對房屋建筑施工質量監理的現狀分析

【摘要】房屋建筑質量一直是社會各界關注的熱點問題。在房屋建筑施工中，任何一個環節出現問題，都會對工程整體質量產生嚴重的影響，威脅著人們的生命安全和財產安全。因此，加強房屋建筑施工質量監理是十分有必要的。本文首先分析了房屋建筑施工質量監理的意義，對房屋建筑施工質量監理實施中存在幾點問題進行分析，并提出相應措施以起到優化房屋建筑質量管理的作用。

【關鍵詞】房屋建筑；施工質量；質量監理

在我國經濟迅速發展的影響下，我國的建筑行業水平也隨之提升。建筑行業水平的提升主要表現在建筑數量的增多，并對建筑工程質量提出了更高要求。監理是房屋建筑工程建設中的重要工作，貫穿于房屋建筑施工的全過程，因此質量監理工作不容小視，只有房屋質量得到了保證，房屋的各項功能才能得以實現，下面就此問題展開討論。

一、房屋建筑施工質量監理意義

我國房屋建筑工程項目正朝著現代化、規模化的方向發展，房建工程項目的復雜難度也隨之增加，在投資規模不斷增加的情況下，工程項目的施工進度和質量都要嚴格的管理，才能確保工程項目高效進行。房屋建筑施工質量的好壞會直接影響到工程的適用性，同時直接關系到人們的生命安全和財產安全。因此，在房屋建筑施工中加強質量監督管理是房建施工項目管理的重中之重，房建施工質量監理制度的實施對于承包商、業主、監理機構都具有重要意義。對于承包商施工單位而言，房建施工質量監理制度的實施，可以使其在與監理機構就施工技術和管理打交道時有共同語言，如果雙方出現紛爭，也可以按照現行法規妥善處理，從而確保工程項目在監理人員的監管下順利實施。對于業主建設單位而言，房建施工質量監理制度的實施，有利于籌建機構的精簡，節省了大量的人力、物力和財力，進而優化管理房屋建筑工程項目。對于監理機構而言，房建施工質量監理制度的實施，使施工操作、施工管理和施工程序在嚴格監管下進行，如發現不規范程序、行為可以及時糾正，避免項目施工中質量事故的發生，充分的發揮監理機構的技術和管理優勢，更好的服務于建設單位。

二、房屋建筑施工質量監理的現狀

1.房建施工質量監理體系有待完善

從目前的我國房屋建筑施工質量監理工作來看，還缺少一個健全完善的質量監理體系，缺少一個高素質的質量監理領導班子，沒有建立一個健全的房屋建筑施工質量保證體系，這使得房屋建筑工程項目的質量無法得到保障。由于目前缺少這樣一個健全的房屋建筑施工質量監理體系，使得項目業主和施工單位在簽訂施工承包合同時，無法根據合同規定工期和業主要求進駐施工現場，在通常情況下，也沒有組建起由質檢員、施工技術人員、材料員和試驗員等人員組成的質量監督和領導小組，通過這種形式來開展房屋工程質量監理工作，從而引發一系列問題的發生，如監理人員監理工作不到位、監理人員缺少工作責任心、監理人員缺乏質量管理能力等等。

2.房建施工質量監理意識不夠

房屋建筑施工過程中，普遍存在質量監理意識不強的問題。我國就質量監理管理工作存在很大的分歧，主要的分歧就是監理的歸屬問題，有人認為監理本應是施工單位應該做的事情，還有人認為監理應該是政府部門需要做的事。這些不同的意見使得質量監理工作開展中存在很多的問題，加上建筑單位在施工中本身也存在這種問題，直接造成房屋監理工作開展的非常不順利。此外，我國的質量監理范圍也十分狹窄，建筑單位的房屋監理工作只針對工程施工階段進行監理，施工前和竣工后并未參與監理。

3.質量監理制度不完善

房屋建筑施工質量監理制度不完善主要表現在相關的法律法規不健全、不完善，執法力度薄弱。在質量監理中缺少檢測手段，缺乏權威性的質量評定，這主要是由于我國建設監理起步相對較晚，其質量監理制度、體制還有待健全和完善。目前，房屋建筑施工質量監理制度不完善表現尤為突出的是現場管理制度不完善。施工現場的監理制度有現場會議制度、現場質檢制度、質量責任制度、質量事故處理制度、技術復核制度、施工過程控制制度等。其中不完善問題比較突出的有質量事故處理制度、技術復核制度和質量責任制度，這直接造成施工中技術控制不足、監理責任不明確和技術管理體系不嚴格等問題的出現，隨之引發設計失誤、原材料、設備不合格等一系列問題，施工組織、指揮不當，施工方法、工藝錯誤等原因是造成房屋建筑質量問題的直接原因，進而引發了工程報廢、倒塌等重大事故。

三、提高房屋建筑施工質量監理工作的措施

1.完善房屋施工質量監理體系

做好房屋建筑施工質量管理的前提，就是完善施工質量監理體系。促進房屋建筑施工質量監理體系進一步完善，可以從如下幾方面著手：首先，在房建工程施工中就工程質量監理工作成立專門的領導班子，使施工單位與項目業主順利簽訂施工承包合同，按照業主提出的要求和施工合同規定工期進行施工作業；其次，成立一個項目小組由檢驗員、實驗員和組長等組員組成，該小組主要工作就是負責房建工程施工質量監督工作，由組長全面部署各項監理工作，并將監理工作落實到個人；最后，提高監理人員的工作責任心，在監理工作中運用有效的監理方法和手段，使房屋建筑工程的質量管理能力得到不斷提升。

2.增強房屋建筑質量監理工作認識

在房屋建筑質量監理工作開展中，要實現對監理工作認識的統一，要求監理人員必須要簽訂合同。在簽訂合同的基礎上，監理人員還要增強自身對房屋建筑質量監理工作的意識，提高自身工作的責任心和服務意識。在質量監理工作中監理人員要擴大質量監理工作范圍，并將其應用到房屋建設工程的全過程中，提高質量監理工作的效率。增強房屋建筑質量監理工作認識，使監理人員從觀念上對監理工作加以重視，進而提高房屋質量監理的能力和水平

3.完善質量監理制度

房屋建筑施工質量監理制度要得到完善，首先需要做的就是健全完善相關的法律法規，加大執法力度，增強質量監督處罰可操作性。同時，還要強化質量監理的檢測手段，提高房屋建筑質量評定的權威性。建立一套完善的現場監理制度，其包括技術復核制度、現場質量檢驗制度、質量責任制度、質量事故處理制度、技術復核制度、施工控制制度和現場會議制度等。明確房屋建筑施工中監理的責任，嚴格控制施工中各項技術，避免由于設計環節出錯，而造成的原材料、施工設備不合格，杜絕由于施工工藝、方法錯誤，以及施工組織、指揮不當等原因，使得房屋建筑工程質量不符合設計要求，把這些因素徹底從根源消滅，保證房屋建筑施工順利實施。

結束語

綜上所述，隨著我國建筑業的迅猛發展，房屋數量也隨之增加。但是，目前的房屋建筑施工質量監理中仍存在一些問題，制約著房建工程項目的順利實施。在房建工程項目施工中，質量監理問題的存在不僅影響著工程項目質量，而且威脅著房建工程的順利竣工。綜上所述，在房建施工中監理單位應加強質量監理工作，從而促進房屋建筑施工項目順利竣工。

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