淺談工程防水項目施工管理

李文超

摘要：建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。工程防水項目可謂是一個系統管理工作，在這個系統工程中設計、材料、施工、管理、維護等任何一個環節出現問題，都會影響整個防水工程的質量，造成工程發生滲漏。

1引言

建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。工程防水項目可謂是一個系統管理工作，在這個系統工程中設計、材料、施工、管理、維護等任何一個環節出現問題，都會影響整個防水工程的質量，造成工程發生滲漏。有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的占45%～48%，由于設計存在問題造成的占18%～26%，建筑防水工程質量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏、地下室漏）問題已成為常見的質量通病。人們的普遍共識：“設計是前提，材料是基礎，施工管理是關鍵”，所以說科學的施工管理不但能保證工程防水的質量，而且可以降低材料消耗，節約成本費用，提高工效。

工程防水項目施工管理包括施工準備、施工操作、工程驗收三大環節。

2 施工準備

為創造有利的施工條件，保證工程防水施工順暢進行，施工前的準備是必不可少的一個環節，是保證施工質量的基礎。

2.1技術準備

現場施工技術人員通過圖紙會審，熟悉工程構造、節點細部構造、設防層次、采用的材料以及規定的施工工藝和技術要求，編制切實可行的工程防水施工方案，明確工段劃分、施工順序、施工進度、操作要點等技術保障措施，考慮工程防水的每個細節，使設計意圖得以貫徹落實。

2.2現場準備

要徹底清理、清除施工現場雜物和建筑垃圾，保證施工基層的坡度、平整度、含水率等符合設計和施工規范要求。基層不但要強度高、平整牢固、無蜂窩、麻面和氣孔，不得有疏松、空鼓、起砂、起皮和開裂現象，而且要干凈、干燥（水乳型涂料允許表面潮濕）。

2.3人員的準備

在防水施工前，應通過圖紙會審或技術要求，編制切實可行的防水施工方案和技術措施，并及時、詳細地向施工隊伍進行技術交底。

2.4材料的準備

（1）根據防水工程所處地形地理位置、氣候環境條件、結構構造以及防水材料的品種、性能、特點和適用范圍，正確選擇、合理使用防水材料，并準備好工程防水所需的施工工具。

（2）防水材料應盡量選用建設部推廣應用的彈性體（SBS）、改性瀝青防水卷材、三元乙丙橡膠防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等環保型防水材料，嚴禁使用含苯（包括工業苯、石油苯）的防水涂料。

3 防水施工操作管理

現場具體施工中要對施工質量、進度、用料、安全、工序協調等進行科學有效的控制管理，以保證防水工程的施工質量，提高工效，節約成本費用。

3.1施工操作

工程防水施工的一般程序：基層處理→清掃基層和制備膠粘劑→節點部位防水處理→鋪貼防水卷材→節點部位檢查處理→工程防水驗收→蓄水試驗→整個工程防水驗收。

工程防水應強調防排結合，以防為主；剛柔結合，以柔適變；復合用材，多道設防；協調變形，共同防護的系統防水原則。以柔性防水為例， 鋪貼卷材前，必須將表面的粉狀物清理干凈，看清卷材材料說明，條紋順直的一面朝上。在大面積鋪貼防水材料前，應先做好節點、附加層和增強層、排水溝槽部位的處理，遵循先高后低、先遠后近的施工工序；對于墻體立面的施工，應遵循先低后高的順序，應盡量減少防水材料的搭接。

防水卷材的鋪貼方向應根據防水工程的坡度或是否受振動來確定，坡度在15%以內時宜平行于屋脊鋪貼；當坡度大于15%時應垂直于屋脊鋪貼；當坡度大于25%時，一般不宜采用卷材防水層，否則應采取措施固定卷材。上下層卷材不要互相垂直鋪貼，平行鋪貼時卷材搭接應順流水方向。 防水卷材的搭接寬度一般≥100mm，相鄰防水卷材的搭接錯縫應錯開1/3～1/2幅寬，卷材的搭接接縫要用10mm寬的密封材料封口。

3.2施工監理檢查項目

為使防水工程在安全與質量上能達到預期目標，在施工過程中要求現場監理人員對防水工程的施工全過程進行監理控制，對關鍵部位、關鍵工序進行旁站監理，對進場原材料、安全文明施工等進行嚴格的監控。

（1）工程防水施工工藝是否遵守設計要求和施工操作規程。

（2）防水材料及輔助材料的使用、儲存是否符合產品質量管理規定。

（3）特別注意檢查工程防水細部構造，如落水口、管道根、伸縮縫、陰陽角、天溝、卷材搭接等處的防水施工質量。

（4）檢查、抽查所用防水材料及輔助材料的產品質量，防止使用不合格產品，避免偷工減料。

（5）在防水層施工中，每一道防水層完工后，應檢查驗收合格后方能進行下一道防水層的施工。

（6）對于檢查中發現的隱患應立即現場解決，不留后患。

（7）施工過程中要注意人身安全、勞動保護，要注意防火、防盜，按安全操作規程進行。

4 工程防水驗收

工程施工質量驗收要充分體現“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的宗旨。

（1）每一分項防水工程應蓄水或者淋水檢驗，防水工程應無滲漏和積水，排水系統暢通。

（2）防水工程完工后，施工單位會同監理、建設單位檢查驗收，合格后方可交工。

（3）工程防水驗收合格后要將防水材料、輔助材料的出廠質量證明文件和復試檢測報告，同驗收文件和記錄一起存檔。

（4）防水工程驗收合格后，應派專人負責管理維護，以避免下道工序或者其它因素造成人為破壞。

5 結語

目前防水項目的施工管理和國內外先進的施工管理水平還有很大的差距，管理體系和經驗有待完善，在施工過程中各級管理人員需嚴格執行相應標準、規范予以管理，才能為下道工序打下良好的基礎。

參考文獻：

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