土建項目中的多層建筑施工技術要點分析研究

龐偉

摘 要：近年來，隨著社會經濟的不斷發展以及城市化進程的不斷加速，多層建筑施工問題引起了人們越來越廣泛地關注。在當前的社會形勢下，加強多層建筑施工有著極其重要的現實價值。 本文主要分析了土建項目中的多層建筑施工技術要點，并提出了土建項目中的多層建筑施工的保障措施，以供參考。

關鍵詞：土建項目；多層建筑；施工技術；要點

引 言：多層建筑的廣泛應用，不僅增加了建筑工程的施工難度，而且提升了建筑工程整體的美學享受，對土建工程的施工技術提出了更高的要求。因此，加強對多層建筑施工技術要點的研究，是當前擺在人們面前的一項重大而又緊迫任務。

1 多層建筑施工的特征分析

1.1多層建筑施工具有工程量大與技術含量高的特征。對于多層建筑施工而言，它對安全性能有著較高的要求，因此具有一定的密閉性與抗風性。

1.2 多層建筑施工的地基強度較大。由于多層建筑對地基的負荷量大，地基的承受力是在一定范圍內相對安全，一旦承受力超負荷，那么地基承載力滿足不了建筑物的負荷。多層建筑的地基不管采用何種方法但要遵循兩個原則：（1）地基盡量在大氣層能夠影響的深度以下；（2）地基要與建筑物設計相吻合。在實踐中，建筑施工與地基強度有著密切的關聯，建筑物越高，其對地基強度的要求越高。因此，對多層建筑施工而言，它的地基不僅面積大而且深度深，以此來妥善地解決施工中的結構抗浮等問題。

1.3 多層建筑施工工期短與結構性能好的特征。在現實中，多層建筑多為混合型結構，而且功能較為復雜，這決定了多層建筑施工具有工期短與結構性能好等特征。

2 多層建筑施工技術要點研究

2.1 土建基礎工程施工

2.1.1深基坑支護技術

（1） 合理運用逆作法施工工藝

逆作法的原理是：先沿多層建筑地下室軸線或周圍施工地下連續墻等支護結構，同時建筑物內部的有關位置澆筑或打下中間支承樁和柱，作為施工期間于底板封底之前承受上部結構自重和施工荷載的支撐 然后以施工地面的梁板樓面結構，作為地下連續墻剛度的支撐，隨后逐層向下開挖土方和澆筑各層地下結構，直至底板封底 同時，由于地面一層的樓面結構已完成，為上部結構施工創造了條件，所以可以同時向上逐層進行地上結構的施工，如此地面上、下同時進行施工，直至工程結束 對于有多層地下室的深基坑工程應用逆作法或半逆作法能有效地降低施工經費 加快工程的施工進度，縮短施工周期和資金回籠周期，還能更好地控制周圍地理環境的變化，此外在土質薄弱地區運用逆作法有效地解決了中柱樁承載不足的問題。

（2） 利用現代控制理論優化施工技術

在實際運用中深基坑土方開挖會造成周邊建筑、管線、地下結構產生一定量的沉降和偏移，事關建筑施工過程中的生命安全，需要特別關注。實踐證明，利用現代控制理論對深基坑施工過程進行控制，可以有效地解決這個難題。目前工程控制系統方法主要分為三大類：開環控制、閉環控制和自適應控制。比較常用的是閉環控制方法，它是深基坑施工過程控制中比較有效可行的方法 因此利用現代控制原理以結構——巖土共同作用分析方法為手段，優化施工方案可達到施工過程環境受控的目的，提高了工作效率，確保工程的安全牢固。

2.1.2 樁基施工技術

（1） 混凝土澆筑樁的合理運用

樁基施工技術主要是用混凝土澆筑樁，混凝土灌注樁具有適用于不同土層、承載力大、對周圍環境影響小等特點。目前廣為采用的有挖孔樁、大直徑鋼管樁、沉管灌注樁。挖孔樁可開挖直徑達4m 擴大頭直徑可達6m，在一些復雜地質條件下，亦可采用人工挖孔樁，深度可達百米。大直徑鋼管樁多應用在建筑物密集地區，可有效減少擠土樁沉樁時對周圍環境造成的不良影響。沉管灌注樁有效地解決了由于起吊不當、偏打、打樁應力過高、擠土、超靜水壓力等原因而產生的施工裂縫方面的問題。

（2） 新型的后壓漿技術

在灌注樁施工中我國還研究了后壓漿技術，即成樁后通過預埋的注漿管用一定壓力將水泥漿壓入樁底和樁側，使之對樁側底泥皮、樁身和樁端底沉渣、樁周底土層充填膠結、加筋、起固化效應，采用后壓漿技術后，可有效地減少40%樁體積。

（3） 此外樁基施工中常用CFG樁基復合技術，CFG樁復合地基即CFG樁又叫水泥粉煤灰混凝土樁，它有兩種成樁方式，一種是沉管、一種是長螺旋鉆孔泵送混凝土成樁 目前比較常用的是后者。CFG樁適用于飽和及非飽和的粉土、砂土、淤泥土、粘性土、等多種地質條件，而且在同等條件下CFG樁復合地基的工程造價僅為灌注樁的二分之一左右，成本降低效果顯著。

2.2地上結構的施工技術

要加強對多層建筑在土建項目中的地上結構的施工技術的研究，需要做到以下幾點：

2.2.1 針對可收分的整體提升高平臺施工技術的研究，這種施工技術具有安全性高、整體性能好、施工操作面積大等優勢，在多層建筑的核心筒過程中的應用范圍越來越大。但是多層建筑核心筒的變化是隨著土建項目規模的變化而變化的，如若多層建筑核心筒的上下變化很大，整體提升鋼平臺施工技術就會面臨收分處理方面的巨大困難。利用先進的科學技術與施工理論，根據土建項目的建設要求，對可收分整體的提升鋼平臺技術進行改革研究。其主要的工作原理是：在土建項目中多層建筑結構的核心筒的剪力墻上設計格構柱，用鋼板與鋼梁搭建鋼平臺，并將內部與外部的腳手掛在鋼平臺之下，最后運用提升機械將鋼平臺隨著土建項目施工高度的增加而提升。當多層建筑施工需要拆除相應的鋼梁或者內腳手架，需要在剪力墻上增加鋼桁架或者錨腳手進行高度的過度。

2.2.2 針對斜爬模體系統的設計與運用的研究，這種技術多在鬧市區多層建筑的施工中得到運用，這是鬧市區多層建筑的施工會經常面臨距離地面交通設施較近或者施工場地狹窄的狀況。而斜爬模體系統可以在最大程度上適應多層建筑在施工過程中所面臨的各種具有特殊外立面特征的施工狀況。

3 土建項目中的多層建筑施工的保障措施

3.1 多層住宅建筑施工的質量管理

質量是衡量一個工程的水平，所以質量的管理不容忽視。這時就必須建立一套科學的質量管理體系，這樣就可以很好的把有關的職能和質量的管理結合在一起，以至于形成一個較完善的整體。根據多層住宅建筑工程的質量目標，制定相應的質量驗收標準，而且要使企業質量驗收標準高于國家驗收標準。嚴把材料質量關。同時，要積極推廣應用新技術新材料。隨著科技進步，新材料、新技術不斷涌現，施工企業要及時掌握這些信息、積極應用到工程中來。為了能夠使建筑工程管理更加卓有成效，在建筑工程的管理當中要有效的控制這些成本是必不可缺的。

3.2多層住宅建筑施工的安全管理

預防階段是安全工作重點，安全生產責任制的實行，安全生產自我約束機制趨于健全。一定要訂立安全責任書、安排專人負責安全管理工作，發生安全事故，各級責任人和班組都要承擔一定經濟責任，建立“以人為本”和“安全問責制”體系。

4 結束語

總之，隨著多層建筑的發展，不同的建筑施工也會遇到越來越多的技術難題，這都需要廣大工程技術人員攜起手來，堅持技術創新，共同攻克難關，不斷解決施工過程中的技術難題，保證建筑施工的順利進行。

參考文獻：

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