簡析房建屋面防水工程的質量控制方法

成永寧

摘要：隨著社會的不斷發展以及經濟的迅速增長，我國的房建工程也不斷的得到進步與發展。因此，需要對房建工程的質量問題給予足夠的重視。然而，房建屋面防水工程的質量關乎建筑物的使用時間、外表的美觀以及購房者的居住質量，因此需要針對房建屋面防水工程樹立較高的標準。屋面防水能力較弱也會使整體建筑存在一定的安全問題，所以需要提高屋面防水工程的質量。本文將對房建屋面防水工程的質量控制方法進行簡要分析，提出相應的建議。

關鍵詞：房建屋面；防水工程；質量控制

引言：屋面防水工程質量對建筑工程有很大的影響。成都某座央企集團辦公大樓，因為建筑初期設計選材不當加之施工不善雙重原因，致使竣工不足三年的辦公大廈，屋面防水系統嚴重失效，樓房頂層室內滲漏嚴重，帶來的直接、間接及潛在的損失無法估量。根據辦公樓頂層室內普遍滲漏水嚴重的情況，經現場檢查，分析滲漏原因為：原防水層設計選材不合理，只設計使用了一層滲透結晶型的剛性防水涂料，隨著屋面各層材料做法不同收縮變化和不均勻的沉降，致使剛性防水涂層脆性開裂，雨水進入防水層造成滲漏。可見防水工程的質量對于建筑性能有巨大的作用。

一、影響房建屋面防水工程質量的原因

1.1 建筑結構的影響

屋面是建筑物的頂端部分，由于位置的特殊性，導致在進行房屋建筑施工期間，施工單位有時候會忽視房屋建筑頂端的屋面建設，只重視樓房施工過程中其他方面的建設。房建施工完成后，假如建筑地基的質量難以達到最終的施工要求，極可能使地基產生不同程度的沉降現象。這種現象也會給房建屋面造成一定的影響，可能會使屋面結果發生變化，產生變形的期間再加上其他各種原因的共同作用就會導致建筑屋面開裂等現象，結果可能會導致屋面防水工程受損產生滲水等現象。

1.2 施工方案的影響

通常在房建工程進行制作方案之前，工作人員都會針對房建工程施工地區的天氣狀況以及施工地形等多種情況進行整體的研究與勘測，便于在方案的制定時能夠全方位把握施工狀況，充分考慮到施工過程中每個步驟的實施能夠與施工環境相協調。但是在具體的施工過程中，很多設計者會把大部分關注點放在地基的施工設計或者樓層的設計，往往會忽視房建屋面的設計，缺乏對其設計的基本重視，最終也會使屋面防水設計成為房建工程的缺憾。建筑的屋面防水工程質量難以的到保障。

1.3 工程實施水平的影響

房建屋面防水工程的關鍵部分便是工程實施的水平與質量。工程實施之前所設定的施工方案計劃會準確投入施工過程中，所以是施工過程中每個環節、步驟都會對屋面防水工程的實施帶來很多的影響。因此，在工程實施之前，施工負責人需要對施工的技術水平進行核查，提高控制高質量的觀念。在施工過程中更需要施工團隊謹慎依照施工規范進行，依據之前設計好的方案按步驟實施，要是碰上施工難題。應該很快報到建筑工程管理部門，得到具體解決方案后再繼續投入施工。確保施工水平與質量，防止施工水平與質量影響屋面防水工程的質量。

1.4施工材料的影響

因為房建屋面是在建筑物頂端的位置，所以在工程施工過程中使用的屋面防水材質的質量也會給防水工程的質量帶來很大的作用。屋面防水材質必須要能夠應對各種不良的環境條件，并且要能擁有很好的抗延伸性能以及抗冷熱性能等。同時，需要防止房建屋面產生不平衡的沉降而導致的變形等情形，所以屋頂防水的材料需要具備很好的韌性。如果以上的材質性能有不足的話，將會對房建屋面防水工程的質量產生一些不良的影響。

1.5 工程后期維護的影響

由于房建屋面防水工程幾乎全部暴露在外界環境之中，所以會被工程的構造變化和季節性溫度差異等其他外界環境條件的影響。因此，屋面防水工程有一定的使用年限，也需要完善的后期維護措施對其進行質量保障。后期防水工程的維護能夠有效的防止防水工程的受損，從而保障房建屋面防水工程的質量。

二、房建屋面防水工程的質量控制的方法

2.1 重視前期方案的設計

設計一個高質量的工程施工方案是房建屋面防水工程的質量控制的基礎。一個科學的設計方案能夠很好的對施工過程進行指引，也可以使施工的質量得到一定的保障。在施工前，需要建立具備相關技能的設計團隊，因為設計施工方案要具備相關專業知識技能以及充足的經驗作為后盾。沒有正確的理論方案的指導將會給工程的實施帶來一定的麻煩。所以，在設計方案時要選擇具備較高的專業素養又兼具豐富的實踐經驗的人員。在設計之前也需要對施工地點進行細致的勘測，對當時的氣候特征以及環境特點等多方面因素進行研究總結，并最終針對得出的結果進行合理的分析并提出相應的解決方案。最后針對不同專家設計出的多種方案進行討論研究，選擇最佳方案。

2.2 對材料的質量進行嚴格把關

決定屋面防水工程質量的關鍵是防水材料的選擇。因此，購買施工材料的人員需要對防水材料的質量進行嚴格的監控，也要對材料的供應方進行甄選。由于現今建筑材料市場的材料存在的問題較為顯著，購買材料的人員可能會存在不能完全掌控材料的質量與性能的問題，所以要在購買之前進行材料調查、市場比較以及信譽質量調查研究等工作。首先，選好材料的類別。（1）購買材料的人需要針對銷量較高的防水材料進行調研，向相關經銷商以及生產商進行溝通詢問，了解材料質量與性能。根據施工的具體情況進行材料篩選。（2）購買材料者也要針對備選的材料進行實地調查，充分掌握備選材料的使用狀況，依據其他建設工程的經驗對材料進行在次甄選。（3）購買材料者要將最終選擇的材料交與相關部門進行試驗研究，確保材料能夠滿足防水工程的要求，從而保障防水工程的質量。

2.3 注重施工細節

古語云“細節決定成敗”，對屋面防水工程質量進行控制更要重視施工細節。防止在細節之處的失誤帶來隱患。例如下圖的屋面防水設計的方案：

只有對屋面防水工程進行設計時要對細節進行充分的考慮設計，做到精益求精，這樣才能對防水質量進行控制。

2.4 提高施工人員的水平

根據屋面防水工程的相關經驗可知施工的水平是導致屋面防水工程質量問題的主要因素。所以，要對屋面防水工程的質量進行控制，一方面要對施工人員的專業水平進行提高。關鍵措施是提高施工人員的專業技能。在屋面防水工程施工過程中，防水層施工、排水方向以及坡度設計等具體問題都會對防水質量產生很大影響，所以需要選擇具備專業技能以及擁有豐富經驗的人員。另一方面要提高施工人員的工作素養。一些施工者職業素養較低，施工時看中利益忽視防水質量，甚至會有偷工減料等不良行為，這些都會對屋面防水工程的質量產生很大影響，所以在保障施工人員的專業技能的同時也要對其素質進行要求。

三、結語

房建屋面防水工程的質量對建筑結構的整體具有重要的作用。建筑企業想要得到很好的發展，則需要從多個方面針對屋面防水工程質量進行控制。

參考文獻：

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