多層建筑施工管理問題研究

陶延明

【摘 要】多層建筑是我國應(yīng)用的非常多的一種建筑類型，我們必須要認真對待。本文從探討多層建筑施工管理相關(guān)研究的重要意義出發(fā)，詳細闡述了多層建筑施工管理的重要性和重要地位。而后又深入分析了多層建筑的基本特點并就當前我國多層建筑施工管理中的問題所在做了系統(tǒng)的論述分析。最后，結(jié)合自身多年工作研究經(jīng)驗，作者提出了相應(yīng)的完善性策略和體系建設(shè)策略。

【關(guān)鍵詞】多層建筑、施工管理、特點、現(xiàn)狀、問題、完善性策略

一、多層建筑施工管理研究的重要意義

現(xiàn)代城市規(guī)劃以及舊社區(qū)改造的現(xiàn)象不斷增多，這為中國建筑企業(yè)提供了一個廣闊的發(fā)展空間。在這樣的背景環(huán)境下，建筑工程施工企業(yè)的首要問題就是考慮如何抓住機遇加快發(fā)展。

1.1企業(yè)管理工作的重要作用。

建設(shè)工程施工必須有一定的技術(shù)條件和技術(shù)裝備，而這些技術(shù)條件和技術(shù)裝備，需要一定的企業(yè)技術(shù)力量和技術(shù)工作的組織和管理水平來得以一定的支持和實施。因此，企業(yè)的經(jīng)營效益、企業(yè)信譽乃至企業(yè)的存亡情況，都與企業(yè)管理工作息息相關(guān)的，它們的好壞起著至關(guān)重要的作用。

1.2 多層建筑施工有一定的特殊性

建筑樣式繁多，規(guī)模類型要求也各不相同。另外，施工作業(yè)也常常受到天氣因素的影響而產(chǎn)生一定的變化，而復雜的多工種交叉施工、多項技術(shù)綜合應(yīng)用、工序搭接較多，在這些生產(chǎn)過程中都需要加強管理，進而保證施工正常有序地進行，以便達到預期的質(zhì)量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標。

1.3新興技術(shù)的出現(xiàn)使得管理要求逐漸提高

隨著建筑業(yè)的發(fā)展，新工藝、新技術(shù)、新材料、新裝備不斷出現(xiàn)，技術(shù)管理要求不斷提高，從而促使生產(chǎn)技術(shù)水平不斷提高。同時承擔的新工程裝修更新穎，功能更特殊，結(jié)構(gòu)更為復雜，技術(shù)主裝備不斷先進，這也使得施工管理有了更高的要求。

二、多層建筑特點分析

目前，在我國處于新建或正在建造的城鎮(zhèn)建筑中多層建筑占據(jù)九成甚至更多，一般4～6 層高的建筑中解決其垂直交通方式是通過公共樓梯，這種建筑通常稱之為多層建筑，這是一種極其具有代表性的城市集合建筑。筆者通過調(diào)查分析，總結(jié)多層建筑具有以下的特點：

2.1在大多數(shù)情況下，就占地面積而言，多層建筑比低層要節(jié)省很多，同時從建設(shè)工期上說多層建筑又比高層建筑短。

2.2 由于多層建材常采用磚混結(jié)構(gòu)，因此在生產(chǎn)建材的使用上，可用于生產(chǎn)建筑材料，工業(yè)生產(chǎn)，標準化生產(chǎn)中，照結(jié)構(gòu)設(shè)計成熟的特性，多層建筑具有制造成本較低，市場價格適中，滿足普通消費者要求的特點。

三、現(xiàn)階段我國多層建筑施工管理中的問題所在

3.1局部質(zhì)量問題的重要性

因為許多住戶的個人利益都要受到多層建筑工程的影響，所以業(yè)主及住戶都對工程質(zhì)量的要求很高，對住戶來說，在施工過程中一處小小的失誤都不能允許出現(xiàn)，對工程質(zhì)量要求相對比較嚴格，即使對于整個項目質(zhì)量控制的非常好，但用戶也會懷疑這是問題的全部。為了避免此類問題的發(fā)生，為了讓業(yè)主和租戶滿意越好，在施工管理中后期做到盡善盡美，精益求精。

3.2 各工種之間的相互聯(lián)系與反應(yīng)

所謂的連鎖反應(yīng)，通常指的是由于一個環(huán)節(jié)考慮不周進而導致另一個環(huán)節(jié)以及一連串的環(huán)節(jié)不能正常運行的情況。如何處理流程的問題，也將影響到成品的保護的一個重大問題，甚至對整個工程質(zhì)量帶來一定的風險隱患，因而直接對整個工程的經(jīng)濟效益和社會效益，產(chǎn)生了一定程度的影響。

3.3 施工過于分散

影響施工管理的最為主要的因素就是施工過于分散。由于多層建筑樓房間多、墻體多，施工時所用的臨時洞口堵住以后，同一樓層里面都不能夠相通，這樣就使得，某處的施工管理不到位，從而使得施工效率明顯的存在問題。

四、新時期多層建筑施工管理體系分析

4.1完善的施工質(zhì)量管理體系

在現(xiàn)代多層建筑工程施工中，完善的施工質(zhì)量管理體系是影響施工質(zhì)量管理效果的關(guān)鍵所在，也是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)要求。現(xiàn)代多層建筑工程施工企業(yè)必須針對工程建筑的實際情況進行施工質(zhì)量管理體系的完善，施工質(zhì)量管理體系是否完善、是否能夠得到貫徹執(zhí)行是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵。特別值得強調(diào)的是在不同季節(jié)的工程施工中，氣候條件對施工質(zhì)量都有著極為重要的影響，舉個例子來說吧，根據(jù)工程所在地氣候特點，夏季混凝土工程施工技術(shù)要求和冬季混凝土施工技術(shù)要求存在明顯的差異，而這一氣候的因素將嚴重影響工程建設(shè)施工的質(zhì)量。因此，在工程開工前多層建筑工程施工企業(yè)，必須完善施工管理體系、對相應(yīng)的問題進行分析與探討，只有完善的施工質(zhì)量管理體系才能不斷的在施工過程中保障工程建筑的施工質(zhì)量得以完善。

4.2強化材料的控制管理工作

在現(xiàn)代工程建筑施工質(zhì)量研究中發(fā)現(xiàn)，施工材料的管理對施工質(zhì)量有著重要的影響，施工企業(yè)必須強化施工材料的控制與管理。只有符合設(shè)計要求的施工材料才能夠滿足施工質(zhì)量控制要求、保障工程建筑的施工質(zhì)量。因此，在現(xiàn)代多層建筑工程施工中，為了保障工程施工質(zhì)量的不斷完善，必須經(jīng)過重重的審核方式和流程來進行保障施工用材料的設(shè)計需求，只有安全質(zhì)量有所保障，才能給施工工作帶來一定的安全性。并根據(jù)現(xiàn)代多層建筑施工結(jié)構(gòu)以及常用基礎(chǔ)的要求，加強施工材料供應(yīng)商的資質(zhì)審核與供應(yīng)能力的審核，確保供應(yīng)商的供應(yīng)能力以及材料質(zhì)量能夠滿足施工要求。另外，針對多層建筑施工用鋼筋等存放要求，施工企業(yè)還應(yīng)在材料進場過程中加強相應(yīng)的檢驗，以此確保進場材料與采購要求的相符性，保障施工用材料滿足設(shè)計、施工要求最后在施工前還要對材料進行最終符合與檢驗，保障多層建筑的施工質(zhì)量。

4.3施工過程中技術(shù)控制的應(yīng)用

在多層建筑工程施工過程中，多層建筑在我國有著多年的應(yīng)用，相關(guān)施工技術(shù)控制與管理對施工質(zhì)量有著極為重要的影響，雖然施工企業(yè)已有相當豐富的施工經(jīng)驗，但在現(xiàn)代技術(shù)的不斷發(fā)展與提高的趨勢下，其結(jié)構(gòu)的發(fā)展變化不斷的給施工技術(shù)的要求提出了更高的要求。施工企業(yè)在施工過程中，各項技術(shù)參數(shù)要求進行貫徹執(zhí)行，針對引發(fā)質(zhì)量通病的技術(shù)參數(shù)以及控制要點進行質(zhì)量管理，以確保多層建筑施工過程中技術(shù)參數(shù)要求符合設(shè)計要求、以此避免施工質(zhì)量通病的情況發(fā)生。

結(jié)束語

總而言之，多層建筑是我國現(xiàn)階段比較常見的建筑種類，也是我國使用較多的建筑類型。因此，系統(tǒng)對多層建筑施工管理進行系統(tǒng)研究具有極強的實際意義。相關(guān)統(tǒng)計資料顯示，我國多層建筑建設(shè)時間很長，在建設(shè)過程當中也取得了很多傲人的成就。然而，就目前來看，多層建筑施工管理體系尚不是十分完善還有不少的問題存在。未來，如何進一步完善多層建筑施工管理體系，使其能更好的為我國現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)增磚添瓦是今后我們所要面對的一大重要課題。

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