試論建筑工程監理存在問題及優化對策

【摘要】近年來，我國的建筑行業有著快速的發展，施工監理工作成為建筑工程建設的一項重要工作。但目前在建筑工程監理工作開展的過程中存在很多問題，例如：監理人員的總體素質低下，監理市場不規范運作等諸多問題，以下本文主要闡述建筑工程監理工程中存在的一些具體問題，通過對具體問題分析，尋找一些切實可行方法，以提高建筑工程監理效力。

【關鍵詞】建筑工程監理；存在問題；優化對策

前言：引言在建筑工程建設中，工程監理十分重要，它將直接影響整個建筑工程的質量好壞、施工的成本核算、建筑工程的市場適應能力等重要問題的落實。因此，要有效進行建筑工程的監理工作的實施，確保建筑工程的順利進行，保證工程項目的安全和質量，更好的維護社會的公共利益。

1、建筑工程監理存在問題分析

1.1工程監理部門的匱乏

施工企業應設立全面的工程監理部門，針對工程建設相關環節進行相關監理人員的設定，如工程材料監理人員、施工技術監理人員、施工設計監理人員以及施工設備監理人員等，監理部門的有效設定，才能夠保證工程監理工作的順利進行，保證建筑工程的整體質量。但是目前施工企業沒有進行質量監理部門的系統性設定，而且監理人員不到位，嚴重影響了質量監理工作的正常開展。

1.2 監管工作不到位

在目前的建筑市場中，有的總監理工程師兼任很多項目的總監。有的工程項目空掛“監理”人員的名字，只見其名，不見其人。有的監理單位沒有確定一定的工程監理內容和程序，也沒有規定和落實各級監理人員的責任，致使一些監理人員該進行檢查時不檢查，該旁站監理時不旁站，甚至不問工程是否合格就簽字了。上述問題的存在，也在一定程度上反映了制定的監理法規還不夠嚴密，也反映了相應的監督管理不夠力度。

1.3監理人員素質偏低

在每個行業都會存在人員素質良莠不齊的現象，建筑工程也不例外。在目前的建筑市場中從事工程監理工作的人員大部分是來自施工單位和設計單位退休人員或者是跳槽人員組成，這就導致監理隊伍人員的素質參差不齊，導致監理隊伍素質不高的現象。這些監理人員沒有經過專業的技術監理培訓，大部分只懂技術，而缺乏專業的技術、法律、經濟以及管理知識。在建筑工程中常會出現無理索取、濫用職權甚至欺騙業主等不文明的現象，對建筑工程項目沒能起到真正監督管理的作用。

1.4監理單位管理機制不完善

現在很多施工單位都在加強監理質量的管理工作，但是，很多東西還仍停留在書面上，并未落實在行動中，這樣便會導致理論與實際的無法統一，紙上談兵往往會使得所做的工作出現很大紕漏，目前，還是缺乏一些相對完善的管理制度來統籌監理工作。 沒有了制度的約束，人員就會散漫，缺乏上進心，久而久之監理工作就變得毫無意義。而對于安全問題的監理，更是仿若白紙，在建筑過程中，人們嚴重缺乏安全意識，管理機制中也未曾強調其重要性，這一直是一個很大的隱患。有些監理單位甚至在法律上無法保障，抱著盈利的思想，只做表面上的業務，各個相關人員的挑選都沒有嚴格規定，出現了很多濫竽充數的人，近朱者赤，近墨者黑，他們的影響是不可忽視的，很多管理制度時常被打破。

1.5監理工作缺乏規范性指導

在建筑工程中存在監理人員對施工缺乏正確的、規范的、施工指導，無法使施工人員意識到自己的不足；在施工監督過程中，監理人員對于施工現場發生的事故處理不當，對造成人員傷亡的重大事故責任應該落實到人，針對因個人造成的施工事故，必須進行相應的法律制裁；而在建筑工程中沒有按照有關的規章制度進行相應的處罰，對建筑施工中各項基礎建設不夠重視，沒法保證建筑施工順利的進行，因此，必須進行整改，才可以保證施工建設。

2、建筑工程監理問題優化策略

2.1建立健全的監理體系與制度

要科學控制和管理建筑工程施工質量，就應建立健全質量監理保證體系。（1）應以項目總工、項目經理為主導，以材料員、施工員、材料質檢員為組織成員的領導班子，監督和管理建筑工程質量，如此一來，業主和施工單位簽好施工承包合同，并按照業主和合同要求進入施工現場后，各項管理工作才能集中部署，并能進一步開展施工監理工作，監理人員的質量意識以及監理能力也會相對增加。此外，還要不斷規范監理市場，必須嚴格制止監管單位中出現的自主監理、同體監理情況。（2）要完善建筑施工監理的相關法律法規，增加施工監理的可操作性，并不斷強化質量監測，確定質量評定的權威性。（3）健全包括技術復核、質量責任制、質量事故處理制度及現場會議制度等內容的現場監理制度體系，做好科學取料、用料，實現建筑工程目標。

2.2嚴格監理單位的進入門檻

對于一些監理單位的監理資質、監理信譽較差的問題，政府監管部門必須建立嚴格建筑監理單位的進入門檻。（1）要將違反相關法律規定監理單位行為，當作監理單位資質檢查一項重點的工作來抓，有效的制約和規范建筑監理單位的行為；（2）一旦發現監理單位違反法律規定行為，必須要嚴肅查處，甚至要吊銷該監理單位的資質證書。使其不能再進入監理市場，以絕后患；（3）必須嚴格監理單位市場準入制度，應做到凡進必優，杜絕沒有資質的建筑工程監理單位進入監理市場。四是要堅決打破地方保護以及部門分割約束，建立競爭力強、統一的建筑工程監理市場，堅決糾正監理市場的混亂。

2.3提高監理人員的道德和技術素質

隨著建筑工程監理行業制度的不斷完善，技術化、專業化及正規化的要求，對工程監理人員業務能力及整體素質的要求相應也越來越高，監理人員的技術素質和道德素質已被越來越多的監理單位所重視并在加大投入，公司在挑選人才時，一定要嚴格把關：在專業知識過關的前提下，對具有管理經驗、多方面發展的人才擇優錄取，同時，還要考察他們的應變能力；錄取后，對他們進行一體化培訓，培養他們的綜合素質，通過考察，再次優勝劣汰，選拔頂尖人才。

同時，還應注重培養建筑施工監理人員的職業道德，確保施工監理的公平性、權威性。

2.4建立健全相關的法律法規

監理單位在管理時，建立比較詳細的規定，明確檢查時的質量標準、檢測方法、技術實施對策、檢查人員、責任人員、獎懲措施等。將工作落實到特定的人身上，減少經常出現的問題。監理單位要學會用法律解決相應問題 ，減少外界干預。而國家，相關部門要建立一套完善的法律法規，同時嚴格執行，規范建設工程監理市場，從而規范監理行業的市場化，增強其競爭性，建立一個完善的市場經濟體制。

2.5加強施工人員的技術監督

施工過程需要高度關注，其間存在特別危險和不確定的環節，監理單位應嚴格監督，提交上來的建筑方案遇到此類問題時，要求施工人員及時整改，反復核查，將危險降到最低，方可實行。施工過程中，要隨時抽查，善于發現潛在的問題，對于較隱秘處的建筑要時刻監督，施工時要確保技術人員每一步都仔細認真，做好設備的檢查、維護記錄。竣工后，也不應大意，仍應按照特定程序進行再次檢查，將新出現的問題記錄下來，過后解決。還應定期開展對施工人員技術的培訓工作，增強他們處理突發狀況的能力。

3、結語

建筑的施工監理工作對整個建筑工程起著極其重要的作用。為了有效地解決建筑工程施工監理工作存在的各種問題，管理者應提高對該工作的重視程度、完善管理方式、并建立有效的規章制度，以及加強對員工進行素質培訓，以此保證該工作正常地運行下去，為公司創造出更大的利潤。

參考文獻：

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