試述建筑施工中防水防滲施工技術

【摘要】在房屋建筑工程中做好防滲漏技術的應用，對整個工程質量的控制有積極的作用，既能延長建筑的使用壽命，也能促使整個建筑更趨于穩定、可靠。本文對建筑發生滲漏的原因及防水防滲措施進行了分析和探討。

【關鍵詞】建筑 施工 防水 防滲

近年來，隨著城市化進程的加快，我國的建筑業進入了快速發展階段。人們的生活水平越來越高，對房屋的需求量增大地同時也對房屋的質量提出了更高的要求。但是房屋的滲漏問題一直沒有得到徹底根除；很多施工單位在施工過程中已經對質量的控制采取了一定的措施，但是交付使用后此類問題還是難以避免。

一、房屋建筑滲漏原因

1. 1普遍性原因

（1）建筑材料不合格。 防水材料的好壞直接影響防水性能的好壞；如果材料不合格，將直接導致建筑的滲漏；

（2）施工技術水平低。防滲漏工作要求作業人員有細膩的手法、足夠的耐心和責任心， 這就要求作業人員必須具備較高的職業素養。相反，如果在施工過程中，作業人員不足夠細心、耐心、責任心不強或者防滲漏的技術不過關，沒有做好錯茬部分的連接，沒有將上下兩層連接位置的足夠錯開， 或者沒有按照其它施工規范和設計標準來施工，滲漏現象就極易發生；

（3）施工設計不合理。 很多建筑在設計中就會忽略建筑的滲漏問題，沒有進行良好的防滲漏考慮，例如種植屋面排水防水設計考慮不充分等；這就導致房屋的屋面、墻面和廚衛、涉水機房等的設計不合理， 從而增加了引發房屋滲漏的風險。

1. 2各部位滲漏原因分析

1.2.1廚衛及涉水機房滲漏分析

通常， 我們所見到的房屋建筑出現滲漏很常見的一個部位就是廚衛及涉水機房， 而導致廚衛及涉水機房滲漏發生的原因主要有兩個：

（1）建筑材料不合格。所采用的防水材料的質量和參數指標達不到相關的規范和設計標準要求。

（2）與其他部位的樓板相比， 廚衛及涉水機房樓板一般是比較薄的。容易出現問題的有以下兩個方面：

○1混凝土樓板施工的問題。如有混凝土作業前基層清理不干凈、樓板標高問題導致的厚度不夠、施工人員振搗不到位或混凝土本身質量問題等原因， 都很容易導致樓板出現裂縫、樓板不密實等現象，樓板過水時誘發滲漏現象的發生；

○2防水層施工的問題。進行防滲漏施工的工作人員沒有嚴格按照施工規范和設計標準來施工，施工過程忽略陰陽角節點或細微、特殊部位的工藝處理，都極易引發廚衛及涉水機房樓面的滲漏問題。

1.2.2屋面滲漏分析

在房屋建筑中，屋面滲漏主要是因為其防水層的開裂、空鼓或者給排水管根部處理不到位。這些主要體現在：基層沒有處理干凈、涂抹材料層的噴涂刷和防水卷材鋪貼時沒有按照規范進行，細微節點處的深化設計考慮不充分或施工不到位，亦或是施工的時候選擇的防水材料不滿足要求，導致了屋面出現空鼓和開裂，增加了屋面發生滲漏的可能性。

1.2.3外墻滲漏分析

在建筑施工過程中，很多施工問題或疏忽都會引起外墻滲漏現象的發生。導致外墻滲漏的原因主要有以下三個方面：

（1）所使用的建筑材料不達標。絕大部分結構采用鋼筋混凝土來施工建筑填充墻的框架、梁板柱，但由于磚砌體和鋼筋混凝土具有不同的膨脹系數，這就使得這兩種材料在相同的溫度之下所產生的形狀變形的程度不同的，這種變形使得墻體上的連接處容易產生裂縫，而開裂的縫隙自然成為了無孔不入的水的去處。

（2）施工人員在施工過程中的操作技術、 具體作業等也會引起外墻滲漏。這里主要分為三種情況：

○1外墻防水（多用卷材防水）基層未處理干燥，表面有未割凈的螺桿、浮漿或未剔除的松動石子，外觀不平整未充分打磨，導致粘貼不牢固；

○2卷材搭接長度不夠，不同層卷材之間的搭接位置錯縫不到位，鋪貼過程偷工未能滿粘，外墻穿給排水管部位細部處理不到位；

○3未能做好成品保護，防水成品遭到其它工序作業人員破壞：外墻回填土中含有建筑垃圾，破壞保溫及防水層；外墻回填時外管網、燃氣等未形成接駁，后開挖埋管時破壞保溫及防水層。

（3）外墻的穿墻螺桿割除后與套管間縫隙未用抗滲微膨脹混凝土等有效材料封堵。

二、建筑施工中防滲漏技術的應用

2.1施工前的準備

在建筑施工中應用防滲漏技術時，必要的準備工作是很有必要的。所使用的建筑材料規格、標準符合建筑要求，質量上必須有合格證、到場后送有資質檢測機構進行復試合格后方能使用；施工作業人員必須為專業人員，設計人員和施工管理人員在進行建筑設計和實際施工時要對防滲漏工作進行全方位的考慮。

2. 2屋面防滲漏技術

在屋面應用防滲漏技術時，首先要保證的就是屋面混凝土的施工質量。屋面混凝土強度、板厚符合設計要求；澆筑前施工縫進行剔除清理等處理，澆筑過程振搗密實，不留冷縫；澆筑完成后及時地進行充分養護。其次，防水施工時嚴格按照施工標準來使用卷材或涂料。其中，涂抹防水施工時要分兩到三次進行，每遍充分干燥后進行下道涂刷，注意涂抹滿布和均勻及陰角處加強。

2.3廚衛及涉水機房防滲漏技術

廚房、衛生間和涉水的機電房都是很容易出現滲漏的。因為這些房間樓面和水的接觸較為頻繁。因此，在進行廚房、衛生間和涉及水的機電房施工時，必須注意以下幾點： 第一，主體施工時按照預留洞口尺寸預留，避免后續不當開洞引發的結構樓板松動。第二，在正式施工過程中，各專業施工人員不能因各自進度需要隨意更改施工程序， 必須嚴格按照規范、 標準的施工工序進行施工。第三，廚房、衛生間和涉水的機電房防水施工完后，必須通過蓄水試驗來檢驗防水性能是否合格，測試合格后采取立即清水進行成品保護措施，避免后續破壞；浴室的地面施工完后，要進行流水試驗，確保沒有積水，避免因積水而造成的滲漏。 第四，注意檢查管道穿樓板施工處的縫隙以及廢棄預留孔洞的防水封堵。

2. 4外墻防滲漏技術

外墻滲漏現象的產生基本上都是由于錯誤的施工工藝或流程造成。外墻防滲漏的施工時，要特別關注施工的工藝或流程。首先，將墻體的施工質量控制好，內部密實，外觀無空隙空洞。其次，加強外墻抹灰的質量控制，為了避免在施工中出現脫層，在進行抹灰之前要對墻面進行澆水潤濕；遇到砌體與砼結構交接處要掛網；同時要注意分層抹灰。再次，要組織控制好各工序間的交叉作業，避免混亂的工序作業導致的質量問題。

3、 結語

綜上所述，在房屋建筑工程中做好防滲漏技術的應用，對整個工程質量的控制有積極的作用，既能延長建筑的使用壽命，也能促使整個建筑更趨于穩定、可靠。因此，想要更好地保證房屋建筑工程的施工質量，就必須多專業、多工種嚴格執行相關技術規范、施工工藝流程標準，減少房屋建筑滲漏問題的發生。

【參考文獻】

[1] 龐榮芳.建筑施工中防滲漏的施工要點分析[J].科學與財富，2012，（5）：505.