合理控制裝飾工程項目造價管理的有益探索

【摘要】社會經濟文化的進步促進了城市化進程的發展，現今的城市發展中，各種基礎設施工程的建設越來越多，所以更加要嚴格的開展工程造價管理工作。筆者重點分析了裝飾工程項目的造價管理工作，發表了自己的一些看法。

【關鍵詞】裝飾工程項目；造價管理；有益探索；策略

社會經濟的發展使人民的物質、精神生活水平有了很大的提高，尤其是對住房的舒適度要求上，這主要表現在建筑裝飾施工日益復雜等方面。建筑裝飾工程項目有著資金投入多、建設時間長、施工步驟繁雜等顯著特點，所以占據了建筑成本的很大比例。這一現狀使得我國的裝飾工程造價管理工作的難度更高，所以，建筑裝飾施工企業一定要不斷進行創新工作，提高造價管理工作的全面性、完善性，并給予造價管理工作足夠的重視，這樣才能促進企業實現經濟效益的最大化。

一、裝飾工程造價管理的特點分析

1. 新工藝、新材料應用廣泛

裝飾工程的施工有著顯著的時期性，會因為所處年代的不同而有不同的裝飾風格，這有利于新型理念、新型工藝和新型材料在建筑裝飾中的廣泛使用。現今，我國的建筑裝飾材料領域更新速度是非常快的，裝飾施工的工藝也有著日新月異的變化。可是，由于市場不夠規范化，使得裝飾工作中所使用的各種材料在質量、標準等方面都不一致，這不僅降低了裝飾工作的水平，還增加了管理工作的難度。且現今的建筑裝飾材料市場是處于經常變動中的，這便無法很好的掌握知識的成本，使得其變化很大。

2. 裝飾工程與土木工程聯系較大

裝飾工程施工和我們所說的土建施工有一定的區別但又是以此為基礎的，所以，工作人員經常會把裝飾工程叫做土建工程的彩妝。所以，進行裝飾工程施工時，其中的造價控制和管理工作可以類比土建工程的施工，這樣能有效的提高工程造價和管理工作的水平。此外，進行裝飾工程的施工時，一定要對建筑物的內部結構進行深入的分析，在了解建筑物的具體結構的基礎上進行仔細分析、研究。

3. 建筑裝飾工程人工造價昂貴

在建筑裝飾工程的施工中，要求工作人員有較高的專業水平，且涉及的工作人員種類很多。所以工作人員除了要具備裝飾工程施工技術，還必須有很高的藝術涵養，并且要掌握豐富的專業知識。所以，從事建筑裝飾工程施工的工作人員工資都比土建施工的高，這無疑會提高建筑裝飾工程施工的成本，并使得工程造價管理工作更加復雜。另外，裝飾工程的施工要受到諸多因素的影響，這勢必會增加造價管理工作的難度。

二、合理控制裝飾工程項目造價管理的有益探索

1. 決策階段工程造價控制

要想提高工程項目造價管理工作的質量，必須要做好下列幾個關鍵點：首先，要對投資方的資金投入狀況有一個明確掌握，進行資本金的融資工作時一定要有條款清晰的合同文件作為支持，這樣才能保證建筑裝飾工程施工的順利進行。此外，還要對貸款的祝福狀況以及工程款的支付狀況有一個深入透徹的了解，要防止在裝飾工程施工過程中出現資金問題。其次，深入分析市場動態。在決策階段，施工企業必須做到實事求是地進行市場分析，盡可能地減少和降低投標風險，充分考慮建設項目在未來市場中的競爭力，從而避免項目決策的盲目性，使設計任務書更具科學性和可靠性。最后，要實行建設項目的法人負責制。保證企業資金去向的透明性，由籌集至運用的整個過程中都要有信息的記錄，并在企業內部設立相關法人監督制度，還要建立由行業主管部門及監督機構的人員組成的監督小組，監控每筆資金的支出狀況。

2. 裝飾工程項目施工階段的造價控制與管理

在裝飾工程項目造價管理工作中，施工環節的造價控制和管理是重中之重，對于整體的裝飾質量有著很大的影響。一般條件下，施工過程中要將施工圖預算和建安工程承包文件作為主要的控制工程成本的依據。此外，裝飾工程施工期間會受到諸多因素的影響，所以會不可避免的產生浪費，所以一定要事先對施工的經濟可行性進行評價。一般在工程完工后就要開始進行編制工作，但是這項工作中所使用的各種數據資料需要在施工期間不斷收集，以保證數據的全面性。在裝飾工程的施工中，要注重細節與整體結構的協調性。實踐證明，成功的裝飾工程是設計、監理及施工人員密切配合下的共同智慧和勞動成果。對于裝飾工程來說，工程變更又是影響工程造價的主要因素之一，監理工程師應特別予以重視。

3. 竣工結算階段的造價控制

（1）加強應收帳款的管理

在結束裝飾工程項目的施工后，一定要指派專業的工作者對工程施工的費用支出實施核算，并確定債務關系，保證資金使用的透明化、可追溯化。項目部還要指派專人和開發商保持溝通，按照相關法律規定來開展工作，在盡量短的時間內要回資金。若甲方不能按時償還債務，就必須在雙方溝通的基礎上簽署還款合同，并規定好具體的還款時間、責任歸屬等，這樣能對債務企業產生一定的壓迫，促使其盡可能早的還清工程款。

（2）竣工決算的管理

在造價控制管理工作中，也必須做好竣工結算管理工作。裝飾工程的合同條款中對工程驗收有著明確的規定，但我們還必須保證竣工結算管理工作的高效率，這樣才能真正提高工程項目造價管理工作的質量。所以，裝飾工程項目合同條款對工程竣工驗收有十分明確的界定，只有提高竣工決算管理效率，才能切實地提高工程項目造價管理水平。因此，要做好工程技術資料的收集、整理、匯總、歸檔，并詳細記錄施工變更信息，以確保工程竣工時技術資料的完整性、真實性、可靠性。進行竣工結算工作期間，施工企業的項目部要將與結算有關的各種資料都遞交給預算機構，還要安排專業工作團隊開展質量甄別和成本開支預估工作，要對裝飾工程施工期間的中標預算、人員工資、材料使用情況等開展深入的探究和對比，找出其中的不足后第一時間進行解決，這樣能它工程竣工結算工作的高效性、合理性，還可以使后期的裝飾工程項目造價控制管理工作有據可依。

（3）加強成本核算、分析與考核

進行裝飾工程項目的成本控制工作時，所囊括的范圍很廣，所以這項工作有著很強的綜合性且施工難度也比較大。開展成本核算、分析和評估工作時，一定要堅持預算成本核算原則、強化成本核算管理、堅持實際成本核算的原則、提高核算質量、將成本核算管理貫穿于整個裝飾工程項目施工過程。還要結合施工項目的具體狀況，來搞清楚成本管理工作的發展趨勢和降低成本的方法，并對會影響成本項目控制工作的各種因素進行全面的、透徹的研究。要把建筑裝飾裝修工程造價控制工作貫徹到施工的始終，并嚴格進行成本核算、分析和評估工作，開展招投標工作、設計工作和合同簽署工作時都要有嚴格的控制措施，這樣才能促進企業實現經濟效益的最大化。

三、結語

綜合本文論述，建筑裝飾工程的的造價控制和管理工作囊括的范圍很廣，有著施工周期長、難度大、綜合性強的顯著特征。我國經濟社會的進步使人們對建筑工程裝飾施工的質量有了越來越高的要求，這要求相關企業必須不斷提高工程質量。所以，企業內部必須嚴格的進行工程項目成本控制管理工作，并積極借鑒國外的現今施工理念和施工方式，不斷提高工程項目造價管理工作的質量。還要將與造價管理工作相關的各個部門聯系起來，分析各種因素對造價管理工作的綜合影響，促進建筑工程項目造價設計水平的不斷提高。要注意控制各步驟的關鍵點，在深入探究施工實際情況的基礎上來確定最合理的工程造價，保證建筑裝飾工程質量的同時，促進企業經濟效益和社會效益的提高。

參考文獻

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