談工程造價(jià)在土建工程中的重要性

【摘要】 我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的管理工作的要求正在隨著投資體制改革的不斷深化而提高。作為土建工程建設(shè)管理工作中非常重要的一部分，工程造價(jià)控制的如何合理的確定和控制，一直是我國(guó)的工程項(xiàng)目管理工作中急需解決的一個(gè)問(wèn)題。通過(guò)不斷地完善招標(biāo)和投標(biāo)制度以及造價(jià)規(guī)范，工程項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題影響力正在不斷的被削弱，但是我們?nèi)匀徊坏貌幻鎸?duì)工程結(jié)算高于施工預(yù)算、施工預(yù)算高于設(shè)計(jì)概算、設(shè)計(jì)概算高于投資估算的情況。

【關(guān)鍵詞】 工程造價(jià) 土建工程管理 重要性

一、工程造價(jià)管理在土建工程中的重要地位

（一）工程造價(jià)控制融合多種技術(shù)

工程造價(jià)管理工作涉及到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及管理，是一項(xiàng)較為綜合的工作。對(duì)于工程造價(jià)工作而言，其對(duì)于土建工程最為有效的控制階段是在設(shè)計(jì)階段，主要是因?yàn)橥ㄟ^(guò)設(shè)計(jì)階段， 工程造價(jià)控制可以從整體上對(duì)個(gè)工程項(xiàng)目的規(guī)劃和預(yù)計(jì)進(jìn)行控制，所以，一般的土建工程在進(jìn)行工程項(xiàng)目的立項(xiàng)后，都是直接通過(guò)工程造價(jià)對(duì)工程的預(yù)期費(fèi)用進(jìn)行控制，因?yàn)橄啾戎?，?duì)施工階段的造價(jià)得控制和管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到在設(shè)計(jì)階段所能控制的工程造價(jià)的效果，從而也就無(wú)法保證在滿足土建工程的需求的功能和質(zhì)量的同時(shí)，還能將造價(jià)降至最低，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化。當(dāng)前也的確有很多建筑企業(yè)，因?yàn)闆](méi)能加大對(duì)于施工階段的造價(jià)得控制，所以使得施工費(fèi)用顯著上升，嚴(yán)重影響了土建工程的總體的造價(jià)。事實(shí)上，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制雖然在建筑的過(guò)程中占據(jù)著重要的地位，但是，在施工階段所增加施工投資的可能性也是最大的，所以，要非常重視施工階段的工程造價(jià)以及管理控制。

（二）在投資決策階段工程造價(jià)控制起著非常重要的作用

在整個(gè)土建工程中，都離不開(kāi)工程造價(jià)管理，并且決策階段的工程造價(jià)管理在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定以及建設(shè)地點(diǎn)的選擇、建設(shè)工藝的評(píng)選、設(shè)備的選用等方面的經(jīng)濟(jì)決策都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重大的影響。有可靠調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，工程造價(jià)收到投資決策階段的影響最為嚴(yán)重，投資決策階段對(duì)于工程造價(jià)的影響占工程造價(jià)總量的90%以上。工程造價(jià)的決定依賴于決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容，同時(shí)也與建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段科學(xué)合理程度密切相關(guān)。建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段的各項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策與建設(shè)工程造價(jià)以及土建工程建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)收益密切相關(guān)，所以項(xiàng)目投資決策階段是建設(shè)工程造價(jià)控制中非常重要的一部分。

（三）工程造價(jià)控制在土建工程設(shè)計(jì)階段的重要性

土建工程的過(guò)程中，工程造價(jià)控制最為關(guān)鍵的步驟當(dāng)屬投資決策，其次是設(shè)計(jì)階段耳朵工程造價(jià)控制。土建工程的設(shè)計(jì)階段主要是通過(guò)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)層面的管控對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面的安排和規(guī)劃。從而實(shí)現(xiàn)工期縮短、投資節(jié)約以及效率提高的目的。一般的土建工程中，材料以及設(shè)備的費(fèi)用占據(jù)工程造價(jià)的一半以上，此外，建筑的風(fēng)格、結(jié)構(gòu)等都已經(jīng)在決策階段確定，所以建筑后期的實(shí)施階段對(duì)于工程造價(jià)控制的影響已經(jīng)非常小了，由此可見(jiàn)，投資階段對(duì)于工程造價(jià)管理而言的重要性。因此，在工程設(shè)計(jì)階段的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)控制應(yīng)當(dāng)非常慎重，確保兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目投資的合理控制。

（四）工程造價(jià)管理對(duì)于施工階段而言的重要性

作為土建工程中真正進(jìn)行建筑實(shí)施的階段，施工階段的重要性也是不可忽略，施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何的問(wèn)題都有可能造成非常嚴(yán)重的后果。例如施工過(guò)程中所使用的材料與計(jì)劃中的材料不同、工程因?yàn)樘鞖庠蚨坏R等問(wèn)題，都會(huì)使得土建工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響，由此可見(jiàn)，只有嚴(yán)格和科學(xué)的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理和控制，才能保證土建工程可以在預(yù)期中實(shí)現(xiàn)。此外，施工階段對(duì)工程進(jìn)行變動(dòng)的現(xiàn)象較為普遍，造成工程造價(jià)和工期的變動(dòng)，如果未能較為妥善的處理工程的變更情況，那么就很有可能會(huì)引起各種糾紛，使得投資者或者承包方的利益受到損害，進(jìn)而影響對(duì)工程項(xiàng)目目標(biāo)的控制，所以工程造價(jià)在土建工程中是非常重要的。

二、土建工程中對(duì)于工程造價(jià)的控制措施

（一）從土建工程的招投標(biāo)階段對(duì)工程造價(jià)的控制

應(yīng)當(dāng)首先審核和計(jì)量清單上的工程量，然后再進(jìn)行投標(biāo)文件的編制，并且采用較為合適的投標(biāo)策略來(lái)促進(jìn)中標(biāo)的幾率。對(duì)于那些工程量較小的工程，所提交的報(bào)價(jià)也應(yīng)該較低，對(duì)于那些工程量較大的工程，所提交的報(bào)價(jià)也應(yīng)該隨之上升。當(dāng)前我國(guó)的很多招標(biāo)文件都明文規(guī)定如果工程量的誤差處于一定的范圍之內(nèi)，那么就不可調(diào)整工程量，所以想要明確實(shí)際的工程造價(jià)，就必須核算工程量所需要的資金，并且在保證土建工程項(xiàng)目的總標(biāo)價(jià)基本不受影響的基礎(chǔ)上，進(jìn)行內(nèi)部子項(xiàng)目的報(bào)價(jià)調(diào)整，以此來(lái)讓中標(biāo)率得到提高。

（二）土建工程施工階段的工程造價(jià)控制

對(duì)于施工階段的造價(jià)控制主要體現(xiàn)為對(duì)成本的控制，對(duì)成本的工程造價(jià)控制管理主要體現(xiàn)在項(xiàng)目成本目標(biāo)、生產(chǎn)要素以及機(jī)械費(fèi)用三方面。在工程造價(jià)管理控制中，土建工程的成本控制是非常重要的一部分，施工單位所獲得的報(bào)酬很大一部分也是來(lái)自工程建設(shè)。所以土建工程可以通過(guò)合理的組織和施工以及管理工作，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本的目的。此外，還應(yīng)該對(duì)土建工程的生產(chǎn)要素進(jìn)行管理和控制，主要集中在對(duì)人工費(fèi)用、材料費(fèi)用以及機(jī)械生產(chǎn)費(fèi)用三個(gè)要素進(jìn)行管理控制；施工過(guò)程中還很可能會(huì)出現(xiàn)施工索賠的情況，由于施工索賠會(huì)提高土建工程的工程成本，所以，對(duì)于施工索賠的情況要進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。

（三）土建工程結(jié)算階段的工程造價(jià)控制

施工單位在土建工程建設(shè)驗(yàn)收竣工之后，應(yīng)當(dāng)注意整理并且收集好各種工程資料以及相關(guān)的設(shè)計(jì)文件以及被建設(shè)單位所認(rèn)可的方案之類(lèi)的資料。此外，設(shè)計(jì)單位的變更通知書(shū)、發(fā)包人的變更、追加工程量的通知書(shū)以及圖紙的會(huì)審記錄、隱蔽工程的驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及施工索賠報(bào)告等等都應(yīng)當(dāng)注意收集和保存，只有確保與土建工程項(xiàng)目相關(guān)的材料全都完整，而且竣工計(jì)算的價(jià)格可以與實(shí)際成本價(jià)格相匹配，才能夠確保工程的實(shí)際造價(jià)與預(yù)期的工程造價(jià)之間差距在合理范圍內(nèi)。從而確保土建工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算報(bào)告的真實(shí)和有效。

三、總結(jié)

工程造價(jià)管理的主要目標(biāo)就是在保證嚴(yán)格遵循社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)以及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)規(guī)律的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)各種科學(xué)和先進(jìn)的管理方法和手段的應(yīng)用，用合理確定定價(jià)并且有效控制定價(jià)的方式來(lái)促進(jìn)土建工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的提升。此外，合理的對(duì)工程造價(jià)得動(dòng)態(tài)管理和約束，可以更好的維護(hù)土建工程各方面的經(jīng)濟(jì)利益，并且對(duì)價(jià)格行為進(jìn)行規(guī)范，最終確保宏觀和微觀的經(jīng)濟(jì)效益都得到顯著的提高。

參考文獻(xiàn)

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