高層住宅小區給排水設計的探討

【摘要】在高層住宅建筑中給排水工程的設計是非常關鍵且直接關系到建筑舒適度的。給排水設計的好壞不但影響到整個住宅的舒適度，而且還對建筑外形有著直接的影響。給排水系統設計面臨著新的要求，特別對集中興建的同類型住宅小區來說，應集中考慮其配套設施，以提高整體使用效果，因此在設計時如何避免錯誤同時進行優化，是當前建筑業十分關注的一個重要課題。

【關鍵詞】高層住宅小區；給排水設計；問題

1.高層小區建筑給排水的特點

1.1生活給水

隨著生活水平的改善和房價的提高，業主對住宅的平面布局、面積利用及生活輔助設施的合理安排等方面的要求也愈加精益求精。高層小區建筑給水的特點是：建筑層數多，高度大，面積大，用水人數多，用水設備多，這就必須要求生活給水系統按豎向分區。生活給水系統按規定豎向分區后仍然存在著部分衛生器具配水點水壓偏大的問題，這不僅容易造成水資源浪費，而且容易對衛生器具造成損壞。另外，由于用水時變化系數較大，又會導致在用水高峰的時候會有部分住戶出水水壓不足的現象，保證不了高層住戶室內給水的正常運轉；對于此種問題的解決，就必須在前期的給水設計中，對整個系統的分區和入戶管徑的設計經過嚴格的計算，另外對給水泵的選用也需要嚴格計算后選擇合理的流量和揚程。當前住宅建筑的小區規劃趨向于更具人性化的多層次住宅組合，不再僅僅追求立面和平面的美觀和合理，而是追求空間上布局的流暢和設計中貫徹以人為本的理念，

1.2生活排水

給排水立管應盡量置于同一個位置，最好布置在通風道附近，以便于住戶進行裝修包裹。在有條件時，應盡量設置管道井。給水排水設備由于可能會出現同時使用人數多，排水量大，一旦發生排水管道堵塞事故，影響范圍極大。這就必須采用有效的技術措施，保證排水通暢。排水管道內壓力波動較大，尤其是不設專用通氣立管的多層建筑，在排水時由于抽吸作用在管道內形成負壓而破壞衛生器具水封，從而造成臭氣污染。又或者因上層的排水較急，會導致底層的大便器出現井噴污水的現象，這都是極其影響日常生活的問題。高層建筑排水設計，是為了順利解決如何把建筑內部生活和經營過程中所產生的污水以及屋面雨水及時且順暢的排到室外排水系統中去。

2.高層小區建筑給排水系統問題

2.1給水系統問題

水壓：生活給水首先應充分利用市政管道的壓力，能直接供給的都應直接供給，壓力不夠的可采用二次加壓。但對于市政管網不經常停水，壓力比較穩定的樓盤還是推薦采用無負壓變頻供水，但要注意市場的準入，有個別城市還沒有開放，供水公司不允許直接從市政管網抽水。

分區：普通高層住宅的給水分區除了要滿足設計規范要求外，還應綜合考慮普通住宅具體情況。如果分區太多，管井太大就會導致用戶公攤面積太大，另外管井的大小還受建筑戶型的影響。 一般說來，集中式加壓泵房既可節省用地節約投資，又便于管理，是一種較為經濟的設置方式，缺點是外部管線多，供水的安全可靠性較差，而分散式的加壓泵房情況則相反，設計人員應根據實際情況進行綜合比較后再確定。

2.2排水系統問題

建筑排水系統主要包括生活污水、生活廢水、屋面及陽臺雨水。室內排水系統是采用污水廢水分流，還是合流方式，應根據所在城市室外排水制度、地方主管部門的要求、建筑物的標準等因素決定。由于生活污水特別是大便器排水行成瞬時洪峰流態，排水體制的選擇，應更根據城鎮和工業企業規劃、當地降雨情況和排放標準、原有排水設施、污水處理和利用情況、地形和水體等條件，綜合考慮確定。為了適應和推動高層建筑的發展，必須不斷改進和提高給排水的技術水平。控制排水立管的水流量不超過規定的最大流垣值并且為了降低水流的下降速度，可以在排水立管中采取一些消能措施，從而避免水流的沖擊對管系所造成的破壞。

3.高層小區建筑給排水系統設計

3.1豎向給水系統分區設計

給水分區是指沿建筑物的垂直方向，依序合理地將其劃分為若干個供水區，每個供水區都有完整的給水系統。確定給水豎向分區是高層建筑整個給水系統設計中首要的和基本的環節，分區壓力值也要選擇合理，分區壓力值過高，仍會產生衛生器具配水點水壓偏大、浪費水資源等弊端；分區壓力值過低，又會使分區數量增多，增加給水設備，管道的工程造價及維修管理工作等。根據建筑給水排水設計規范中3.3.5A 居住建筑入戶管給水壓力不應大于0.35MPa，而我們現在高層住宅設計的層高又一般為3米左右，所以在給水系統的分區的設計中，我們一般以九層至十二層為一個加壓分區。如建筑為18層，則一般設兩個加壓供水分區，若建筑為32層，則一般設三個加壓供水分區，依此類推。

3.2排水系統設計

高層建筑的排水設計，已經越來越受到住戶的重視，設計人員要在規范、安全、經濟的前提下，盡可能的將用戶的感受提升至第一的原則。排水支管采用地面敷設方式時，大便器宜選用下排式或后排式。衛生器具的布置在滿足管道敷設和施工維修等要求的前提下，盡量縮小降板的區域。住宅室內排水支管盡量敷設在本層戶內，避免排水管滲漏時污水進入樓下房間造成財產損失糾紛，管道維修時也不會影響鄰居的正常生活。在2000年，深圳市國土規劃局就下了151號文，禁止陽臺雨水排入雨水系統，有一段時間，所有陽臺雨水都排入了污水系統。不設地漏的廚房排水橫支管一般在本層樓板之上間接接入排水立管，而在陽臺的排水支管上則應加存水彎然后再接入污水系統，這樣可以防污水管的臭氣污染陽臺，但是這樣可能引起新問題是，加存水彎后的管道容易堵塞，所以在設計中應注意檢修口的預留問題。

4.高層建筑給排水設計常見問題及處理方法

高層建筑給排水設計中，常見問題包括：

4.1建筑平面立管的布置問題

立管的布置不旦會影響建筑整體的立面美觀，還會關系到平面空間的使用。對于高級的住宅小區建筑，衛生間的立管應該設置在衛生間里面，并應該包裹起來。對于屋面雨水管也應盡量設計在凹角處，避免設在建筑正立面。陽臺雨水管的布置也應盡量不影響整個建筑的外立管，空調冷凝管應埋墻敷設。若是對于外立管要求沒這么高的建筑，若衛生間的外墻允許，可設置在外墻，這樣可以減少管道對衛生間的空間的影響。

4.2管井的布置問題

管井的布置應盡量在核心筒的位置，方便走管。若條件允許，在南方地區也可以不設置管井，但是應盡量隱避立管，并且保證能夠抄表。

4.3雨水管道的相對獨立問

高層建筑往往都有裙樓等多層建筑與之相連，在進行雨水管道的設計時，為了方便會將多層建筑部位的雨水管道與高層建筑部位的雨水管道連接。這樣的設計，在雨水量很小的時候使用是沒有問題的，同時好像也節約投資。可一旦暴雨來臨和排水量大的時候，與高層建筑連接的多層建筑排水口不但不能承擔排水的職責，反而造成高層建筑的雨水往多層建筑屋面排水，所以高層建筑的雨水管和多層建筑的雨水管不應合并設計。

5.結語

高層住宅給排水系統設計看似簡單，但它與我們的日常生活息息相關。同時，高層建筑給排水的問題受到人們的關注，所以，我們要高度重視這一問題。為了適應和推動高層建筑的發展，必須不斷改進和提高高層建筑給水排水技術，使高層建筑給水排水技術達到一個新的水平。

【參考文獻】

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