“小鎮”演繹新經濟

本刊記者/馮潔 陳越

“小鎮”演繹新經濟

本刊記者/馮潔 陳越

承載了人文、歷史、科技和產業發展等多重功能，特色小鎮既是產業升級的有效抓手，更是引領發展新常態的重要載體。各具產業發展特色的小鎮，正成為浙江七大產業發展的全新驅動力量

“特色小鎮”，這個頗具田園意味的名詞，在新一年浙江經濟發展新常態的詮釋之下，正升華出新的意涵。繼去年10月李強省長首次提出“特色小鎮”這一新概念后，今年年初的《政府工作報告》對特色小鎮的發展作出明確定位，“按照企業主體、資源整合、項目組合、產業融合原則，在全省建設一批聚焦七大產業、兼顧絲綢黃酒等歷史經典產業、具有獨特文化內涵和旅游功能的特色小鎮，以新理念、新機制、新載體推進產業集聚、產業創新和產業升級”。

承載了人文、歷史、科技和產業發展等多重功能，特色小鎮既是浙江產業升級的有效抓手，更是浙江引領發展新常態的重要載體。在省委、省政府的統籌布局下，一批定位明確、特點鮮明的“特色小鎮”正以星火之勢迅速燎原：互聯網創業小鎮、云計算產業小鎮、基金小鎮、絲綢小鎮、江南藥鎮……各具產業發展特色的小鎮，正成為浙江七大產業發展的全新驅動力量。

作為浙江新一輪特色小鎮的發端地，杭州市在特色小鎮的規劃和建設方面率先起步，成就了一批初具形態的小鎮樣本。

夢想小鎮：“夢”開始的地方

“夢想”，這個在多數人眼中看來有些奢侈的精神名詞，或將成為引爆浙江新一輪創業創新的原動力。

將“夢想”搬上創業舞臺，是“夢想小鎮”作為首批特色小鎮的獨創之舉。“夢想小鎮”的由來，或許是源自馬云那句“夢想還是要有的”。在馬云和他的淘寶城落戶未來科技城的那一刻起，許多慕名而來的創業者也相繼踏上這塊創業沃土，希望“和馬云做鄰居”。

2014年9月，“夢想小鎮”正式啟動建設，并明確了“雙鎮聯合”的發展思路。其中，大學生互聯網創業小鎮重點鼓勵和支持“泛大學生”群體創辦電子商務、軟件設計、信息服務、集成電路、大數據、云計算、網絡安全、動漫設計等互聯網相關領域產品研發、生產、經營和技術（工程）服務的企業。天使小鎮則重點培育和發展科技金融、互聯網金融，集聚天使投資基金、股權投資機構、財富管理機構，著力構建覆蓋企業發展初創期、成長期、成熟期等各個不同發展階段的金融服務體系。

未來科技城管委會相關負責人介紹，作為未來科技城規劃中的一大核心區塊，“夢想小鎮”占地面積約3平方公里，其中先導區塊占地230畝，總建筑面積17萬方，于今年3月底前全部完成并投入使用。

“三年內要集聚大學生創業者1萬名，創業項目2000個，集聚基金（管理）及相關機構300家以上”，這是夢想小鎮對外提出的響亮口號。

“創業”、“夢想”已成為入駐者們的共同訴求。

“有夢想就會創業不止。”與許多創業者不同，三十而立的李剛已是二次創業，作為首批入駐者，他說自己首先是被“夢想小鎮”這個讓人精神振奮的名稱給吸引了，而與初次創業不同，來到“夢想小鎮”的二次創業，更多的是為了行使企業的社會責任，在企業責任上“造夢”。

2000年從上海城市建設工程學校給排水專業畢業后，李剛與其他同學一樣，開始了實習求職之路，在經歷了各種碰壁之后，《讀者》雜志上的一篇文章讓李剛脫離了常規的人生軌跡，開始創業之路。

“男人要走向成熟一定要做三件事情，其中一件就是：一定要轟轟烈烈地創業一次，然后失敗一次。”這樣的人生規劃，讓他躍躍欲試。

帶著家人資助的20萬元啟動資金，李剛在上海開始了他的創業之路。“公司成立之初有六七個股東，但是到最后只有我一個人堅持了下來。從代理化妝品到研發生產全產業鏈，雖然也遭遇了很多挫折，但還是在上海站穩了腳跟。”幾年后，掘得第一桶金的李剛開始涉足養生保健行業，與中科院合作成立了“中科康檢”生命健康監測中心，并為家鄉父老和親朋好友當起了免費導醫，負責醫生和病人之間的聯絡接洽。

“在從事免費導醫的過程中，我目睹了太多的生離死別，這些患者多數是癌癥患者，其中不少還是3-8歲的兒童。”李剛認為，當前癌癥的多發和“低齡化”趨勢與空氣污染、水污染以及食品安全問題密不可分。給排水專業出身的他，憑著感同身受的社會責任以及對水環境的專業敏感，開始了專注于凈水器的二次創業。

▲作為金融創新與特色小鎮的結合體，運河財富小鎮應運而生。運河財富小鎮的誕生，既是對古運河商業形象的延續，更是對運河商業文脈的延續

“二次創業的心態和初次創業不同，更多地是為了履行一份社會責任。我的夢想是，讓所有的中國人都能喝上干凈放心的水。”李剛告訴我們，經過他和團隊成員的調查，目前中國凈水器市場無論在價格和監管上普遍存在不規范的現象，“幾百到幾萬的價格，但真正讓人放心的凈水器卻是鳳毛麟角。”

通過與國外眾多行業“大咖”的合作，李剛研發出了“斑馬魚活氧泉水機”，說起該凈水器的核心技術，李剛信心十足，“華為的無線傳輸技術、德國博世（BOSH）的檢測探頭、韓國世韓（CSM）的航空級RO膜、日本東芝（TOSHIBA）的智能控制芯片……在凈水器的研發過程中，我們整合了全球最優質的資源，成為國內最先掌握物聯網技術的凈水器。”

帶著“讓國人喝上放心水”的創業夢想，李剛成為入駐“夢想小鎮”的首批創業者。和他一樣，這里還將涌現更多的創業赤子，成為浙江經濟轉型升級陣營的一支生力軍。正如李強省長日前調研夢想小鎮所談及的，年輕人的夢想實現了，浙江經濟轉型升級的夢想也就實現了。

不少創業者表示，來夢想小鎮創業，除了被小鎮給予的政策支持所吸引，更重要的，是夢想小鎮的創業氛圍將他們引向這片創業熱土。小鎮一位工作人員向我們轉述了創業者們的共同想法，“在夢想小鎮創業，意味著旁邊有許許多多的大咖陪著你。萬一有大咖過來看到你的企業還不錯，愿意助你一臂之力，那么你的創業之路就事半功倍了。”

“在出世與入世之間自由徘徊”，是“夢想小鎮”發展的重要指導理念，也是創業者們演繹創業夢想的未來寫照。目前為止，小鎮已經集聚基金及投資機構58家，資本管理規模超過115億元；引進孵化器公司7家；申報入駐項目近100個，創業團隊人數超過2000人。未來的夢想小鎮，將會成為全省特色小鎮的新范式。

運河財富小鎮：打造金融新范式

面對金融領域“去中介化”、“脫媒化”的洶涌浪潮，杭州這一長三角區域性金融服務中心正主動謀變，發力打造國內一流財富管理中心。作為金融創新與特色小鎮的結合體，運河財富小鎮應運而生。

杭州市拱墅區城市建設發展中心黨組書記、主任王兵介紹，“運河財富小鎮緊鄰世界遺產‘大運河’，沿線具有豐富的歷史文化資源，包括浙江省文物保護單位富義倉、香積寺塔，以及大兜路歷史街區等。”規劃中的運河財富小鎮東至上塘路，西至京杭大運河，南至勝利河，北至登云路，總規劃面積191.3公頃。

王兵認為，運河財富小鎮的誕生，既是對古運河商業形象的延續，更是對運河商業文脈的延續。“這里自隋朝起就是貫通南北的漕運中心，絲綢、糧食等都要經此運輸。經過幾千年的積淀，這一區域已形成了濃郁的重商文化。如今打造運河財富小鎮，可以說是一種傳承、一種回歸。”

運河商圈核心區的打造，為運河財富小鎮的規劃和發展奠定了良好的基礎。“目前，運河商圈的打造已列入杭州市政府一號工程，其核心區范圍與運河財富小鎮的范圍恰好相一致，而運河商圈的規劃我們早在十年前就已經啟動，因此運河財富小鎮的發展基礎相對較好。”

金誠集團是運河財富小鎮首批培育的重點金融企業。作為一家年輕的非銀行金融企業，金誠集團自2008年創業至今，已成為浙江省領先的第三方金融服務供應商。

投身金融行業，對于法律出身的韋杰而言或許是一次全新的嘗試。“法律與金融是兩個相通的行業，他們都講求契約精神，都是通過為不同行業的人群提供服務來實現自身的價值。金融企業需要扶持其他各個行業的發展，才能實現自身發展。”

經過七年多的發展，金誠集團至今已在境內外設立分支機構41個，預計2015年底將達到60個。“我們作為國家PPP創新的試點企業，積極幫助各個金誠分公司所在地政府解決融資難題。同時，將解決地方政府融資的私募基金類型產品通過標準通道推薦給有投資需求、符合資質的客戶。”據總裁韋杰介紹，目前政府類型金融業務已成為金誠集團各項業務的主線，占其業務規模的80%以上。

韋杰說，雖然過去幾年一直在黃龍商圈創業，但機緣巧合的是，公司的注冊地卻是在拱墅區，如今搬遷至運河財富小鎮，可以說是一種注定的緣分。“運河商圈本就是一個具有深厚歷史底蘊的區塊，再加之政府對我們的支持力度也相當大，直接為我們騰出了大廈作為金誠集團的總部大廈，這讓我們非常感動。”

作為運河財富小鎮的首批入駐者，韋杰也拋出了自己對“財富小鎮”一番憧憬。“作為一個以非銀行金融產業為核心的特色小鎮，應當重點突出‘特色’二字，而不只是傳統意義上的金融集聚區。”韋杰認為，未來的財富小鎮應當具備以下四個特征。“首先，要有大批金融機構的集聚。作為國內首屈一指的金融企業，我們十分希望運河財富小鎮能吸引更多的知名企業到此落戶，形成互為激勵的競合氛圍。其次，要以金融創新為生命力。目前不少金融園區都是以集聚傳統銀行、券商為主，作為新時代的財富小鎮，應該更關注金融創新，吸引更多致力于金融創新的企業入駐。第三，金融要讓人們實現安居樂業。金融企業所做的是有限的，因此從政府角度應該做好全區的各項生活配套。第四，金融企業要走出去、回得來。正如西方許多特色小鎮，它們不是封閉的，而是互為合作的連鎖小鎮，財富小鎮若能實現連鎖，或將發揮更大的威力。”

金融生態圈初具雛形的背后，是政府打造財富小鎮的決心，也是優質的資源配套與商業配套。

王兵主任表示，無論是金融企業還是實體企業，運河財富小鎮都會為其提供強有力的后備空間。“由于規劃起步較早，運河財富小鎮的體量較大，周邊寫字樓、商業綜合體資源豐富，同時，倉儲、物流空間的有力支撐，也為這些企業的提供了可持續發展的空間。”

作為一家發展歷史悠久的上市地產企業，萬通地產落戶運河財富小鎮，可謂經過一番“深思熟慮”。“2007年，萬通入駐運河商圈核心區，那時候財富小鎮的概念還沒有提出。但在當時來看，這塊片區無論是整體規劃還是地塊素質、區域吸納性都是非常強的。”杭州萬通時尚置業有限公司營銷總監吳學勤莞爾，“作為一家在地產開發行業精益求精的企業，我們先人一步選擇了這一區域。如今看來，還是明智之舉。”

“垂直金融街”是萬通中心為運河財富小鎮貼身打造的商業地產，“在運河財富小鎮的打造過程中，一方面，大批非銀行金融企業入駐，并且對該片區的認知度逐漸提升；另一方面，片區內的眾多實體企業也需要強勁的金融支撐。根據客戶的需求，再結合所掌握的資源，我們打造‘垂直金融街’這一金融企業集聚街區，并以‘LEED金’國際甲級寫字樓為載體。”

作為運河財富小鎮內首個交付、首個運營的商業地產，萬通中心已完成接近70%的招商工作。“我們希望能夠吸引更多的金融類企業，為運河財富小鎮的發展提供完善的物業支撐，同時也為萬通中心其他實體類企業提供更強有力的金融支撐。”

在運河財富小鎮緊鑼密鼓的布局之下，一些知名“大佬”也紛紛入駐。作為一家專注于高端金融地產投資的知名企業，英藍集團在北京投資開發、建設運營和管理的英藍國際金融中心已承載了高盛、摩根大通、瑞士銀行、蘇格蘭皇家銀行、匯豐銀行、紐約梅隆銀行、羅斯柴爾德銀行、黑石基金、倫敦證交所等46家國際頂級金融機構。此次“南下”，也是經過一番考量。“香積寺、大兜路、富義倉等承載著大運河悠久的歷史人文積淀，恰恰契合了英藍開發理念中融合中西方文化精華，打造既富有文化內涵，又滿足現代辦公環境需要的金融樓宇之訴求，加之運河財富小鎮引入金融及其相關產業的誠意和渴望也讓我們頗為感動。”英藍國際金融中心項目負責人表示，“英藍對項目選擇和發展的理念，是以建筑提升區域價值，將藝術與建筑高度融合，以建筑帶動城市高端產業的發展。憑借英藍為國際頂級金融機構服務多年的經驗和客戶資源，我們期許著為運河財富小鎮的美好愿景貢獻一份力量。”

目前，運河財富小鎮實施方案仍處于申報階段，但小鎮的產業布局已躍然紙上，基金小街、萬通中心垂直金融街、遠洋財貿廣場、綠地金融廣場、大關投融大廈、東南總部基地、金誠財富大廈、英藍國際金融中心、金融文創發布中心……一個個與現代金融、創新金融高度相關的金融特色街區、樓宇在此集聚，在與運河文化的輝映之下，正見證著運河商業文脈的復興與延續。

西溪谷：領軍互聯網金融

作為傳統金融的重要補充，互聯網金融正異軍突起引領浙江金融發展大局。2011年，西溪谷小鎮正式啟動規劃，成為杭州打造“互聯網金融之都”的先遣部隊。作為浙江大學國家大學科技園的強園擴園區域，西溪谷小鎮定位為高新技術引擎、生態文化長廊、創新創意新地。2013年，經過多輪修編，西溪谷互聯網金融小鎮的目標進一步明確：以互聯網金融產業為核心，以阿里巴巴支付寶和互聯網資產交易中心、浙商創投等重點項目為依托，打造成全國互聯網金融產業示范區。

匯聚了生態、區位、文化、人才等多方面優勢，令西溪谷站在一個更高的起點上。“雖然西溪谷小鎮目前仍在申報中，但其發展優勢是顯而易見的。生態方面，西溪谷所在地西湖區兼具互聯網金融行業發展的兩大元素——電子商務與網上支付，奠定了互聯網與金融融合的基礎條件。區位方面，西溪谷位于黃龍商圈和城西科創園的交匯區，是金融業和傳統電商集聚度最高的區域。文化方面，西溪谷歷史悠久，文化底蘊豐富，風景宜人，內有數個知名公園、遺址。人才方面，毗鄰浙江大學，為互聯網金融提供人才支撐和儲備力量。”談及西溪谷的發展優勢，杭州西溪谷管委會負責人金華成竹在胸。

在西溪谷現有的五大主導產業中，互聯網金融已成為主導產業，扮演著引領者的角色。2014年，互聯網金融產業對區域稅收的貢獻在70%以上，“阿里系”企業更是成為西湖區的納稅大戶。至今，阿里巴巴集團在浙大科技園區注冊的關聯性企業共有15家。目前，阿里巴巴正依托阿里巴巴支付寶項目、阿里巴巴網商銀行、芝麻信用管理有限公司以及互聯網金融資產交易中心等項目，加快在區域發展互聯網金融產業。

如果說阿里巴巴是一艘氣勢如虹的“航空母艦”，那么蘑菇街就是一艘氣宇軒昂的“巡洋艦”。這個以互聯網社區起步的“新貴”，創立僅三年多時間，即從只有十幾人的初創型小公司，成長為擁有近600名員工的中等規模企業。

2013年，蘑菇街經歷了公司歷史上的最關鍵的一次轉型——從導購變成交易平臺。“簡單地說，過去只是通過商品鏈接將客流引向淘寶，2013年‘雙十一’開始，我們就開始自己做交易平臺了，當年就實現了非常理想的銷售額。”

逐漸發展壯大，但在支付手段上卻受制于人，這讓蘑菇街的三位創始人心存不安。作為創始人之一的魏一搏坦言，“盡管我們與多個第三方支付平臺合作，但畢竟是第三方，總是存在變數。就相當于我們的咽喉被人扼住、任督二脈被人控制住了一樣。”

多方權衡之下，IT出身的魏一搏帶領技術團隊以最快的步伐進入互聯網金融領域，開始自主招商、自行交易。這個被魏一搏喻為“防御性措施”的舉動，使蘑菇街終于擺脫被他人“扼住咽喉”的命運。“從2014年中開始組建支付平臺開發團隊，到2014年底至今，短短幾個月，蘑菇街支付平臺已實現了幾百萬的綁卡量。預計2015年的綁卡量可以突破1000萬。”，蘑菇街進軍互聯網貸款業務。額度1000萬元的商家貸款產品在上線18分鐘內即被一“搶”而空，這種流程更簡單的貸款模式顯然受到蘑菇街商家的歡迎與肯定。魏一搏表示，在完善風險控制之后，蘑菇街的貸款額度將越來越高。

無心插柳的“防守”之舉，讓蘑菇街成為互聯網金融領域的一匹黑馬，這在魏一搏的眼中卻是水到渠成之事。“從一開始進入互聯網金融，我們就沒有太大的野心，只是從蘑菇街客戶的需求入手。以后的發展，也應該會是一個順理成章的過程，在服務好蘑菇街客戶的過程中做強我們自身的互聯網金融。”

在魏一搏看來，入駐西溪谷簡直可以用“幸運”二字來形容。隨著人員的不斷增加，辦公場所超負荷運轉，蘑菇街整體搬遷迫在眉睫。但大平層寫字樓少、搬遷成本高、人才流失大一直困擾著這個年輕的創業團隊。多番比較之下，才最終選址浙商財富中心。“能在市區里面找到這樣一棟樓，實在太不容易了。首先，它位于市區，交通便利，周邊配套成熟，避免了由搬遷引發的人才大量流失。其次，大平層可以容納較多的員工，便于管理和提高溝通效率。最后，價格適宜，政府支持力度大，給企業入駐打了強心劑。我們來的時候發現已經有樓層被零星地租出去了，多虧了政府出面統籌協商，才為我們騰出這座大樓。”

入駐西溪谷后，蘑菇街將繼續走轉型升級之路。人才是企業發展的根基，也是蘑菇街最為看重的要素。“阿里巴巴曾扎根于此，留下許多IT人才，同時，浙江大學也為我們的發展提供大批的后備人才”。

除了“航空母艦”和“巡洋艦”以外，西溪谷內還隱藏著不少“小炮艇”——孵化企業，為互聯網金融小鎮源源不斷地輸送中小型企業。而這些中小企業好比“驅逐艦”，個頭小、種類全、數量多，具有極大的發展潛力。

在杭州各地建設“小鎮”的熱潮之下，金華認為，“當小鎮政策趨同時，政府唯有通過提高自身服務水平來吸引更多優質企業，同時培養一批優質企業”。為了更好地服務企業，2015年，西溪谷管委會將以道路建設為重點，完善基礎配套；以征地動遷為基礎，拓展發展空間；以山塢改造為亮點，匯聚區域特點；以互聯網金融為核心，打造明星產業。未來三年，西溪谷總投資約80億元。照此速度，西溪谷距離創新特色鮮明、基礎設施完備、環境清幽優美、文化氛圍濃郁的一流“互聯網金融小鎮”，已為期不遠。