多層建筑施工管理問題研究

陶延明

【摘 要】多層建筑是我國應用的非常多的一種建筑類型，我們必須要認真對待。本文從探討多層建筑施工管理相關研究的重要意義出發，詳細闡述了多層建筑施工管理的重要性和重要地位。而后又深入分析了多層建筑的基本特點并就當前我國多層建筑施工管理中的問題所在做了系統的論述分析。最后，結合自身多年工作研究經驗，作者提出了相應的完善性策略和體系建設策略。

【關鍵詞】多層建筑、施工管理、特點、現狀、問題、完善性策略

一、多層建筑施工管理研究的重要意義

現代城市規劃以及舊社區改造的現象不斷增多，這為中國建筑企業提供了一個廣闊的發展空間。在這樣的背景環境下，建筑工程施工企業的首要問題就是考慮如何抓住機遇加快發展。

1.1企業管理工作的重要作用。

建設工程施工必須有一定的技術條件和技術裝備，而這些技術條件和技術裝備，需要一定的企業技術力量和技術工作的組織和管理水平來得以一定的支持和實施。因此，企業的經營效益、企業信譽乃至企業的存亡情況，都與企業管理工作息息相關的，它們的好壞起著至關重要的作用。

1.2 多層建筑施工有一定的特殊性

建筑樣式繁多，規模類型要求也各不相同。另外，施工作業也常常受到天氣因素的影響而產生一定的變化，而復雜的多工種交叉施工、多項技術綜合應用、工序搭接較多，在這些生產過程中都需要加強管理，進而保證施工正常有序地進行，以便達到預期的質量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標。

1.3新興技術的出現使得管理要求逐漸提高

隨著建筑業的發展，新工藝、新技術、新材料、新裝備不斷出現，技術管理要求不斷提高，從而促使生產技術水平不斷提高。同時承擔的新工程裝修更新穎，功能更特殊，結構更為復雜，技術主裝備不斷先進，這也使得施工管理有了更高的要求。

二、多層建筑特點分析

目前，在我國處于新建或正在建造的城鎮建筑中多層建筑占據九成甚至更多，一般4～6 層高的建筑中解決其垂直交通方式是通過公共樓梯，這種建筑通常稱之為多層建筑，這是一種極其具有代表性的城市集合建筑。筆者通過調查分析，總結多層建筑具有以下的特點：

2.1在大多數情況下，就占地面積而言，多層建筑比低層要節省很多，同時從建設工期上說多層建筑又比高層建筑短。

2.2 由于多層建材常采用磚混結構，因此在生產建材的使用上，可用于生產建筑材料，工業生產，標準化生產中，照結構設計成熟的特性，多層建筑具有制造成本較低，市場價格適中，滿足普通消費者要求的特點。

三、現階段我國多層建筑施工管理中的問題所在

3.1局部質量問題的重要性

因為許多住戶的個人利益都要受到多層建筑工程的影響，所以業主及住戶都對工程質量的要求很高，對住戶來說，在施工過程中一處小小的失誤都不能允許出現，對工程質量要求相對比較嚴格，即使對于整個項目質量控制的非常好，但用戶也會懷疑這是問題的全部。為了避免此類問題的發生，為了讓業主和租戶滿意越好，在施工管理中后期做到盡善盡美，精益求精。

3.2 各工種之間的相互聯系與反應

所謂的連鎖反應，通常指的是由于一個環節考慮不周進而導致另一個環節以及一連串的環節不能正常運行的情況。如何處理流程的問題，也將影響到成品的保護的一個重大問題，甚至對整個工程質量帶來一定的風險隱患，因而直接對整個工程的經濟效益和社會效益，產生了一定程度的影響。

3.3 施工過于分散

影響施工管理的最為主要的因素就是施工過于分散。由于多層建筑樓房間多、墻體多，施工時所用的臨時洞口堵住以后，同一樓層里面都不能夠相通，這樣就使得，某處的施工管理不到位，從而使得施工效率明顯的存在問題。

四、新時期多層建筑施工管理體系分析

4.1完善的施工質量管理體系

在現代多層建筑工程施工中，完善的施工質量管理體系是影響施工質量管理效果的關鍵所在，也是質量控制的基礎要求?，F代多層建筑工程施工企業必須針對工程建筑的實際情況進行施工質量管理體系的完善，施工質量管理體系是否完善、是否能夠得到貫徹執行是影響施工質量的關鍵。特別值得強調的是在不同季節的工程施工中，氣候條件對施工質量都有著極為重要的影響，舉個例子來說吧，根據工程所在地氣候特點，夏季混凝土工程施工技術要求和冬季混凝土施工技術要求存在明顯的差異，而這一氣候的因素將嚴重影響工程建設施工的質量。因此，在工程開工前多層建筑工程施工企業，必須完善施工管理體系、對相應的問題進行分析與探討，只有完善的施工質量管理體系才能不斷的在施工過程中保障工程建筑的施工質量得以完善。

4.2強化材料的控制管理工作

在現代工程建筑施工質量研究中發現，施工材料的管理對施工質量有著重要的影響，施工企業必須強化施工材料的控制與管理。只有符合設計要求的施工材料才能夠滿足施工質量控制要求、保障工程建筑的施工質量。因此，在現代多層建筑工程施工中，為了保障工程施工質量的不斷完善，必須經過重重的審核方式和流程來進行保障施工用材料的設計需求，只有安全質量有所保障，才能給施工工作帶來一定的安全性。并根據現代多層建筑施工結構以及常用基礎的要求，加強施工材料供應商的資質審核與供應能力的審核，確保供應商的供應能力以及材料質量能夠滿足施工要求。另外，針對多層建筑施工用鋼筋等存放要求，施工企業還應在材料進場過程中加強相應的檢驗，以此確保進場材料與采購要求的相符性，保障施工用材料滿足設計、施工要求最后在施工前還要對材料進行最終符合與檢驗，保障多層建筑的施工質量。

4.3施工過程中技術控制的應用

在多層建筑工程施工過程中，多層建筑在我國有著多年的應用，相關施工技術控制與管理對施工質量有著極為重要的影響，雖然施工企業已有相當豐富的施工經驗，但在現代技術的不斷發展與提高的趨勢下，其結構的發展變化不斷的給施工技術的要求提出了更高的要求。施工企業在施工過程中，各項技術參數要求進行貫徹執行，針對引發質量通病的技術參數以及控制要點進行質量管理，以確保多層建筑施工過程中技術參數要求符合設計要求、以此避免施工質量通病的情況發生。

結束語

總而言之，多層建筑是我國現階段比較常見的建筑種類，也是我國使用較多的建筑類型。因此，系統對多層建筑施工管理進行系統研究具有極強的實際意義。相關統計資料顯示，我國多層建筑建設時間很長，在建設過程當中也取得了很多傲人的成就。然而，就目前來看，多層建筑施工管理體系尚不是十分完善還有不少的問題存在。未來，如何進一步完善多層建筑施工管理體系，使其能更好的為我國現代化建設事業增磚添瓦是今后我們所要面對的一大重要課題。

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