淺談建筑裝飾工程造價預結算

劉星

（中鐵五局集團建筑工程有限責任公司　貴州　貴陽　551000）

淺談建筑裝飾工程造價預結算

劉星

（中鐵五局集團建筑工程有限責任公司貴州貴陽551000）

在城市建設不斷發展的影響下，建筑裝飾行業得到了更為廣闊的發展空間，為了在競爭激烈的市場中站穩腳跟，立足于長遠發展，建筑裝飾企業還需從實際入手，全面開展強化預結算水平的工作，從而使其滿足發展的各項需求。本文闡述了建筑裝飾工程中造價預結算的重要意義，并對現階段建筑裝飾工程預結算的常見問題進行了全面的分析，提出提高建筑裝飾工程預結算水平的對策，為我國建筑裝飾領域的快速發展奠定堅實的基礎。

建筑裝飾工程；預結算；工程造價

在經濟改革的影響下，人們的生活水平得到了顯著的提高，人們在滿足生活基本需求的前提下，提升了自身的審美標準，尤其對于居住空間的選擇，已經不僅僅局限于舒適和穩定了，對建筑裝飾有著更高的要求，在這種刺激之下，我國建筑裝飾企業得到了大踏步的發展。通過不斷的優化和完善，建筑裝飾企業已經自成一派，擺脫了傳統觀念的束縛，為各式各樣的建筑商品提供優質的裝飾，為了迎合這種趨向于獨立化的發展，建筑裝飾工程造價方面的內容必須得到進一步的完善和健全，特別是預結算環節，預結算的實際水平將直接影響到建筑裝飾企業的正常運營，如果預結算方面出現問題，不僅會對造成工程造價的混亂，還會在一定程度上制約了建筑裝飾行業的發展。因此，在掌握現階段建筑裝飾工程預結算常見問題的基礎上，全面提高預結算水平是具有很高實際價值的。

1　建筑裝飾工程中造價預結算的重要意義

在過去裝飾工程并沒有得到人們的重視，對裝飾工程造價方面的了解少之又少，有時僅憑主觀判斷就對裝飾工程的造價進行預估，缺乏科學、合理、完善的體系。由于沒有體系和制度的保障，在對裝飾工程進行必要的預算和結算和時，經常會出現錯誤，為建筑工程的總造價管理制造了一定的困難，甚至還會影響到建筑工程的總體經濟效益。因此在建筑工程交底的環節中，加強預結算的審核工作，對裝飾工程的預結算進行系統、專業的審核是建筑工程實現造價有效管理的重要基礎。如果建筑工程的施工方無法按照規范的要求對裝飾工程的預結算進行全面的審核，可能會直接影響到后續工作，增加了施工方承受的風險。因此，建筑工程的施工方應結合實際情況，采取有效的措施，全面加強裝飾工程預結算的審核工作，工作流程如圖1所示，并在充分了解市場基本形勢的基礎上，制定完善的體系，從而及時發現和處理裝飾工程預結算過程中的不足和問題，確保裝飾工程預結算的質量。然而，在現實中，裝飾工程的預結算工作會受到很多不穩定因素的影響，盡管我國目前對裝飾工程預結算已經引起了高度的重視，但仍存在諸多問題和不足，還需得到進一步的研究和改進。

2　現階段建筑裝飾工程預結算的常見問題

2.1預結算工作人員的素質不過關

圖1　裝飾工程造價預結算工作流程示意圖

目前，有些裝飾工程造價預結算工作人員普遍存在素質不過關的現象，而且缺乏市場經驗，對于建筑裝飾行業的新型材料和技術無法做出對應的定額，導致預結算的結果出現較為嚴重的偏差。另外，還有一些工作人員漠視裝飾工程預結算規范的要求，將自身的責任和義務拋諸腦后，在日常工作中極其散漫，對預結算造成十分嚴重的影響，還有少數工作人員在利益的趨勢下，私自篡改預結算信息，造成裝飾工程預結算信息的失真，增加了審核工作的難度。

2.2預結算定額復雜

如今，裝修行業得到了空前的發展，市場上出現了大量的新型材料，使建筑裝飾工程踏上了全新的發展道路，但相關的預結算人員并不具備這種發展的意識，對市場的快速變更無法做出反應，還停留在過去的觀念上，使裝飾工程的預結算存在較大程度的偏差，大幅增加了工程施工方的風險和壓力。

比如在游泳館建設過程中，設計理念為采用凜條陽光板，此即為現階段新型建筑材料，如果在本工程的成本計取過程中，相關工作人員沒有對其進行的了解，往往會使用二類工程標準，實際情況真是如此，本工程完工時共用70萬元。事實上，如果采用第三類工程標準實施計取，將會剩下高達11萬元左右的費用。

2.3工程招標不完善

由于工程量清單的計價模式具有較好的實際效果，所以該模式在工程招標中得到了十分廣泛的應用，這種模式改變了傳統意義上的定額報價模式，注重企業結合自身實際情況進行自主報價，具體流程如圖2所示。但在實際情況中，少數施工單位為了獲得更多的工程施工費用，將預算中的項目私自添加到工程總造價中，從而提高了工程的總造價，降低了建筑項目的經濟效益。

圖2　建筑裝飾工程招投標流程示意圖

2.4工程量的計算與理解出現偏差

因為預結算人員裝飾施工工藝的不熟悉，導致對圖紙的理解出現偏差，造成工程量的計算出現偏差。比如：對于墻面石材干掛的鋼骨架工程量和石材工程量的計算，很多人會把這兩種材料的量算成一樣，實際上石材的工程量遠遠低于鋼骨架的投影平方工程量。因為鋼架的燒制需要從地面直接到頂面，便于加固和安全。而對于不熟悉施工工藝的預結算人員往往就會認為這兩種的工程量是一致的。

2.5施工圖竣工圖混淆

施工圖是工程項目的招標依據和工程施工的基礎，竣工圖是對竣工工程的具體記錄，包括了施工過程發生的設計、聯系單等的變更，兩者有著本質的區別，尤其是一些大中型復雜的工程，兩者項目出入會更大，有些預結算員因為對圖紙理解的混淆，把已取消的施工圖項目仍列入造價，計取工程費用，而對于原本不在施工圖的內容新增項卻反而沒有列入造價，從而造成項目結算的漏項。

2.6相關基礎資料方面的收集與整理工作不完善

項目很多時候往往在施工的過程中只注重了施工的質量以及施工工期的把控，往往忽略了后期結算的工作以及結算工作中需要收集的一系列資料。項目結算工作需要收集的資料包括：①招投標文件、施工合同、相關協議和補充協議等。這些資料確定了工程承包的方式、范圍和內容，以及工程結算的方式和結算編制的最基本的規定。②設計資料和施工圖紙等。包括施工圖紙、竣工圖紙、設計變更、簽證單、設計變更通知書等。③定額資料相關的價格信息。包括編制工程借宿那所采用的預算定額、材料價差調整辦法、材料的市場信息價等。④各種規定的結算表格。包括送審結算書、各期的計量資料、相關的統計報表等。⑤其他資料。如報告、工程聯系單、往來文件、施工日志以及可能用到的實驗質檢等等。

3　提高建筑裝飾工程預結算水平的對策

3.1加大人員的培訓力度

建筑裝飾工程的預算與結算工作具有較大的難度，因此相關的工作人員必須具備更高的素質，不僅能夠掌握施工技術等方面的內容，而且還要具有合格的業務水平。在實際情況中，企業應在條件允許的情況下，定期組織開展培訓活動，培訓內容要結合建筑裝飾的發展，增長工作人員的見識，并制定完善的考核制度，對工作人員一段時間內的培訓情況進行總結和改進，從而全面提高工作人員的綜合素質。

3.2掌握市場動態

為了切實滿足人們不斷提高的審美觀念，建筑裝飾企業正不遺余力的開展新裝飾技術的研究活動，要想新技術發揮出最佳的效果，裝飾工程預結算的工作人員應時刻掌握市場的動態，并與相關審核部門進行充分的溝通和協商，使各項工作順應時代的發展。對于新型材料而言，還需對其進行嚴格分析和研究，衡量材料的性能和價值，明確定額范圍，從而提高建筑裝飾工程預結算水平。

3.3嚴把施工現場

裝飾工程的預結算涉及到工程施工的全過程，因此單一的提高人員素質還是遠遠不夠的，還要在不影響施工進度的條件下將預結算工作深入到施工現場的每一個環節當中，對施工的實際情況進行準確的了解。在實際情況中，裝飾工程預結算人員不能只注重分析文件資料，還要對施工過程中的各方面細節進行充分的研究，其中包括設計規劃、施工工藝等環節，另外對于那些沒有在設計方案中得到明確規定的小型工序，應對其進行嚴格的測算，嚴把施工現場，提高裝飾工程的預結算水平。

3.4運用先進的技術手段

計算機技術是社會發展的重要產物，在任何領域中計算機技術都有著十分重要的作用。當然在裝飾工程造價預結算過程中同樣需要先進計算機技術的支持。在預結算的審計過程中，需要對大量的數據進行處理和計算，如果運用人力，不僅效率較慢，還極有可能出現錯誤，計算機技術的合理應用可從根本上解放了雙手，在確保裝飾工程造價預結算質量的前提下，大幅提高了審計效率。

3.5從前、中、后期入手

工程結算是一個系統的過程，應從前期、中期和后期分別進行結算，前期結算需根據計劃文件的相關內容對工程的總體造價進行初步的結算；中期結算可以稱為工程造價的動態結算，對每項工序的實際成本進行結算，如果實際情況與計劃存在較大的出入，應及時找到并解決存在的問題；后期結算在工程施工結束以后進行，對工程的實際成本進行結算，并將其結果與計劃進行對比，找到工程施工中存在問題，為后續建設提供有價值的參考。

4　總結

裝飾工程是建筑項目建設的重要組成部門，完善的裝飾工程不僅可以提高人們的居住水平，還可以體現出居住者的獨特品味和形象，隨著時代的快速發展，裝飾工程逐漸成為建筑市場中的競爭主體。為了滿足裝飾工程發展所提出的要求，相關部門應充分認識到現階段裝飾工程造價預結算存在的問題，并針對實際情況找到行之有效的措施加以解決，為建筑裝飾工程的長遠發展提供有利條件。

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