芻議有效控制建筑工程造價的具體途徑

【摘要】建筑工程造價管理與控制作為工程造價最為重要的一個環(huán)節(jié)，需要通過不斷地規(guī)范建筑市場、提升建設(shè)工程招投標(biāo)制度的執(zhí)行力，在不斷規(guī)范建設(shè)工程市場，消除不正當(dāng)競爭的前提下，促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量的不斷提升。本文筆者對有效控制建筑工程造價的具體途徑進(jìn)行了探討，希望對相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價；控制途徑

前言：

改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)快速提升，建筑行業(yè)也隨之興旺起來，擁有了一個廣闊的發(fā)展空間。建筑工程造價水平的高低直接決定了建筑企業(yè)是否能在激烈的市場競爭中得到可持續(xù)的發(fā)展，因此在實(shí)際工作中要分析影響工程造價的因素，并協(xié)調(diào)好各因素之間的關(guān)系，采取有效措施，以在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上將工程造價控制在合理的范圍之內(nèi)，從而既保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，又可維系企業(yè)的市場聲譽(yù)，從而使建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展。

1.建筑工程造價控制的主要特征

1.1先行性與造價審核相比，工程造價最主要的特征就在于其的先行性。工程造價是在工程建設(shè)施工前以及施工階段，對工程的建設(shè)施工進(jìn)行合理的預(yù)算及控制，從而保證工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。所以，工程造價是一項(xiàng)能夠有效地減輕施工浪費(fèi)，提高施工管理實(shí)效性的先行性工作。

1.2可靠性要切實(shí)提高對建筑工程造價的有效控制，除了要實(shí)施及時的動態(tài)監(jiān)管，其還必須掌握可靠的工程造價資源。真實(shí)可靠的造價資料以及科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法是制定經(jīng)濟(jì)合理的工程造價預(yù)算，提高對項(xiàng)目成本控制的基礎(chǔ)。只有這樣，我們才能進(jìn)一步對其進(jìn)行有效地動態(tài)預(yù)控，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的投資效果。

2.建筑工程造價的影響因素

2.1人為因素

在眾多影響建筑工程造價的因素中，人為因素是最直接、關(guān)鍵的。建筑工程造價的控制管理，是一項(xiàng)極為復(fù)雜、繁瑣的系統(tǒng)工程，其是由工程設(shè)計(jì)人員、概預(yù)算人員以及造價工程師集體規(guī)劃、設(shè)計(jì)的，一旦其中某位工作人員出現(xiàn)工作紕漏，將會對工程的預(yù)算以及造價控制帶來極為不利的影響。

2.2市場因素

工程施工階段的造價控制，受市場因素影響最深。像是施工階段所用到的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用以及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等，其都受市場因素的影響，具有多重性與變化性。

2.3政策因素

國家為了更好地保護(hù)人民的利益，控制對固定資產(chǎn)的投資，國家以及各地政府都對建筑行業(yè)的工程建設(shè)設(shè)置了一系列的相關(guān)法律法規(guī)。其中不乏對工程造價控制所設(shè)定的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。同時，建筑單位的工程造價控制，必須遵守這些相關(guān)規(guī)定，在其基礎(chǔ)上進(jìn)行工程造價的預(yù)算與控制規(guī)劃。并且，某些政策中還含有對人工費(fèi)用、設(shè)備規(guī)格等的具體規(guī)定，這些都對建筑工程的造價控制具有一定的影響作用。

2.4設(shè)計(jì)因素

對建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，決定了建筑物將以一個什么樣的形態(tài)展現(xiàn)。像是，其主體裝飾物的使用材質(zhì)、玻璃幕墻的規(guī)格、涂料的類型等，其都有著各自的獨(dú)特性。這些都是影響工程造價的因素。而既要使得建筑物美觀大方，又要保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，這些都取決于對建筑工程的具體設(shè)計(jì)。

3.有效控制建筑工程造價的具體途徑

3.1 改變落后觀念，建立全過程控制投資意識

傳統(tǒng)的管理方法根深蒂固，從業(yè)人員不愿突破進(jìn)取。在新形勢下，工程造價控制工作應(yīng)該樹立全面的工程造價理念，使我國的工程造價既符合我國的國情，也能夠積極的吸取國內(nèi)外先進(jìn)的造價理念，最終促進(jìn)我國的工程造價和管理發(fā)生本質(zhì)的轉(zhuǎn)變，獲得真正的發(fā)展。首先，在工程造價的管理過程中，要注重造價本身的特性。以工程造價的本質(zhì)屬性為基本出發(fā)點(diǎn)，建立全面的責(zé)任意識，調(diào)動所有參與人員的責(zé)任感，使工程建筑的所有工作人員都能夠充分參與到工程造價的管理中來，提供可靠的信息，使得建筑工程造價師能夠獲得更多的依據(jù)，使工程造價更加合理化。其次，要強(qiáng)化創(chuàng)新意識，在造價思維上進(jìn)行創(chuàng)新，吸取國外關(guān)于建筑工程造價相關(guān)的理念，使我國的建筑工程造價能夠體現(xiàn)出國際化的趨勢，最終能夠從本質(zhì)上帶動建筑工程造價與管理的進(jìn)一步發(fā)展。

3.2提高建筑工程造價管理人員的專業(yè)技能

建筑工程的造價控制，對整個建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益獲取有著極為重要的現(xiàn)實(shí)意義，所以，切實(shí)提高造價管理人員的專業(yè)技能以及工作責(zé)任感，以嚴(yán)謹(jǐn)、嚴(yán)格、認(rèn)真的工作態(tài)度來對待建筑工程項(xiàng)目的造價管理，并將降低造價成本作為造價控制管理的核心與目標(biāo)，從而避免其在工作中出現(xiàn)錯誤與紕漏，以有效控制建筑工程的合理造價。同時，建筑工程造價管理人員還要加強(qiáng)自身工作的敏感性，準(zhǔn)確地把握建筑市場的動態(tài)變化，并及時了解國家以及地方政府出臺的相關(guān)法律法規(guī)，從而加強(qiáng)工程造價的預(yù)控性與可靠性。

3.3充分把握市場的動態(tài)變化

首先，市場作為建筑工程造價控制中波動較大的因素之一，材料價格、設(shè)備費(fèi)用以及人工費(fèi)用等都對其有一定的影響作用。所以，在采購工程的施工材料時，我們要先對市場價格有一定的預(yù)先了解，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，貨比三家，選擇價格較為低廉的供貨商。另一方面，對于不是急用的施工材料，我們可以避開價格的高峰時期，選擇在價格較為低廉時進(jìn)行采購，從而在一定程度上降低建筑工程的造價。再者，對于建筑施工中設(shè)備選擇，我們可以采用競標(biāo)的方式來進(jìn)行，這樣的方式不僅可以將設(shè)備的使用費(fèi)用降到最低，還能有效地規(guī)避市場因素所帶來的造價波動性與不穩(wěn)定性。

3.4建立高效的造價控制機(jī)制

科學(xué)可行的造價控制程序，對于科學(xué)合理地控制建筑工程造價有著重要的作用，其能夠進(jìn)一步減少建筑工程建設(shè)資金的浪費(fèi)，提高資金的使用效率，從而減低建筑工程項(xiàng)目的總體造價水平。科學(xué)合理的造價控制機(jī)制要建立在國家以及地方政府所制定的相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，這樣便于我們立足于國家相關(guān)規(guī)定，合法、規(guī)范地對建筑工程的造價進(jìn)行有效控制，充分發(fā)揮造價控制機(jī)制的宏觀調(diào)控作用，利于整個建筑行業(yè)的健康、規(guī)范發(fā)展。

3.5優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

為了降低設(shè)計(jì)因素對建筑工程造價所帶來的影響，我們可以在對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行預(yù)算之后，將不甚合理的地方進(jìn)行優(yōu)化，或者是整體優(yōu)化，這樣就可以在保證建筑工程外部美觀性的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步降低建筑工程的造價。或者是，對于建筑工程的方案設(shè)計(jì)，我們可以采用限額設(shè)計(jì)的方式來限定建筑工程的投資總額，以投資預(yù)算為設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，以避免工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)超額。同時，我們還應(yīng)將限額設(shè)計(jì)的思想貫穿工程的建設(shè)施工總過程，這樣就能夠提高設(shè)計(jì)人員與工程建設(shè)人員之間的聯(lián)系，提高兩者的相互配合，以擴(kuò)展設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)思維，在保證工程的建設(shè)施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價的有效控制。

4.總 結(jié)

建筑工程的造價控制，是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)、涉及面較廣、需要多方合作的系統(tǒng)性工程，所以，要切實(shí)提高建筑工程的造價控制，就必須綜合各個建筑工程人員的思想，深入探討，從而有效降低工程項(xiàng)目的施工成本。合理的建筑工程造價控制，不僅能夠有效地控制建筑企業(yè)的建筑工程成本，進(jìn)一步提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的獲取，其還能在一定程度上促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定有序發(fā)展。所以，為了進(jìn)一步提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，我們必須在對建筑工程造價的主要特征以及影響因素進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，深入探究有效控制建筑工程造價的具體途徑，從而在保證建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步降低建筑工程的造價，切實(shí)提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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