建筑屋面防水措施探討

張廣成 李霞

摘 ?要：近年來，我國建筑行業發展迅速，推動了建筑建材領域科技水平的不斷提高，建筑屋面防水技術和材料都取得了明顯的改善，但是滲漏現象仍然時有發生，原因是多方面的，本文試從施工技術、建筑材料和屋面的維修管理等方面略作探討。

關鍵詞：房屋建筑;屋面工程;防水技術

屋面防水是建筑工程屋面施工中一個非常重要的環節，事關工程竣工后建筑物能否順利交工和正常使用，而且由于有些滲水現象具有一定的潛伏期，因而工程交付使用若干年后出現的滲漏問題仍需要施工單位負責解決，這時處理起來不但難度系數大增，耗費的人力物力也更多，同時還要影響到居民的生活質量或影響到企業的經營效益，所以在早期的施工中加以重視，盡量做好早期的防水工作是極為必要的。由于屋面長期遭受惡劣自然氣候等因素的侵襲，加之于當前的建筑工程結構日益復雜，這些都在一定程度上增加了建筑屋面防水難度，一旦建筑基層結構因此而出現變形等問題，則勢必會對建筑屋面的防水結構造成更大的破壞，進而導致建筑屋面出現漏水問題。

一、建筑屋面出現滲漏問題的主要原因

（一）施工技術落后。施工技術是建筑屋面防水質量得以保證的首要因素，落后的防水施工技術會降低建筑屋面的防水性能，使其出現漏水問題。在建筑屋面施工中，如果施工人員的作業技術水平不高，施工設備落后，則無法采取有效的措施來確保屋面的防水質量。

（二）建筑材料質量差。建筑施工材料是建筑工程施工的重要條件，同時也是建筑工程施工質量得以保證的前提和基礎，這點同樣適用于建筑屋面防水施工中。由于建筑屋面長期暴露在外部，他們需要持續遭受外界惡劣自然氣候的侵襲，所以防水材料很容易出現損害或者降低原來的防水性能，從而致使建筑屋面的防水性能大大降低，導致建筑屋面出現裂縫，引發滲水問題。當前我國建筑行業的競爭壓力越來越大，部分施工企業為了提高自身的競爭力而選用那些質量較差的防水材料，從而通過降低施工成本來增加自身的經濟效益。比如部分施工企業選用那些廉價的石油瀝青油氈材料作為防水材料，但是其在高溫時容易發生流淌問題，而在低溫時會出現脆裂問題，所以實際的防水效果非常不理想。

（三）屋面維護和管理不到位。重建設輕管理是當前我國建筑工程中普遍存在的問題。在建筑工程竣工后，施工企業很少對建筑的整體質量進行定期的檢查和維護，所以無法及時發現建筑在使用過程中存在的各種質量問題，進而會使質量問題逐漸加深，如建筑屋面會隨著裂縫的增大而出現漏水問題等。另外，由于當前很多用戶的電器（如空調）等電線均是在工程完工后才增設的，在鉆孔進行安裝的時候也會對建筑屋面的防水層產生影響，進而引發滲漏問題。

二、建筑屋面防水措施的應用

（一）分格縫的設置和做法。建筑屋面分格縫的設置主要是為了避免板面出現開裂問題，同時也有利于更好地鋪設防水材料，降低施工難度，提高施工效率，否則如果采用連續的防水材料來進行敷設，則由于部分建筑部位無法進行連續性施工，會增加施工的難度。而就分格縫的具體位置而言，它主要適用于建筑屋面構造有變化的部位，如屋面板的支撐端、突出屋面部位以及屋面轉折部位等與防水層有交接的部位。另外，分格縫設置的間距如果大于6米，則可以在中間部分設置成V型分格縫，且深度最好大于整個防水層的厚度;在分格縫兼做排氣道時，可以根據施工要求來適當的增加其縫隙的寬度，同時要做好排氣孔的布置，以確保排氣順暢;如果屋面使用油氈、瀝青和石油等材料來充當屋面防水層，需要在分格縫部位加設油氈，寬度需要控制在200到300毫米的范圍內，并要用油膏填塞相應的分格縫。

（二）屋面找平層做法。在建筑屋面找平層施工的時候，可以采用建筑找坡和結構找坡相結合的方式。通常按照3%的坡度進行找坡后，需要在結構層上用水泥膨脹混凝土石或比例為1：6的水泥爐渣進行找坡，接著用比例為1：2.5的水泥砂漿來敷設厚度為25毫米的找平層。為了確保找坡的準確性和合理性，需要找準水流的方向以及屋面泛水的坡度，同時屋面泄水口部位的厚度需要超過30毫米。另外，為了確保施工的密實性，需要在澆筑的時候用尺方和滾筒進行反復的滾壓和趕壓。

（三）節點及細部構造做法。節點和細部構造等部位的施工是建筑屋面防水的重中之重，如果這些部位的施工不合理或者做工過于粗糙，則很容易引發屋面漏水問題。為了確保節點和細部構造部分施工的整體質量，可以采用剛柔并濟的方式來進行加固，如對于剛性防水層的屋面防水施工中，節點填充密封材料可以采用柔性密封材料;可以在天溝或檐溝與剛性防水層交接部位的凹槽部位處用密封膏加以密封處理;剛性防水層與變形縫兩側墻體之間需要預留30mm的縫隙，并用密封材料加以填充;用卷材或者涂膜防水層處理屋面泛水的部位;在伸出屋面管道與防水層交接部位的縫隙處需要先進行護坡，再用密封材料加以嵌填。

總之，建筑屋面出現滲漏的原因是由多方面因素引起的，因此，在實際的建筑工程屋面施工中，施工單位需要選擇高質量的施工材料，配備技術性強的專業人員，做好工程竣工后的維護和管理，提前做好建筑屋面滲水的預防工作。

參考文獻：

[1] 李美忠.屋面防水建筑施工技術的應用分析[J].屋面防水建筑施工技術的應用分析，2014，6（12）：173-174.