探究建筑物屋面滲漏問題的有效處理方法

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探究建筑物屋面滲漏問題的有效處理方法

王曉爽 連欣欣

（機械工業第六設計研究院有限公司，河南 鄭州 450000）

摘要：隨著我國社會經濟的不斷發展，我國建筑行業也發生了翻天覆地的變化，建筑工程項目的規模逐漸擴大，建筑工程項目的數量逐漸增多，但是建筑質量的要求也越來越高。雖然目前我國建筑項目施工取得了一定的成就，但是其中仍然存在一些問題，其中最為常見的就是建筑物屋面滲漏問題，當雨天來臨時，建筑物屋面滲漏會給人們的生活和工作造成極大的不便，長期發展下去會嚴重影響建筑物的外觀和質量，縮短建筑物的使用壽命，因此，對建筑物屋面滲漏問題進行有效處理是十分必要的。本文簡要分析了我國建筑物屋面滲漏的主要原因，并總結出處理建筑物屋面滲漏問題的有效方法。

關鍵詞：經濟；建筑行業；建筑物；屋面滲漏

長期以來，建筑物屋面滲漏問題一直是建筑行業相關人員極為關注，并且需要進行深入研究和探討的內容，隨著我國社會經濟發展速度的不斷加快，城市化進程也逐漸加快，人們的生活水平和生活質量也逐漸提高，為順應時代發展的需求，建筑物的功能性也逐漸增強，建筑物屋面滲漏會嚴重影響人們的生活和工作質量，嚴重的還會影響建筑物的質量，造成房屋建筑倒塌，對人們的生命和財產造成了一定的威脅，因此，建筑行業相關人員要對建筑物屋面滲漏的主要原因進行細致分析，針對性的采取有效的預防和解決措施，才能從根本上解決建筑物屋面滲漏問題，提高人們的生活質量。

一、我國建筑物屋面滲漏的主要原因

1.建筑物屋面設計不合理。

根據分析可以發現，導致我國建筑物屋面出現滲漏的主要原因就是建筑物屋面設計不合理，許多建筑企業在建筑項目設計的過程中，只注重建筑物外觀是否美觀，沒有對建筑物進行細致的研究和分析，在建筑物排水系統設計的過程中，不能滿足建筑物的排水需求，導致建筑物屋面發生積水和滲漏現象。一些建筑工程項目在設計的過程中，在進行建筑物內部鋼筋位置布設時，只重視對鋼筋承重力的把握，沒有將外界因素對鋼筋的影響考慮在內，溫度會導致鋼筋發生一定的形變，在進行建筑工程項目施工中的混凝土澆筑過程中，鋼筋發生形變，會導致混凝土由于溫度原因產生裂縫，這在極大程度上增加了建筑物屋面滲漏的幾率，影響了建筑物的質量和外觀，造成人們的生活和工作質量變差。

2.建筑施工材料性能差。

對建筑物的屋面結構進行細致的分析可以發現，通常情況下用作建筑物屋面材料的瓦片、防水涂層和鋼筋混凝土結構層都具有良好的防水功能。在我國的建筑工程項目中，混凝土材料是一種最為常見且應用廣泛的建筑原材料。混凝土內部結構中有許多細小的小孔，其自身抗性通常較差，當受到外界環境的影響時，很容易由于自身結構不穩定出現裂縫。再加上許多建筑工程項目在施工的過程中，選取的防水建筑材料的性能較差，這會使得建筑物屋面在陰雨天氣很容易出現滲漏現象。當建筑物的屋面坡度較大時，選用防水建筑卷材進行建筑物屋面鋪設，很容易出現防水建筑卷材下滑的現象，導致建筑物屋面防滲漏措施質量較差。當建筑物屋面的交接面積發生嚴重變形時，可以在建筑物屋面加設防水層，此時需要在交接處噴涂防水涂料，但是這種防水涂料很容易出現流淌現象，雨天經過長時間的雨水沖刷，很容易出現建筑物屋面滲漏現象。

3.建筑物屋面管理不當。

目前我國建筑物屋面缺少健全的管理標準，建筑物屋面管理不當，管理力度低下，這也會在極大程度上導致建筑物屋面出現滲漏現象。我國的建筑施工企業、建設企業和建筑工程監管部門都沒有創設健全的建筑物屋面管理系統，建筑物屋面管理仍屬于薄弱環節，很容易出現建筑物屋面各項指標不達標，防水性能差，進而引發建筑物屋面滲漏現象。建筑施工企業，沒有專業的建筑物屋面管理者，在建筑工程項目施工的過程中，沒有嚴格按照相關流程進行建筑物屋面鋪設程序的管理，就會導致建筑物屋面管理不當，極容易出現建筑物屋面滲漏問題，影響人們的生活和工作質量。

二、處理建筑物屋面滲漏問題的有效方法

1.重視建筑物屋面的設計工作。

建筑設計師在進行建筑工程項目中的屋面設計的過程中，應該采用先進的技術手段，引用新技術、新工藝和新材料，確保建筑物屋面設計的合理性，提高建筑物屋面的質量和功能性。在建筑物屋面設計的過程中，要嚴格按照建筑物屋面的設計標準進行設計，從建筑物各處的排水管道設計入手，對建筑物各部位長時間積水情況進行細致分析和研究，建筑物屋面長時間積水主要是由該區域排水不通暢造成的，這會對建筑物的屋面的質量造成極大的影響，嚴重的還會導致建筑物屋面出現老化問題，縮短建筑物屋面的使用壽命。因此，在建筑工程項目施工的過程中，要重視建筑物屋面的設計工作，根據實際情況確定出建筑物屋面防水的級別，對建筑物屋面的結構進行合理設計，選擇性能良好的防水建筑原材料，確保建筑物屋頂保溫隔熱原料的功能性良好，重視建筑物屋面密封部位的防水設計，確保建筑物屋面排水性能良好。在建筑物屋面防水層設計和施工的過程中，還要對建筑物屋面防水卷材的質量進行細致檢查，確保防水卷材的質量符合建筑工程項目施工要求，對建筑物屋面防水卷材的細節進行適當處理，在鋪設建筑物屋面防水卷材時，要確保操作正確，嚴格按照規定的施工要求進行施工，確保建筑物屋面防水卷材鋪設質量良好，這樣才能有效防止建筑物屋面出現滲漏問題。

2.合理選擇建筑施工材料。

在進行建筑物屋面施工的過程中，應該合理選擇建筑施工材料，對建筑施工材料的質量進行嚴格把關，確保防水建筑施工材料的質量良好，符合國家規定的質量標準和要求。在進行建筑物屋面防水材料檢查的過程中，要嚴格按照相關流程和規定，對建筑物屋面防水材料的質量和外觀進行細致檢查，使用質量合格的建筑施工材料。當建筑施工材料進入到建筑工程項目施工現場后，還要對這些建筑施工材料進行抽樣檢查，以免不符合國家規定使用保準的建筑材料進入到施工現場，影響建筑物屋面的施工質量。

3.加強建筑物屋面管理。

要想提高建筑物屋面質量，延長建筑物屋面的使用壽命，一定要加強建筑物屋面管理，確保建筑物屋面施工管理質量良好，在進行建筑物屋面防水施工后，應該加大對建筑物屋面的保護力度，避免使用尖銳物品或者鈍器擊打建筑物屋面，發現建筑物屋面損壞時，應該盡快查明建筑物屋面損壞的原因，及時采取有效的補救措施。當建筑物屋面施工結束后，應該進行建筑物屋面蓄水和二次淋水實驗，有效預防建筑物屋面滲漏問題。建筑施工企業還要落實責任制，采取相應的獎懲制度，及時發現建筑物屋面存在的質量問題，針對這些問題采取有效的解決措施，從根本上改善建筑物屋面滲漏的情況，提高建筑物的使用性能。

總結：隨著我國社會的不斷發展，國民經濟呈現出穩定增長的狀態，人們對物質的追求也逐漸提升，對建筑物的質量要求也逐漸增強。對于建筑物來講，建筑物屋面滲漏會嚴重影響人們的生活和工作，并對建筑物的質量和使用壽命造成了嚴重的威脅，建筑行業相關人員應該不斷加強自身的專業技能，提高自身的綜合素質，重視建筑物屋面滲漏問題，及時處理建筑物屋面滲漏問題，確保建筑物質量良好，延長建筑物的使用壽命，不斷改進、優化并完善建筑物屋面防水施工技術和標準，才能使得人們的生命安全和財產安全得到有效保障。

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文章編號：1671-864X（2015）05-0203-02

文獻標識碼：A

中圖分類號：TU753