高層工民建筑施工技術的管理要點及措施

周裕翔

（七冶土木建筑工程有限責任公司　貴州　貴陽　550000）

高層工民建筑施工技術的管理要點及措施

周裕翔

（七冶土木建筑工程有限責任公司貴州貴陽550000）

隨著社會生活水平的提高，不斷加快我國城市化的進程，而高層工民建筑施工作為加快城市化進程的一部分，同時，高層建筑的設計依據與一般多層建筑有很大的不同，對結構的穩定性和安全性要求非常高。因此，我國有關部門單位對高層建筑的施工有著更高的要求。但由于高層建筑的迅速發展，高層建筑工程面臨結構復雜化、施工工序繁多以及工程量大等在實際施工管理過程中存在的一些問題。為了提高高層建筑施工的有效性，保證高層建筑的質量。高層建筑施工的技術需要不斷的改進和完善。

高層建筑；技術管理；要點與措施

1　高層建筑施工的概述

高層建筑大指的是住宅建筑超過10層或者10層以上高度在24m以上的施工項目。由于其高度增高，體量增大，帶來了與一般住宅建筑施工的差異，高層建筑的特點主要表現為“高”、“深”、“大”、“長”四個特點[1]。

（1）高層建筑以高著稱，很多建筑項目都是在高空作業，由于其施工的難度較大，所以必須重點解決好高工作業的所需材料制品，機具設備和人員的垂直運輸等問題。高空作業具有很高的危險性，因此，在施工過程中保證施工現場的安全性是施工管理者需要注意的重點。

（2）高層房屋建筑的“深”指的是基礎埋置深度深。由于高層建筑其固有的層數多，結構復雜，體量大的特點，建筑地基一般埋置深度至少在地面以下5m。超高層建筑的基礎埋置深度甚至達到20m以上，高層建筑地基必需達到一定的承載強度才能承受其上層構造的載荷。

（3）高層建筑是一個復雜而又繁瑣的工程項目，往往是邊設計、邊準備、邊施工，涉及的部門單位多，因此導致高層建筑施工計劃、住址、管理、協調的難度大，所以高層建筑的工程量較大。

（4）高層建筑的施工周期長，工期受季節的變化的影響不可避免。對所有的高層建筑來說，耗時長、人力物力財力的投入較多，調查顯示，高層建筑的施工周期平均為2年左右。因此，縮短施工周期，降低成本是使高層建筑的經濟效益最大化的主要途徑之一。

2　高層建筑施工的技術分析與應用

（1）高層建筑的深基礎施工是在建筑物足夠深度的地方，以十分堅硬的土層或巖層作為地基基礎，把建筑物整體所傳達下來的負載相對集中的傳遞到地基的最深層，是高層建筑的穩定是更高的深基礎施工技術。在高層建筑施工前，必須勘察地基地形等方面的實際情況，首先是地基的地質概況方面，勘測地基的持力層狀況。并且在高層建筑地基施工中，我們一般會采用現澆預制鋼筋混凝土施工工藝，因為這種工藝能滿足高層建筑地基施工的基本要求，具有很強的實用性。其具體優勢表現在：工程施工成本低，產生的噪音污染小，并且能滿足建筑結構施工要求，確保建筑安全和質量。

（2）在現澆混凝土結構工程中，模板工程一般占混凝土結構工程造價的20～30%，建筑模板技術直接影響工程建設的質量、造價和效益。其主要采用滑模法與爬模法的施工方法將二者進行有機的結合提高建筑結構的各個性能，并且高層建筑的預制模版技術是縮短高層建筑施工周期的重要技術之一。

（3）在高層建筑施工中混凝土是不可缺少的建筑材料，在實際施工中，高層建筑混凝土施工作業面廣，為了保證澆筑質量，要控制混凝土的水化熱現象，以避免后期施工出現裂縫問題。混凝土施工材料是由水和水泥混合攪拌而成，而水泥的水熱量比較大，在混合時，很容易受到溫度的影響，一旦混凝土灌注樁內外溫差過大，將出現嚴重的質量問題。因此，在實際操作中，必須合理控制混凝土的降溫過程，將其抗拉度增強。從而提高材料在施工過程中的運輸速度，保證施工進程不受影響。

（4）對于高層建筑而言，更高的抗裂縫技術是提高建筑施工的質量，是確保高層建筑施工的安全性之一。在高層建筑的施工中，鋼筋的合理運用是避免導致外墻的拉伸收縮的重要條件之一。高層建筑施工過程中通過對保溫層和隔氣層的運用，設計小型混凝土空心砌塊狀的墻體，能有效的避免墻體出現裂縫[2]。

（5）在高層建筑施工中，不僅施工人員需要通過垂直運輸的方式進行高空作用，而且建筑材料，成品以及半成品都能進行垂直運輸。

垂直運輸設備是主導施工機械，正確的選擇起重運輸機械是一項非常重要的環節。在高層建筑施工中，垂直運輸作業具有運輸量大、機械費用大、對工期影響較大的特點。因此，施工所需的物料垂直運輸速度直接影響著高層建筑的施工速度，高空垂直運輸作業的包括塔吊、內爬式塔吊、群塔作業[3]。

在進行塔吊的運作過程中，首先其和產品說明書不同時要經過計算，其次要查看核對地質勘查報告條件，最后塔吊的基礎樁暴漏在外的一定在樁之間加支撐。

內爬式塔吊的工作原理是內爬式起重機的爬升目前主要利用液壓爬升系統，分為液壓缸設在中間的中心定升式內爬系統和液壓缸設在塔身一側支撐梁上的測定升內爬系統[4]。

在高層建筑施工中群塔作業也是十分常見的一種高空作業方式。指的是兩臺及以上塔機作業應編制群塔安全作業方案。兩臺塔式起重機之間的最小架設距離應保證處于低位塔式起重機的起重臂端部與另一臺塔式起重機的塔身距離至少有2m（d1）的距離；處于高位塔式起重機的最低位置的部件與地位塔式起重機中處于最高位置的部件之間的垂直距離不應小于2m（d2）[5]，如圖1所示。

圖1　

3　高層建筑存在的技術弊端與改進

3.1高層建筑存在的技術弊端

（1）高層建筑具有層數多、結構復雜、體量大等特點。因此高層建筑的科技含量非常高，涉及專業比較多，安裝的質量技術也越來越高。現代高層建筑的個性化設計與施工造成了每一棟建筑都是一個特定的產品、每一個細節都有特定的要求，在客觀上增加了高層建筑技術工作的難度。如果在施工技術上沒有充分全面思考，特別是一些穿插部位的細節考慮不搞到，就會很容易給建筑本身造成一定的問題。

（2）高層建筑是向上垂直延伸的，因此，在施工過程中，這一固定的施工方法給施工人員的施工帶來了很大的難度。當高層建筑達到一定的高度后，留給施工人員工作的環境十分的狹窄，也需要更先進的設備來輔助施工人員。如果施工人員不能熟練的操作先進的施工設備，將會延誤工期，帶來較大的經濟損失。并且在高層建筑施工的過程中，施工使用材料的品種、規格不合要求會導致施工設備的故障，帶來施工時的安全隱患。

（3）在當今高層體制的管理下，施工單位包分配的現象已屬常見。但在給施工人員工作范圍的界定上不能做到詳細明白。施工單位在利益的支配下，為了能夠負責更多的施工工作，隨意調配施工人員，造成施工工序上的以后，增加了建筑施工協調管理的復雜性。

3.2高層建筑施工管理的改進

（1）建設高層建筑施工前應準備集明確、仔細、完整的圖紙設計。根據高層建筑的實際來制定科學合理的施工圖紙，確保高層建筑施工完成的高質量的標準是高層建筑的工程組織設計，從而才能保證施工工作的準確到位。

（2）在高層建筑施工過程中，首先要對場地進行仔細的勘察，工程設計部門應做好施工的調研工作，在高層建筑施工之前，根據工程實踐狀況對建筑工程的設計進行完整的補充和修整，了解開發商的真實目的。在施工過程中，嚴格控制對高層建筑投入的人力財力，從而避免高層建筑施工與設計的臨時變更對工程造價和工程量的影響。

（3）高層建筑的施工過程中，由于其固有的復雜性，決定了高層建筑的工程進度會受到多方位的影響。應科學的控制高層建筑的工程進度。對造成延期的不利因素進行細致且全面的剖析。一方面能夠便于事先制定預防措施，另一方面，加強監督，減少施工進度與制定方案的偏差。

[1]顏士民.關于高層建筑施工中技術的論述[J].城市建設理論研究（電子版），2013（4）：111～112.

[2]孟世杰.關于高層房屋建筑施工技術研究[J].房地產導刊，2014（9）：14～ 15.

[3]董立忠.高層建筑施工技術探討[J].城市建設理論研究（電子版），2013（9）：195～196.

[4]紀曉蓉.淺析高層房屋建筑施工技術體會[J].科技創新導報，2011（8）：201～202.

[5]高亞民.高層建筑施工中沉降觀測技術的應用[J].西部探礦工程，2008，20（3）：03～05.

TU712

A

1673-0038（2015）12-0069-02

2015-2-26

周裕翔（1962-），男，上海人，工程師，本科，主要從事工民建筑施工及管理方面的工作。