設計，2014，（17）：401-401.DOI：10.3969/j.issn.2095-6630.2014.17.383.

[3] 王靜.建筑工程施工組織設計的編制分析[J].中外企業家，2013，（27）：251-251.DOI：10.3969/j.issn.1000-8772.2013.27.181.