對(duì)加強(qiáng)民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制分析

【摘要】民用建筑是建筑行業(yè)的施工重點(diǎn)，在工程項(xiàng)目數(shù)量和市場(chǎng)需求上都在建筑領(lǐng)域占有著極為巨大的比重。民用建筑也是與人民生產(chǎn)生活聯(lián)系最為緊密的建筑項(xiàng)目，民用建筑的施工技術(shù)和質(zhì)量控制直接影響著人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)社會(huì)發(fā)展和和諧穩(wěn)定具有重要意義。本文在分析民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，探討加強(qiáng)民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制的措施和方法，以提高中國(guó)建筑行業(yè)民用建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】民用建筑；建筑質(zhì)量；施工技術(shù)；質(zhì)量控制

一、民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制的重要性

改革開放三十年來，中國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)逐步發(fā)展，中國(guó)綜合國(guó)力不斷提高，人民生活水平得到了不斷提高。生活水平的提高帶來了對(duì)生活質(zhì)量的更高要求，在此情況下，人民大眾要求風(fēng)格功能更加現(xiàn)代全面、居住面積更加大、房屋質(zhì)量更加高的家庭住房等民用建筑。在城市居民追求更好的居住條件的壓力下，各個(gè)城市紛紛開展老城區(qū)改造工程和新城區(qū)建設(shè)，以大量新住房、新住宅小區(qū)滿足居民對(duì)更好的居住環(huán)境和更大的住房面積的需求。

同時(shí)，也由于不斷加快的中國(guó)城市化和現(xiàn)代化步伐，中國(guó)城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市人口不斷增加，曾經(jīng)的鄉(xiāng)村被改為城市，曾經(jīng)以務(wù)農(nóng)為業(yè)的農(nóng)民也紛紛進(jìn)城尋找工作，規(guī)模的擴(kuò)大和居住人口的增加催生了城市的進(jìn)一步發(fā)展和新一輪的房地產(chǎn)建設(shè)熱潮，也極大地?cái)U(kuò)大了房地產(chǎn)建筑行業(yè)的市場(chǎng)，促進(jìn)了建筑施工領(lǐng)域中民用建筑施工行業(yè)的飛速發(fā)展。

民用建筑關(guān)系著城市居民的生命財(cái)產(chǎn)安全、居住條件和生活質(zhì)量。民用建筑的施工質(zhì)量直接影響著建筑千千萬萬個(gè)使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全，民用建筑的施工一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題將會(huì)給建筑使用的過程中增添無數(shù)的安全隱患，并且極大地減少建筑的使用壽命、造成巨大的資源浪費(fèi)。在極端條件下，例如發(fā)生地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí)，建筑質(zhì)量的問題會(huì)直接導(dǎo)致樓體和地基的破壞，嚴(yán)重時(shí)甚至直接造成墻體裂縫、房梁變形、樓體倒塌等重大安全事故，帶來無數(shù)的生命財(cái)產(chǎn)損失，釀成嚴(yán)重的后果。

二、中國(guó)民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制的現(xiàn)狀

在當(dāng)前中國(guó)建筑民用行業(yè)，隨著市場(chǎng)的膨脹和需求的增多，行業(yè)自身迎來了飛速發(fā)展的新時(shí)期。在行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大、從業(yè)人員不斷增多、市場(chǎng)秩序重新建立的過程中，中國(guó)建筑業(yè)難免會(huì)遇到各行各業(yè)在飛速發(fā)展時(shí)期常見的各種問題。在規(guī)模擴(kuò)大的同時(shí)，建筑行業(yè)中涌現(xiàn)了大量缺乏資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的新興建筑企業(yè)，帶來了行業(yè)整體質(zhì)量的良莠不齊和秩序混亂。

同時(shí)，中國(guó)建筑業(yè)規(guī)模的飛速擴(kuò)大導(dǎo)致了建筑行業(yè)長(zhǎng)期缺乏富有經(jīng)驗(yàn)的從業(yè)人員，各建筑企業(yè)的用工荒、用人荒成為企業(yè)日常生產(chǎn)中的常態(tài)。對(duì)熟練工人的缺乏使企業(yè)不得不從缺乏工作經(jīng)驗(yàn)和訓(xùn)練的進(jìn)城務(wù)工人員中招聘工人，這些工人是建筑行業(yè)的新手，對(duì)建筑行業(yè)的施工規(guī)范、施工質(zhì)量要求缺乏必要的了解，無形之中增添了施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故的隱患和建筑項(xiàng)目的質(zhì)量隱患。

中國(guó)民用建筑行業(yè)的飛速發(fā)展帶來了施工質(zhì)量控制及質(zhì)量監(jiān)管方面的落后。現(xiàn)有的監(jiān)理管理和施工質(zhì)量控制由于市場(chǎng)的飛速膨脹已經(jīng)不能完全滿足民用建筑行業(yè)監(jiān)理施工過程、監(jiān)督施工質(zhì)量的需求，這種情況在對(duì)監(jiān)理市場(chǎng)提出規(guī)模和質(zhì)量方面更高要求的同時(shí)，也催生了監(jiān)理行業(yè)大量的不規(guī)范行為。有些施工質(zhì)量監(jiān)理和施工質(zhì)量控制人員由于面臨工作量的巨大壓力和經(jīng)濟(jì)利益的極大誘惑，在監(jiān)理過程中出現(xiàn)工作流程不規(guī)范、工作態(tài)度不端正、發(fā)現(xiàn)問題得過且過等等問題，忽視了自身監(jiān)理職業(yè)所賦予的監(jiān)督建筑質(zhì)量、保證人民生命財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)。

總的來說，中國(guó)民用建筑行業(yè)中確實(shí)存在著一些問題，“樓歪歪”、“樓脆脆”的丑聞也時(shí)有發(fā)生，這是行業(yè)已極快的速度進(jìn)行發(fā)展之時(shí)所不可避免的缺陷，廣大社會(huì)和建筑行業(yè)從業(yè)者應(yīng)該對(duì)中國(guó)民用建筑行業(yè)的未來保有信心和期待。中國(guó)民用建筑行業(yè)必將在不遠(yuǎn)的將來走向成熟，但在發(fā)展過程中暴露的問題不可被廣大建筑行業(yè)從業(yè)人員所忽視，問題的解決有賴于大家的共同努力。

三、加強(qiáng)民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制的措施

對(duì)民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量進(jìn)行科學(xué)控制需要在施工前、施工時(shí)都進(jìn)行正確操作、科學(xué)管理和全程監(jiān)督，具體可以歸納為以下幾點(diǎn)：

1、施工前對(duì)施工原料和施工機(jī)械的選擇進(jìn)行監(jiān)督

按照建筑行業(yè)通行的工作流程和行業(yè)規(guī)定，民用建筑施工前由施工方負(fù)責(zé)選擇和購(gòu)買建筑原料和建筑機(jī)械。在中國(guó)民用建筑行業(yè)尚不成熟的情況下，部分施工方處于成本和利潤(rùn)的考慮在選擇建筑原料和建筑機(jī)械的過程中犧牲質(zhì)量追求價(jià)格也是可以想見的?？紤]到原料質(zhì)量和建筑機(jī)械的質(zhì)量是建筑項(xiàng)目質(zhì)量的基礎(chǔ)，對(duì)建筑原料和建筑機(jī)械的選擇和購(gòu)買進(jìn)行監(jiān)督是必須的。

在對(duì)原料和機(jī)械的購(gòu)買進(jìn)行監(jiān)督前，必須按照工程合同書中所規(guī)定的原料和設(shè)備的相應(yīng)品級(jí)制訂出具體的原料和設(shè)備的檢驗(yàn)制度。在具體操作中，首先，質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)該確保所有建筑原料和建筑設(shè)備都購(gòu)買自正規(guī)廠家，并審核商品的出產(chǎn)證明和質(zhì)量檢驗(yàn)憑證。其次，對(duì)混凝土、砂漿、防水材料等需要混合的原料，質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)人員應(yīng)該確保實(shí)際操作中原料的配合比符合要求，并要求制作相應(yīng)的試塊以進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)鋼筋混凝土構(gòu)件、預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)建以等對(duì)工程質(zhì)量有著決定性影響的原料，質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)人員應(yīng)該按照工程施工質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測(cè)，對(duì)有問題產(chǎn)品的同一批次進(jìn)行追查，對(duì)不符合要求的產(chǎn)品堅(jiān)決退貨。

2、施工過程中對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督

民用建筑的設(shè)計(jì)方案和施工方案都是招標(biāo)投標(biāo)過程中所關(guān)注的重點(diǎn)，但在實(shí)際情況中，少數(shù)不法承包商會(huì)出于縮減成本、降低施工難度等等考慮對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行一定程度上的篡改，例如施工過程中縮減工序、減少原料使用等偷工減料的方法在民用建筑施工實(shí)踐中并不鮮見。很多工序例如地基建設(shè)并不影響民用建筑的外觀，若是不由專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行檢驗(yàn)極難發(fā)現(xiàn)，但是這些工序?qū)欠康馁|(zhì)量有著決定性影響，絕不能夠忽視。同時(shí)很多建筑質(zhì)量的細(xì)節(jié)性問題例如樓層高度、樓板厚度等等對(duì)使用者的使用觀感和居住體驗(yàn)有著非常大的影響，而處于縮減成本的原因這些問題也常被施工方有意無意中忽視。

考慮到民用建筑建設(shè)成本高昂、返工困難、工期限制強(qiáng)等等特性，若是不在施工過程中由專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)施工方進(jìn)行全程監(jiān)督和質(zhì)量控制，直到建筑驗(yàn)收時(shí)才發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行整改也只是亡羊補(bǔ)牢，對(duì)民用建筑的質(zhì)量問題于事無補(bǔ)。在施工時(shí)由專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行施工全程的質(zhì)量監(jiān)理和控制不僅能夠及早發(fā)現(xiàn)施工過程中工作人員的操作不當(dāng)和工作失誤，也能震懾住施工方使其不敢偷工減料、損害建筑工程質(zhì)量。

結(jié)語：

對(duì)于普通民眾來說，民用建筑是他們生活起居、工作學(xué)習(xí)的主要場(chǎng)所，其建筑質(zhì)量與普羅大眾的根本利益有著直接的聯(lián)系。保障民用建筑的施工質(zhì)量對(duì)于完善和規(guī)范建筑行業(yè)的秩序、促進(jìn)中國(guó)建筑行業(yè)的成熟發(fā)展、推進(jìn)中國(guó)和諧社會(huì)的建設(shè)都有著極為重要的意義。加強(qiáng)民用建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制有賴于廣大建筑行業(yè)工作者的不懈努力。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 吳海峰. 關(guān)于房建工程施工質(zhì)量管理控制的相關(guān)問題分析[J]. 科技與企業(yè). 2014（07）

[2] 童康林. 民用房給排水工程施工階段的質(zhì)量控制與管理[J]. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào). 2009（09）

[3] 崔占輝. 建筑安全管理中的主要問題及對(duì)策[J]. 燕山大學(xué)學(xué)報(bào)（哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版）. 2008（03）

[4] 趙戰(zhàn)虎，吳俊. 防水新技術(shù)新產(chǎn)品在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用[J]. 楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào). 2008（02）

[5] 金昂. 對(duì)建筑施工中關(guān)鍵和特殊部位施工的分析[J]. 中小企業(yè)管理與科技（上旬刊）. 2009（12）