淺析工民建筑施工中防水功能技術要點

王平

（七冶土木建筑工程有限責任公司　貴州　貴陽　550000）

淺析工民建筑施工中防水功能技術要點

王平

（七冶土木建筑工程有限責任公司貴州貴陽550000）

隨著社會生活水平的提高，人們越來越重視自己的生活質量，在防水條件上要求不斷增高。對于建筑工程來說，防水工程成為一個重要的關注點，建筑工程的結構使用壽命的長短與防水工程的質量緊密相關，發(fā)生房屋滲透的直接原因就是施工質量的不合格。因此，建筑施工單位在進行防水施工時，要對其使用的材料和施工過程中的薄弱環(huán)節(jié)進行嚴格的控制和把關，以保障建筑防水工程施工的技術水平和質量。只有建筑物具有完整且耐久的防水體系，水對建筑物的危害才能在一定程度上得到解決。

建筑施工；防水工程；要點研究

1　建筑工程防水工程的重要性

（1）建筑防水工程直接關系到建筑的使用和功能，建筑防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位[1]。建筑防水工程是保證建筑物的結構不受水的侵襲、內部空間受水的危害的一項分部工程。對防水材料功能合理的利用，讓建筑物或構筑物在設計耐久年限內，能使建筑的使用得到最大化。

（2）隨著社會的進步，人們生活水平的提高。建筑的防水工程直接關系到經(jīng)濟的發(fā)展和人民生命安全。建造無滲漏，質量優(yōu)良的防水系統(tǒng)是建筑防水工作的必要任務之一。嚴重的滲漏危害居民的身體健康，甚至會造成一定的財產損失，因此，提高防水工程的質量建造將會有效防止雨水及生產、生活用水的滲漏和地下水的侵蝕，從而保護建筑結構內部空間不受到無損，給人提供舒適和安全的生活空間。

（3）根據(jù)我國前幾年從全國各地回收的資料顯示，目前防水工程存在的問題較多，出現(xiàn)房屋滲漏的比例很高。造成滲漏的原因，大多數(shù)由于施工的疏忽。建筑防水施工大多以手工作業(yè)為主，在工程實踐中，由于防水工程設計不合理、施工粗糙，施工后期管理工作松懈而造成的事故屢見不鮮。因此，施工是建筑防水工程質量和安全的關鍵。

2　建筑防水工程在實際操作中的難點

2.1沒有科學的管理體系和防水施工的復雜性

在實際施工中，沒有事先了解好現(xiàn)場的施工條件，沒有按照防水工作的程序的要求，沒有具體的實施方案便不具備開工的條件。不管不顧的盲目作業(yè)，必然造成施工的失敗。由于防水工程不僅受到外界氣溫和環(huán)境的影響，還受到地基沉降和結構變化的影響[2]。很多建筑施工工序交叉作業(yè)為趕進度搶工期致使工程質量下降。

2.2在建筑過程中不注意材料的選擇問題

目前我國防水材料行業(yè)企業(yè)超2000家，其中，生產規(guī)模、產品質量基本符合國家產業(yè)政策近500家。但70%的企業(yè)生產設備簡陋，工藝落后，缺乏質量的控制手段，有相當數(shù)量的產品質量達不到國家或行業(yè)的產品標準。因此從源頭上解決防水材料的質量問題，確保建筑材料的質量不給建筑防水工程的帶來新的問題。

2.3不專業(yè)的防水工程團隊魚龍混雜

建筑物防水工程隊施工隊伍的專業(yè)性、技術性要求較強。不具有相關的防水專業(yè)知識，沒有經(jīng)過嚴格培訓上崗的施工團隊，防水工程質量的得不到保障，而在市場上沒有任何資質和上崗培訓合格書的防水隊伍，以不正當?shù)氖侄螖埲」こ倘蝿铡７浪こ痰臐撛趦r值取決于后期專業(yè)的維護是否有效，也是對防水施工團隊的考驗。

3　防水工程施工的技術要點

想要做好防水工程的設計，必須先要了解我國建筑工程的防水施工主要包括的內容。通過觀察顯示，大致包括以下四個方面的施工內容，即防水層的施工、外墻面的防水施工、屋面的防水施工以及衛(wèi)生間，廚房的防水施工。

3.1防水層的施工

防水材料的選用關系到建筑工程防水層的施工質量，通常在施工過程中會選擇到例如密封材料防水、涂膜防水或卷材防水[3]。密封材料的防水主要是指高分子和改性瀝青密封防水的材料，根據(jù)具體的材料性能選擇具體的方法進行施工。

3.2外墻面的防水施工

（1）要對外墻混凝土結構的振搗密實度、坍落度以及厚度進行相關的工程設計。

（2）對外墻面的預留外孔洞和內孔洞之間的高差應控制在10mm左右，磚塊的含水率在10～15%之間，并且建筑高度在1.40m以下[4]。

（3）對于外接縫如孔洞，空隙的填充要用配比為1：2的砂漿，而外墻面的磚與磚之間的接縫寬度應大于5mm。

如圖1所示為防水涂料外防外涂構造。

圖1　

3.3屋面的防水施工

①屋面的找平層表明壓光提漿，將厚度縮小至25mm，坡度傾斜2%。②對柔性的防水層按照設計和規(guī)范要求進行鋪設[5]。③在混凝土結構的施工層樓上，要注意保證鋼筋的間距，混凝土的強度和保護層的厚度。保證其在整體操作過程中沒有施工縫，并且在后期加強保養(yǎng)。

圖2為幾種不同的施工防水做法對比。

圖2　

3.4衛(wèi)生間，廚房的防水施工

衛(wèi)生間處的防水工作一般比屋頂?shù)奶幚矸绞揭唵危蟛糠植捎脝我坏膭傂苑浪騿我坏娜嵝苑浪瑔我坏募夹g不僅本身存在一種缺陷而且會因該技術引用不當造成滲漏的現(xiàn)象。因此，在彌補這一不足的情況是最好將二者結合起來。

準備工作初期，首先應仔細檢查樓板的孔洞問題，不允許對其采用石塊或者混凝土的填充，要按照孔洞的大小，采用適當?shù)姆椒ㄐ扪a孔洞。并且對于需要填補的孔洞，要保證孔洞的清潔，不被污染，防止新老混凝土的粘合不好。另外，要注意管道周邊的縫隙問題，根據(jù)縫隙的大小選擇水泥平衡的水泥砂漿進行填充或者是建立支托板后在用水泥砂漿進行澆灌。

在準備工作的中期，清理樓板地面，防止存有積水和石渣。進行找平層和防水層的施工。進行找平層施工的時候要將管道根部的抹灰工作低于其他部位，形成“八”形，以此確保工序的穩(wěn)定。對于防水層，要在找平層的水泥砂漿干透后進行冷底油和瀝青膠的涂抹工作。

在防水工作的后期，應對衛(wèi)生間進行蓄水試驗，確保防水層的鋪設是否合格，是否存在漏水現(xiàn)象。

4　提高防水工程質量的關鍵點

4.1增強防水意識，提升防水質量

規(guī)范防水技術的應用和提高設計人員的防水設計水平是使防水工作得到完善之一。通過規(guī)范防水技術糾正惡性的壓價和以犧牲工程量帶來利益的負面作用。并且防水設計人員通過實踐操作和自我學習不斷掌握新的防水材料性能、適用范圍、施工條件。是防水工作的到質量保證。

4.2遵守施工規(guī)范，嚴控施工質量

在進行防水工程的施工之前應首先確認施工條件是否成熟，設計的實施、施工的進度、質量依賴的條件是否準備充分。因此，在防水工作的實施過程中，應由經(jīng)過專業(yè)技術培訓，熟悉施工規(guī)范及高素質的施工隊伍進行施工。并溝通和審查圖紙，經(jīng)過建設方、設計方的多方面確定之后，再確定防水工作的逐步進行。

4.3定期檢查保養(yǎng)，提高使用效益

在防水工程完工的后期，定期組織專業(yè)技術人員按規(guī)定項目進行屋面各種設施的仔細檢查，并記錄。根據(jù)屋面的綜合情況，適當?shù)恼垖I(yè)的維修隊伍按規(guī)定制定維修方案，進行適當?shù)男拚亩ＷC屋面整體情況的協(xié)調，并且能在一段時間內獲得更高的效益。

4.4加強使用管理，避免人為破壞

建筑防水工程是一門綜合性，實用性很強的工程技術，它對提高建筑使用功能和壽命，改善人類居住環(huán)境起著非常重要的作用。因此，在建筑防水工作的后期管理中，拒絕一切任務的惡性破壞，在面對房屋的私搭亂建中，請專業(yè)人員采用合理的構造方法和必要的保護措施。避免對房屋的破壞。

[1]同紅莉.淺析建筑工程防水的施工技術要點[J].新材料新裝飾，2013（9）：89～90.

[2]汪海.探究建筑工程防水施工要點與質量控制[J].城市建設，2012（31）：12～13.

[3]崔粉粉.淺析建筑物屋面結構構造防水施工技術[J].商品與質量·理論研究，2014（7）：03～05.

[4]周小節(jié).探討卷材防水施工技術在建筑屋面的應用[J].房地產導刊，2013（10）：10～13.

[5]王金寶.高層建筑地下防水工程施工[J].商品與質量·建筑與發(fā)展，2014（1）：55～56.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）12-0079-02

2015-2-23

王平（1969-），男，貴州貴陽人，工程師，本科，主要從事工民建筑施工技術及管理工作。