建筑同層排水技術發展前景和障礙

【摘要】建筑同層排水技術的發展是衛生陶瓷排水發展的趨勢，其推進的方向已經不可逆轉，但各種利益的博弈造成了各種類型的同層排水方案的出現，或成為同層排水發展道路上的障礙。筆者從其分類、地面防水措施、后果分析和技術方向等方面，對建筑同層排水技術的發展障礙進行了具體分析。

【關鍵詞】同層排水：前景：障礙

前言

隨著商品房物權明晰化和生活品質要求的提高，同層排水的發展已經是大勢所趨，其推進的方向已經不可逆轉。然而，我國目前所出現的各種利益博弈，造成了各種類型的同層排水方案。有些方案，初看起來合理，但實施起來成本較低，應用起來問題頻現，反而成了同層排水技術發展道路上的障礙。下面筆者就從同層排水的基本分類、地面防水措施、后果和技術方向等方面進行分析。

一、 同層排水基本分類

1.同層排水的概念。同層排水系統是建筑室內排水中一種新型的排水方式，適用于住宅建筑。同層排水是指衛生間內衛生器具排水管排污橫管和水天支管均不穿越樓板進人他戶。在同樓層內平面施工敷設， 使得污水及廢棄物的排放達到或超過同類和其他排水方式，順利進入排水總管（主排污立管），一旦發生需要疏通清理的情況， 在本層套內就能解決該問題， 簡稱同層安裝，也叫同層排水。

2.同層排水的優點。同層排水技術即上排水敷設方式，其特點為排水橫管安裝在本層樓板上方， 衛生潔具的排水支立管不穿越樓板， 只有排水主立管穿越樓板， 管道的檢修維護在本層內解決。同層排水與傳統的排水方式相比， 具有很多優點主，要有以下幾點。

3.住宅商品化的產權清晰，避免了排水管道在需要清通維修時對下層住戶的影響和造成樓下住戶內的吊頂破壞，一切維修活動均在本層的私人空間內解決， 這樣戶戶之間界限分明清晰。

4.從根本上杜絕由于排水管穿越樓板造成的滲漏。穿越樓板的排水管安裝后的封堵施工， 在工程實踐中， 由于施工過程人為因素影響很大， 且管材與混凝土之間， 熱脹冷縮的差異造成的影響以及防水材料的老化， 極有可能造成衛生間的滲漏問題， 采用同層排水后， 排水支管不需穿越樓板， 只要對衛生間地坪進行整體防水處理即可， 這就從根本上避免了滲漏的產生。

5.衛生間的布置更具個性化。傳統的住宅排水各樓層的衛生間基本是上下對齊排水支管的位置一旦確定， 就基本不能移動， 而采用同層排水后， 衛生器具的平面布局不受排水位置的限制， 使得平面布置更加靈活， 個性化的要求得到充分體現。

6. 傳統的下排水， 樓上的用戶在使用時的水流噪音直接傳至樓下， 采用同層排水橫管在樓上， 使水流噪音得以消除，有效地避免了鄰里間的相互干擾， 為住戶提供了一個安靜舒適的居家環境。

同層排水系統的劃分，從發展的現狀的最終實施結果來看，實質上分為2類：一類是下排式，另一類是墻排式。這種分類方式是同層排水工程的基礎。

這2種劃分方式決定了橫支管道的敷設方式：一類為全部橫支管采用沿地敷設方式，另一類為主要橫支管采用沿墻敷設方式。

對于全部橫支管采用沿地敷設方式，是指坐便器的排水橫支管，采用沿地面敷設方式，然后進行回填，把管道埋在地面裝飾層之下，支管從地面下穿過地面裝飾層，與潔具的排水相聯接。與此相關聯的其它潔具的排水管也相應地全部沿地面敷設，與坐便器的敷設方式類似。

對于主要橫支管采用沿墻敷設方式，是指坐便器和洗面器的排水采用墻排方式，全部包括淋浴房和洗衣機在內的地漏的排水橫支管采用沿地面敷設方式，與此相對應的結果，就是坐便器的排污管道采用沿墻敷設方式。

二、地面防水措施

衛生潔具下排式排水方式，涉及到排水支管與地面之間的防水措施。下排式同層排水與隔層排水，2個系統都是下排式，下排式同層排水的支管與地面間的防水措施，在國家標準設計圖集12s306枟住宅衛生間同層排水系統安裝枠中，并沒有一個明確而標準的成熟作法。而隔層排水支管與地面間的防水措施，如國家標準設計圖集10s406 枟建筑排水塑料管道安裝枠所示，已經有了一個成熟的標準作法，在下排式同層排水技術中，當支管穿過回填層之上的地面裝飾層時，不僅涉及回填層的可能的沉降對地面帶來的影響，而且裝飾層的總厚度與隔層排水的樓板厚度顯然不可同日而論。在實施防水時，按目前的作法，無論如何都不如隔層排水支管的防水措施來得更完善，因此地面上的水進入回填層的風險要比隔層排水的風險大得多。在隔層排水技術中，支管與100mm 鋼筋混凝土樓板之處，已經有了規范的作法。盡管如此，由于塑料管材與混凝土的線膨脹系數的不同，在工程建設中偶爾會出現個別滲漏的現象。而目前這種在下排式同層排水中，支管是與回填層上面的簡單找平層和裝飾層之間相關聯，支管與這樣的層之間的防水，遠不如偶爾有防水問題的這種情況更可靠。為了解決進入回填層內的排水，目前部分市場上

往往是采取二次排水方式。而二次排水的產品和施工方法，國家既沒有產品標準，也沒有一個統一的施工標準。甚至在市場上，連不成熟的二次排水標準也沒有，因此，其可靠性就更值得商榷了，更不用說其驗收標準了。

三、障礙分析

如上所述，對于下排式同層排水，水從地面上進入回填層的風險明顯比隔層排水的漏水的風險高得多。由于國家的防水質量保證標準是5年，而地面又很難每5年做一次防水。數年之后，隨著溫度的變化造成地面的熱脹冷縮，地面上的水還是有可能沿管壁進入回填層內。當這種情況發生之后，建筑積水有可能出現下述情況：

1.樓板不能夠阻止積水的下滲（與隔層排水出現同樣的問題） ，進入到下一層住戶，導致天花板漏水。

2.積水在回填層內達到一定的高度后，便會進入其它功能的房間，例如臥室和客廳等的地面裝飾層下面，然后在墻壁毛細管力的作用下沿墻潤濕，造成災難

性的后果。

3.積水進入回填層后，被二次排水系統排出。由此可見，如果下排式同層排水在回填層內產生了積水，需要進行維修，困難往往是巨大的，問題將是災難性的。

由衛生潔具下排式同層排水的應用而產生的問題，在這幾年已經日益突出，不僅給人們生活帶來了非常多的困擾，也給同層排水技術帶來了負面的影響，成為同層排水發展道路上的障礙。潔具墻排式同層排水。

四、技術方向和前景

為了避免進入回填層的積水危害，最佳的方案有2種：一是逐漸發展一套成熟的二次排水產品、施工方法和驗收標準；二是采用墻排式坐便器和洗面器等潔具，避免支管穿破地面裝飾層，從而保證防水層的壽命，避免水進入回填層。至于地漏的防水措施，目前市場上已經有銷售加強防水型地漏，該種地漏能夠把地面防水膜與地漏固定在一起，可避免地面水的下滲。

五、結束語：

在當前情況下，能夠有規范的標準和驗收方法來解決施工和驗收的方式，而且是非常成熟的技術，那就是衛生潔具墻排式同層排水。由此可以預見，采用墻排衛生潔具，例如壁掛式坐便器，避免支管穿破防水層，應用非降板模式的同層排水，將會越來越受到用戶的歡迎，也是未來發展的方向。

參考文獻

1.俞紅波 .淺談住宅衛生間同層排水設計.給水排水，2012.09

2.鄭元斌 .同層排水技術比較與分析J甘肅科技，2011.08