建筑工程造價預結算審核要點及管理

【摘要】：由于工程造價的預結算審核對造價管理有比較大的影響。因此，在實際管理時，要采取合理的管理方法，做好造價預結算審核的管理研究。

【關鍵詞】：工程造價；預結算審核；要點

1 建筑工程預算審核工作的相關內容

在工程施工的過程中，工程造價的預算和審核是一個關鍵環節。指的是在工程施工過程中，根據國家的相關政策和要求，對工程施工編制預算的真實性和合法性進行審核，對工程造價活動進行監督和管理，進而達到建筑工程項目管理的目標，將工程的成本控制在設計范圍中，提高工程的施工質量。

1.1 審核工程施工量

在對建筑工程的施工量進行計算時，首先要做好預算工作。由于工程預算過程中，會涉及到大量的工程信息，同時基于計算內容復雜，且計算時間長的特點，決定了在對準確度進行計算時，計算準確度會對預算準確度產生比較大的影響。所以，要提高對工程量計算的重要性，確保計算工作可以按照設計要求和國家標準開展。盡可能避免計算誤差，并根據工程的實際情況進行調整，只有這樣才可以提高工程預算的質量，提高成本管理的準確度。

1.2 確定工程的建設范圍

在對工程項目進行預算審核時，要根據具體的招標文件和項目合同，對工程施工的范圍確定出來，尤其是對于分包單位界限等施工中的細節問題，更需要對其范圍進行明確。只有對具體的范圍進行了確定，才可以避免在施工的過程中，出現重復上報的情況，從而對工程成本進行更加科學的管理，提高工程的施工質量。

1.3對機械、材料、人工費用進行審核

在建筑工程施工的過程中，施工材料、施工人員、施工設備是不可或缺的一部分，所以，要做好這些費用的審查工作，避免出現重復計算的情況，提升工程預算的精確度。

1.4對定額套用進行審核

在對定額套用進行審核時，主要檢查圖紙上標準的項目名稱和實際施工項目的名稱是否相同，做好審核定額的換算工作，保證換算方法和換算內容的準確性。根據工程造價管理部門的相關文件要求，對工程的取費進行確定，對費率計算結果的準確性進行審核。

2 建筑工程造價預算審核過程中存在的一些問題

在審核建筑工程的整體造價時，使用的審核方法、審核范圍、審核人員的能力還存在一定的問題，對工程造價審核工作的開展造成了比較大的影響。在對建筑工程造價預結算進行審核的過程中，經常會因為審核人員技能水平不高、使用方法不合適導致審核問題的概率增加。例如，由于審核人員的技能水平不高，會導致各種審核錯誤出現，定額換算缺乏合理性。再加上各種新材料、新技術的不斷出現，增加了需要補充項目的數量。在審核造價時，審核人員對材料的價格了解不到位等。這些問題都對審核工作的正常開展造成了一定程度影響。此外，在進行結算時，高估冒算也是一種常見的情況，很多施工單位為了提高收入，會使用提高定額單價、增加工程施工量的方法增加工程的施工造價。再加上組成工程造價的項目比較多，并且這些項目時刻處于變化的狀態，計算程序也非常復雜，這些因素都會降低工程造價審核預算的準確度。所以，目前我國的建筑工程造價預結算審核工作還有一些普遍存在的問題，這些問題在一定程度上制約了工程造價審核工作的開展。

3 工程造價預結算審核的工作重點

3.1提高招標文件和合同協議的審核

在進行建筑工程造價預結算審核的過程中，招標文件、施工協議、施工合同都屬于非常重要的文件，這些文件都詳細固定了工程造價結算的方法。在工程施工過程中，因為使用的計價方式不完全一致，工程計價合同也有比較大的差異。在進行日常工程造價審核的過程中，單價合同、總價合同、成本加酬金是比較常見的合同類型。這些合同一般都是根據具體的計價合同種類來對合同進行分類。由于這些分類缺乏明確性，在一些合同類型下面還有很多其他類型的合同，合同的內容也非常豐富。考慮到以上情況，在審核工程造價的過程中，先要將合同內容的審核工作做好，對合同的計價類型進行分析。對合同調價條款進行分析研究。并按照具體的調價條款審核工程價款。

3.2做好工程量的審核

在建筑施工的過程中，一些施工單位為了提高工程造價預算，會對工程量進行虛增，所以，在審核工程造價的適合，為了將工程預算審核工作做好，工程量的審核也是一個重要環節。在審核過程中，首先要對工程圖紙進行全面的分析，從整體上對工程的施工圖紙有一個了解，對工程施工需要花費的物力、人力、時間、施工設備等進行研究，并根據這些審核內容，對工程的造價標準有一個全面的了解。此外，在進行建筑工程造價審核時，根據不同的工程使用不同的工程量審核方法。一般情況下，比較常用的審核方法主要有重點審核法、全面審核法、對比審核法、篩選法、分組計算審核法等，在使用這些審核方法時，要根據實際審核內容來選擇。另外，部分工程在施工建設過程中，有一些不缺定的信息存在，對于這些不能確定內容，在對其工程量進行審核時，為了保證審核的準確性，要進行實地調查，做好實地分析工作。

3.3提高材料價格審核

在建筑工程造價預結算審核工作的開展過程中，使用材料的價格工程造價預結算審核的重要內容。由于施工材料的價格會受到各方面影響，價格經常會上下浮動，提高了材料價格的審核難度。但是，由于工程施工成本和使用材料的價格有著密切的聯系，所以，材料的施工價格是對預算準確性造成影響的一個主要因素。一般情況下，在進行審核預算時，主要是根據合同進行審核的，但是在實際執行的過程中，由于材料價格具有浮動性，導致預算執行有一些不確定因素存在。此時，就要求按照實際預算情況，對造價內容進行調整。對于合同中明確規定不能調整的條款，在進行審核時，可以不對其進行調整。合同中允許可以在施工過程中調整的價格，可以按照施工技術材料和施工日記對材料的施工時間進行確定。對于施工過程中遇到的階段性停工的情況或者施工時間過長的情況，為了保證工程造價的真實性，要根據材料在使用過程中所使用的平均信息價來進行審核。

3.4做好費用的審核在審核工程造價的過程中，費用審核是工程造價預算的最后一關，要根據工程造價管理部門發布的定額文件和規定，參考有關招標書和文件合同對費率進行確定。審核部門要提高取費文件審核的重視度，重點審核文件的執行情況和文件的時效性等內容。

4 提高造價預算審核準確度的方法

4.1使用計算機系統幫助審核

由于工程單價和工程量是兩個影響工程造價的主要因素，在使用人工的方法進行計算時，不可避免的會有一些計算失誤的情況出現。在科學進行技術的不斷發展下，利用計算機系統的4.2提升審核人員自身的素質

在進行建筑工程造價預算審核的過程中，選用的審核人員要具有較高的技能水平和道德素質，熟練掌握工程量變更清單的定價方法，掌握材料的市場價格，對工程的變更類型進行確定，充分了解清單計價的基本原則和基本要求，做好合同管理，根據合同中的要求審核中期付款情況。通過提升審核人員的個人素質，來達到提升預結算審核質量和審核效率的目的。

5結束語

總而言之，在對建筑工程造價預結算進行審核的過程中，雖然有一定的問題存在，但是只要將問題的源頭找出來，并制定具體的解決方案，就可以確保造價預結算審核工作的順利開展，確保所有審核項目的實際性和準確性，為企業的可持續發展打下堅實的基礎。

參考文獻

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