談建筑裝飾工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理

【摘要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，建筑業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，筆者探究了現(xiàn)今的建筑裝飾設(shè)計(jì)工作中所存在的有關(guān)工程造價(jià)管理的問題，并針對其制定了高效的應(yīng)對方案，行為能夠促進(jìn)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展進(jìn)步。

【關(guān)鍵詞】建筑裝飾；工程造價(jià)；管理

在建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)工作中，一般都會(huì)面對施工方案的確定等一系列問題，所以我們必須對設(shè)計(jì)過程中的工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，經(jīng)過分析、預(yù)估、審核后確定最佳的設(shè)計(jì)方案，在施工期間若發(fā)現(xiàn)不足還要第一時(shí)間進(jìn)行適應(yīng)性的調(diào)整，這樣才能促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。本文論述了建筑裝飾施工中設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在的工程造價(jià)管理問題并制定了相應(yīng)的解決方案，希望能為今后的施工提供一些借鑒。

1、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)問題

1.1 承包方式和管理問題

現(xiàn)今，我國的大部分的大、中工程建設(shè)都使用承包的方法，這便會(huì)隔斷設(shè)計(jì)與施工間的聯(lián)系，但裝飾施工中的設(shè)計(jì)、購買和施工的整體性較強(qiáng)，這便使得施工工作有著明顯的局限性。比如，現(xiàn)今我國裝飾行業(yè)的很多單位在資質(zhì)、能力都方面都較差，但卻常常開展設(shè)計(jì)工作，并且裝飾企業(yè)大都為自己設(shè)計(jì)、采購和施工的，所以在購買材料等環(huán)節(jié)都可能發(fā)生利己現(xiàn)象，這一系列的問題給裝飾工程設(shè)計(jì)環(huán)境的工程造價(jià)管理工作增加了難度。

1.2 設(shè)計(jì)人員的專業(yè)能力差

在裝飾工程的施工中大都要追求整體美觀性，所以設(shè)計(jì)者要具備一定的技術(shù)涵養(yǎng)，這樣才能設(shè)計(jì)出高質(zhì)量的工程。可是分析現(xiàn)今的裝飾建筑市場不難發(fā)現(xiàn)，行業(yè)人員的整體素質(zhì)還是很差的，并且許多設(shè)計(jì)工作者都不具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，這便會(huì)影響裝飾設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量，有時(shí)還可能耽擱工期。這一情況不僅將建筑的整體性與藝術(shù)性分割開來，還不利于裝飾工程造價(jià)工作的順利開展。

1.3 設(shè)計(jì)深度不夠、圖紙不詳

裝飾工程的施工者大都是以施工圖紙為依據(jù)來開展工作的，所以施工前必須要繪制好高質(zhì)量的施工圖紙，這樣才能保證施工的科學(xué)性，并且在事先制定科學(xué)的施工預(yù)算方案。

1.4 新材料、新工藝、新技術(shù)的出現(xiàn)

我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展進(jìn)步使建筑裝飾業(yè)也隨之有了迅猛的發(fā)展，之前的材料、技術(shù)、工藝、觀念等已經(jīng)表現(xiàn)出極大的落后性，這不利于裝飾工程質(zhì)量的提高，也不利于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)工程造價(jià)管理工作的開展。所以新的材料、技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，但它對工程裝飾的施工也有不利影響：首先，工作人員未熟練掌握新技術(shù)、新觀念，這便日益導(dǎo)致材料的浪費(fèi)。還有很多設(shè)計(jì)者一味的追求新材料、新技術(shù)，在施工時(shí)不根據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行施工，影響了工程造價(jià)管理工作質(zhì)量的提高。其次，新材料、新工藝以及新技術(shù)的出現(xiàn)，與工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)不能同步進(jìn)行，從而影響裝飾工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)。

1.5 設(shè)計(jì)費(fèi)用高

在裝飾工程的設(shè)計(jì)工作中需要投入大量的資金，這必然會(huì)增加該環(huán)節(jié)的工程造價(jià)。

2、裝飾工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理措施

開展裝飾工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理工作時(shí)，要對設(shè)計(jì)招標(biāo)、設(shè)計(jì)工作者水平的提高等各方面進(jìn)行深入的探究，還要把握好建筑裝飾工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)工程造價(jià)管理工作的關(guān)鍵點(diǎn)，使工程造價(jià)處于合理的區(qū)間。

2.1 推行設(shè)計(jì)招標(biāo)

施工招標(biāo)應(yīng)根據(jù)完善的設(shè)計(jì)施工圖和說明來實(shí)施，隨著工程市場的變化和競爭條件進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)過多方的洽談選擇合理的價(jià)格，要保證投標(biāo)方案的經(jīng)濟(jì)合理性，還要對其進(jìn)行深入的比較、分析，以確定最科學(xué)的投標(biāo)方案。要在審慎的比較后再確定最科學(xué)的方案，保證方案有較高的合理性、經(jīng)濟(jì)性，并且有利于促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。要在規(guī)模、材料、設(shè)計(jì)等各方面開展分析，以保證方案的完善性。

2.2 推行限額設(shè)計(jì)

第一，實(shí)行限額設(shè)計(jì)制，設(shè)計(jì)者要熟練掌握國家現(xiàn)在的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，還要了解各種材料的預(yù)算價(jià)格，并依據(jù)設(shè)計(jì)概算將投資控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。第二，在滿足各專業(yè)功能的基礎(chǔ)下，按照專業(yè)分配進(jìn)行限額的控制設(shè)計(jì)，有助于技術(shù)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理因素的減少；第三，要嚴(yán)格分析評估投資限額中的設(shè)計(jì)方案，并提高設(shè)計(jì)者的工程造價(jià)觀念，保證設(shè)計(jì)方案的高效性。

2.3 加深設(shè)計(jì)程度

深入開展設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)好每個(gè)細(xì)節(jié)，并在施工圖紙上明確標(biāo)注出來。設(shè)計(jì)隱蔽工程時(shí)，一定要有細(xì)節(jié)及節(jié)點(diǎn)的樣圖，并將材料的規(guī)格、性能等進(jìn)行標(biāo)記，還要協(xié)調(diào)好圖紙與專業(yè)圖紙的關(guān)系，并借助外部條件進(jìn)行連接。不僅要保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，還要將變更和索賠出現(xiàn)的可能降到最低，若成本大于預(yù)計(jì)，還要與投資方解決溝通，換用裝飾材料，減少施工成本。

2.4 設(shè)計(jì)變更的處理

由于裝飾工程的設(shè)計(jì)變更對工程造價(jià)有重要影響，同時(shí)涉及到的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證也比較多，因此應(yīng)慎重處理設(shè)計(jì)變更，從而有效合理的控制造價(jià)。若出現(xiàn)了工程變更，設(shè)計(jì)企業(yè)必須由監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，但必須在仔細(xì)審核、評估的基礎(chǔ)上才能簽字，要弄清變更的根源并分析其對投資企業(yè)的影響，要控制好整個(gè)施工過程中的造價(jià)，并綜合變更工作，這樣能更好的把握工程的變化，將造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。

2.5 嚴(yán)格審查招標(biāo)文件

要仔細(xì)審核招標(biāo)文件的各個(gè)項(xiàng)目，例如：材料數(shù)量、規(guī)格、性能、款項(xiàng)支付方式等，要對無法確定價(jià)格的物品設(shè)置一個(gè)暫時(shí)價(jià)格，比如工藝品，不過在竣工驗(yàn)收時(shí)要按其實(shí)際價(jià)格來進(jìn)行。使用工程量清單進(jìn)行招標(biāo)工作時(shí)，必須在保證預(yù)算的總價(jià)在規(guī)定的范圍內(nèi)，有時(shí)還要對工程量清單招標(biāo)文件拆開來分析。對于施工重難點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行標(biāo)記，難度過大時(shí)要予以簡化，然后再確定報(bào)價(jià)。

2.6 嚴(yán)禁中介參與

中國的工程造價(jià)中介機(jī)構(gòu)起步晚，其中還有很多行為不夠標(biāo)準(zhǔn)，這些行為對于裝飾工程的施工技術(shù)、方式、觀念等的提高都有著非常不利的影響，所以中介機(jī)構(gòu)已追不上時(shí)代進(jìn)步的步伐。裝飾工程的造價(jià)工作者要不斷進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，在提高自己努力的同時(shí)促進(jìn)裝飾工程造價(jià)管理水平的提高。

2.7 加強(qiáng)圖紙的審核和比較

設(shè)計(jì)圖紙的審核是裝飾工程中的重點(diǎn)工作，所以審核工作中不僅要審核圖紙間的鏈接，還要使每個(gè)專業(yè)間與投資內(nèi)容有一定的協(xié)調(diào)性，若發(fā)生大于投資預(yù)算的信息，就需要各機(jī)構(gòu)默契配合，并減少設(shè)計(jì)變更出現(xiàn)的概率。此外，在確定設(shè)計(jì)方案前必須對其開展認(rèn)真的評價(jià)和分析。

2.8 合理選擇單位和設(shè)計(jì)方案

開展招投標(biāo)工作前，要對各參與企業(yè)開展認(rèn)真的審核，并借助建設(shè)行政主管機(jī)構(gòu)來開展參標(biāo)企業(yè)的審核工作，還要評估裝飾企業(yè)的業(yè)績量。投資方還要開展施工現(xiàn)場的勘測工作，以深入了解參標(biāo)單位的實(shí)際情況。參標(biāo)企業(yè)所遞交的設(shè)計(jì)方案主要應(yīng)考慮造價(jià)和技術(shù)，這樣才能很好的保證兩者的協(xié)調(diào)性。

3、結(jié)語

這些年來我國的建筑裝飾也有了迅猛的進(jìn)步，這使得建筑裝飾工程的造價(jià)管理工作的難度也不斷提高。本文研究了建筑裝飾工程設(shè)計(jì)工作中造價(jià)管理方面的問題，然后針對其制定了解決措施，希望能對今后的發(fā)展有一定的促進(jìn)作用，保證企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的同時(shí)促使企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

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