小議住宅小區(qū)電氣設(shè)計(jì)

【摘要】隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以前的住宅小區(qū)建設(shè)已經(jīng)不能滿足居民的需求，住宅建筑的電氣設(shè)計(jì)關(guān)系到居民生活的舒適和安全，因此，對(duì)住宅區(qū)電氣功能和安全性提出了更高的要求。這就要求設(shè)計(jì)師在對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行電氣設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)注重對(duì)整個(gè)電力系統(tǒng)的完整性、安全性進(jìn)行評(píng)估，從實(shí)際出發(fā)，按照建筑的實(shí)際情況合理進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，本文作者根據(jù)自己多年來(lái)的工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)住宅區(qū)電氣設(shè)計(jì)進(jìn)行分析探討。

【關(guān)鍵詞】住宅區(qū)電氣設(shè)計(jì) ； 設(shè)計(jì)原則； 實(shí)例分析

1、建筑電氣設(shè)計(jì)的原則

1.1實(shí)用性

設(shè)計(jì)師們?cè)谶M(jìn)行建筑電氣設(shè)計(jì)時(shí)首先應(yīng)該滿足建筑的使用功能，簡(jiǎn)而言之，其設(shè)計(jì)應(yīng)該能夠滿足人們?nèi)粘５纳罟ぷ饕蠛驼彰餍枰?duì)于建筑物的通道照明、以及居住環(huán)境的光照的舒適度、還有照明的顯色指數(shù)色溫等，在建筑電氣設(shè)計(jì)之初都應(yīng)該考慮在內(nèi)。

1.2經(jīng)濟(jì)性

在建筑電氣的節(jié)能設(shè)計(jì)中，一定要處理好節(jié)能和投資之間的關(guān)系，如果因?yàn)楣?jié)能而使得能源消耗的投資過(guò)大，也是得不償失的，因?yàn)檫@樣會(huì)使得建筑運(yùn)行費(fèi)用大大增加，使得商家利益受到一定的損失，使得他們的投資欲望減少。在進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)時(shí)，首先應(yīng)該選擇技術(shù)老化部位，對(duì)其進(jìn)行一定的改造，經(jīng)過(guò)節(jié)能設(shè)計(jì)改造之后可以在短期內(nèi)回收一些資金。

1.3節(jié)省能量

無(wú)論在施工階段還是在設(shè)計(jì)階段，都應(yīng)該做好電氣的節(jié)能設(shè)計(jì)，對(duì)于一些不必要的能源消耗一定要進(jìn)行節(jié)省。要想做好節(jié)能設(shè)計(jì)節(jié)省能源，一定要知道能源的消耗在哪兒個(gè)階段，哪個(gè)方面，然后對(duì)其進(jìn)行一定的探討和分析，并且采取相應(yīng)的節(jié)能措施，使其能源得到最優(yōu)化。

2、以某工程為例分析住宅區(qū)電氣設(shè)計(jì)

2.1供電設(shè)計(jì)

該工程一類高層住宅公共走道照明、電梯、生活泵及消防設(shè)備等重要負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷，二類高層住宅及多層住宅共用通道照明、電梯、生活泵及消防設(shè)備等重要負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，其他負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。

住宅用戶用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)：

60m2以下：4kw/戶

60m2以上、90m2以下：6kw/戶

90m2以上、120m2以下：8 kw/戶

120m2以上、150m2以下：12 kw/戶

根據(jù)負(fù)荷估算該小區(qū)總用電負(fù)荷（計(jì)算負(fù)荷）為5336KW，裝機(jī)容量為7520KVA

該工程從區(qū)域變電所引一路10KV電源至小區(qū)10KV配電室，電源等級(jí)滿足一級(jí)負(fù)荷的要求，高壓供電采用環(huán)網(wǎng)供電方式。

擬在該小區(qū)設(shè)若干臺(tái)變壓器及其低壓配電房，變壓器盡量設(shè)在每個(gè)供電負(fù)荷的中央部位，靠近負(fù)荷中心。

為確保一級(jí)負(fù)荷用電，自配一套柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急電源。另外消防報(bào)警系統(tǒng)等弱電監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)負(fù)荷需配置備用電池直流電源或者不間斷電源UPS。

2.2電力電信規(guī)劃

（1）電力規(guī)劃

該小區(qū)規(guī)劃總戶數(shù)1590戶，公建每平方米100W標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算小區(qū)用電負(fù)荷量，住宅同時(shí)使用系數(shù)取0.4，公建同期系數(shù)取0.7，則小區(qū)規(guī)劃用電負(fù)荷為居住3547KW，商業(yè)1789KW。

整個(gè)小區(qū)根據(jù)負(fù)荷的分布設(shè)置1個(gè)開(kāi)關(guān)房，市政10KV高壓線從規(guī)劃路引入到開(kāi)關(guān)房，再由開(kāi)關(guān)房引到各個(gè)變配電所，共設(shè)置10臺(tái)變壓器，總變壓器容量為7520KVA。

（2）電信規(guī)劃

根據(jù)每戶2對(duì)電話線、2個(gè)信息網(wǎng)點(diǎn)、2個(gè)數(shù)字電視終端設(shè)計(jì)。預(yù)留一定余量給其他公共建筑。能滿足現(xiàn)今的需要和將來(lái)一定容量的擴(kuò)充。

整個(gè)小區(qū)根據(jù)電信信息分布設(shè)置一個(gè)電信交接箱，市政電信分別從經(jīng)規(guī)劃路引入到電信交接箱，再引到小區(qū)各棟建筑內(nèi)。

2.3低壓配電系統(tǒng)

（1）低壓配電房采用380/220V供電，由低壓配電房視情況選用放射、樹(shù)干或鏈?zhǔn)脚潆娭粮鲗优潆娤洹?duì)一級(jí)負(fù)荷從工作母線和應(yīng)急母線各引一路電源供電，并在末端自動(dòng)切換。

（2）配電線路及敷設(shè)方式

變壓器至低壓柜段選用封閉母線槽，沿墻、樓板、梁底用支架明敷。

柴油發(fā)電機(jī)至配電柜段選用選用封閉母線槽，發(fā)電機(jī)端接口處作防震處理，出沿墻，梁底用支架明敷。

從大樓的底層至頂層，設(shè)電氣豎井一個(gè)，從低壓配電房引出的配電干線穿金屬橋架通過(guò)電氣豎井引至地面各層。塔式住宅電表箱安裝于相應(yīng)層的配電間內(nèi)，其他配電箱分別安裝與相應(yīng)層的配電間內(nèi)或現(xiàn)場(chǎng)。

一般負(fù)荷選用阻燃銅芯電線、交聯(lián)銅芯電纜，消防負(fù)荷選用耐火型，穿電線管明敷/暗敷或金屬橋架、線槽明敷。豎井處用金屬線槽保護(hù)。消防負(fù)荷明敷做防火處理。

動(dòng)力照明配電箱、控制箱按需要選用掛墻式、落地式及嵌入式箱，開(kāi)關(guān)插座選用86型墻內(nèi)暗裝。

電梯、生活水泵等設(shè)備采用變頻啟動(dòng)，其余電動(dòng)機(jī)原則上小于22kW的采用直接啟動(dòng)，大于22kW的采用星角啟動(dòng)。消防泵、噴淋泵除現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制外，還可通過(guò)碎玻按鈕、壓力開(kāi)關(guān)或消防中心聯(lián)動(dòng)柜自動(dòng)控制；消防風(fēng)機(jī)除現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制外，還可通過(guò)防火閥或消防中心聯(lián)動(dòng)柜自動(dòng)控制；潛水泵除現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制外，還可通過(guò)液位控制器自動(dòng)控制；電梯、生活水泵等機(jī)電一體化設(shè)備自帶控制設(shè)備。

2.4照明設(shè)計(jì)

（1）該工程照明分正常照明和應(yīng)急照明。

（2）正常照明由層間配電房照明配電箱供電，照明干線采用放射式或鏈?zhǔn)健?shù)干式配電方式。

（3）照明光源燈具選型及安裝

①設(shè)備房和其他服務(wù)用房選用細(xì)管徑直管三基色熒光燈，T5，吸頂或壁裝。

②車庫(kù)選用細(xì)管徑直管三基色熒光燈，廚房選用防水型燈具。

③辦公室選用熒光燈盤，配細(xì)管徑直管三基色熒光燈。

④大堂，候梯廳，會(huì)所等由裝修專業(yè)確定燈具、光源形式。不要求調(diào)光處選用細(xì)管徑直管三基色熒光燈、緊湊型熒光燈或者金鹵燈；要求調(diào)光處選擇鹵素?zé)簟?/p>

⑤室外景觀照明選用金鹵燈、高壓鈉燈或輪廓珠燈。

⑥室外景觀路在適當(dāng)位置設(shè)置園林路燈和草坪燈，配金鹵燈或緊湊型熒光燈。

（4）住宅選用銅芯電線纜供電，進(jìn)線截面不小于10mm2，分支截面不小于2.5mm2。每套住宅空調(diào)插座、電源插座和照明分路設(shè)計(jì)。

（5）配電設(shè)備：照明選用嵌入式和壁掛式配電箱，在層間配電間處、設(shè)備房處為明裝，其余為暗裝。

（6）導(dǎo)線的選擇和敷設(shè)方式：交聯(lián)銅芯電纜沿電纜槽、橋架敷設(shè)。支線選用阻燃銅芯塑料電線穿電線管暗敷或電纜橋架明敷。

2.5防雷接地設(shè)計(jì)

該工程各高層及多層住宅樓均按二類防雷設(shè)計(jì)，各單體屋面設(shè)避雷帶，周邊設(shè)均壓環(huán)，利用構(gòu)造柱內(nèi)兩根主筋作引下線，基礎(chǔ)主鋼筋網(wǎng)作接地體，采用聯(lián)合接地方式，用40×4鍍鋅扁鋼做接地連接，連接線沿基礎(chǔ)樁樁合外墻及某些內(nèi)圈鋼筋作環(huán)形敷設(shè)，與所經(jīng)過(guò)的各樁內(nèi)二根主筋焊接，接地電阻不大于1歐姆，進(jìn)出建筑物各金屬管道作等電位聯(lián)結(jié)，各衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)，保護(hù)接地制式為TN-S制。

2.6弱電設(shè)計(jì)

（1）網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)計(jì)

采用光纖寬網(wǎng)綜合接入，在地下一層設(shè)通訊總機(jī)房。室外管線由電訊部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工，各住宅單元通訊干線引自總機(jī)房沿弱電豎井敷設(shè)，根據(jù)樓層不同在弱電豎井內(nèi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)配線架。每戶由配線架引入三類電話線及室內(nèi)光纖各一根至戶內(nèi)弱電接線箱，住宅內(nèi)每套設(shè)置2門直線電話，分別設(shè)在客廳和主臥室內(nèi)，其他房間設(shè)電話分機(jī)。

（2）電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)

電視信號(hào)源取自市內(nèi)電視網(wǎng)，有線電視網(wǎng)向用戶提供該地區(qū)電視節(jié)目信號(hào)，住宅內(nèi)每套配置2只電視用戶終端，分別安裝在起居室和主臥室內(nèi)。

（3）安保系統(tǒng)設(shè)計(jì)

住宅樓每個(gè)單元設(shè)一套可視電話報(bào)警系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)住戶與單元門口主機(jī)的雙向通話并提供一路報(bào)警信號(hào)。入口值班室與安保中心之間設(shè)一套獨(dú)立的可視對(duì)講系統(tǒng)，供門衛(wèi)和安保中心聯(lián)絡(luò)使用。各住宅單元可視對(duì)講電話與安保中心聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)住戶與安保中心的雙向通訊和報(bào)警。每套住宅的客廳及安保值班室設(shè)一只用戶終端機(jī)。

3、結(jié)語(yǔ)

隨著人民生活水平的提高和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，住宅樓電氣設(shè)計(jì)建設(shè)也應(yīng)跟上時(shí)代的步伐。在保證安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的基礎(chǔ)，還應(yīng)考慮到節(jié)能，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)從多方面進(jìn)行考慮，采用先進(jìn)的技術(shù)策略，實(shí)現(xiàn)建筑的節(jié)能目標(biāo)，這也是可持續(xù)發(fā)展的必然要求。