探討高層建筑工程給排水監理工作的有效措施

【摘要】本文從現代城市高層建筑給排水工作監理情況入手，探索其中的不足，并針對存在的問題進行闡述，和具體的分析，提出相應的對策，以期尋求道一套科學的高層建筑給排水監理方法。

【關鍵詞】高層建筑；給排水；監理工作

1、引言

隨著改革開放的深入發展，我國城市建筑進入高速發展的階段，高層建筑成為城市建設的主體，但是，由于管理力度的不足，高層建筑給排水系統常常出現這樣或那樣的問題，給整體質量造成影響。給排水分部工程在工程總量中占得比重較小，但是對建筑質量投訴中卻占有很大的比例，因此，監理單位必須加強重視，完善監理體系，并嚴格按照相關章程把好給排水質量的大關。

2、施工前期

在對主體結構進行施工時，給排水工程主要要進行預留、預埋工作，這項工作的準確性關系到整個工程質量的優劣，因此在施工中必須認真擬定相關專業細則，做到有法可依，并切實按照此細則對項目進行監察和管理。另外要對施工單位的管理水平進行事先的了解，以加強控制的力度，并且事先組織好施工圖的交底與會審，明確給排水監理工程師的工作重點。

首先是要將住宅的裝修水準打探清楚，在初裝的情況下，就應該確定衛生間、廚房等地的給排水是否要統一安裝，并且對承包商的專業技術人員進行檢測，要求承包商提前提交圖紙的會審情況，如遇不合格的情況，立即下令其整改或停工。

3、施工階段

3.1協調組織，加強監督管理

3.1.1抓住重點進行監理

由于給排水工程在高層建筑的主體施工階段涉及的問題較多，也涉及到幾個施工單位，這就需要監理部門進行及時的協商，必須事先對總承包商和分包商所承擔的工程范圍進行詳細的劃分，落實各施工單位的責任。監理時要抓住重點，在高層建筑給排水工程中主要體現為地下室施工、高層建筑的架空層和標準層頭兩層這三個方面。

高層建筑地下室是給排水工程的一個監理重點，由于地下室情況復雜，設備管線較多，容易出現的問題也相對較多，此時，給排水工程師應當對圖紙進行詳細的核對，嚴格按照圖紙進行施工。其次是架空層，架空層的建筑結構相對復雜，梁柱等普遍較大，容易與給排水管道產生沖突，導致管道敷設方面遇到難題，這時監理工程師應當根據具體情況進行綜合考慮，盡快得出一個切實可行的方案，并會同設計單位對管道和洞口的埋設問題進行討論和解決，以保證工程的按期進行。再次是標準層頭兩層，必須為標準層頭兩層的給排水埋設預留好位置，才能保證整體施工的順利進行。

3.1.2對進場材料進行檢查

主要材料在進場時就必須出具正式的出廠合格證書以及檢驗報告，其尺寸、型號。外觀都要進行詳細的檢查，檢查合格以后，方能入場。對材料進行抽樣檢查，必須符合國家的相關規定。主要配件必須在訂貨之前就出具廠家情況資料以及價格情況，雙方研究協定統一同意之后方可下訂單。訂購主要設備時，施工單位必須事先提出神情，監理單位審核合格之后，才能進行訂購。對于抽樣檢查中不符合質量要求的材料，要堅決不許入場，及時進行退換。

3.1.3對關鍵部位的隱蔽驗收

在高層建筑中，給排水工作最容易出現的就是水管漏水和衛生間滲漏兩個問題，戶內的給水管道主要用隱藏敷設，埋在磚墻或地面，在隱蔽前必須先進行試壓，并且保證放水到隱蔽這一段時間內的交叉作業不能對水管造成影響，以免出現問題，甚至造成漏水現象。隱蔽工程和中間驗收工程中，施工方應該先進行自檢，自檢合格以后，在中間部位和隱蔽工程驗收四十八小時之前通知甲方代表參加，將自檢記錄、隱蔽工程和中間部位驗收內容和具體驗收的時間和地點一并告知甲方，并準備驗收記錄。

3.2給排水監理過程中的重點部位的監理

給水塑料管和復合管可以采用橡膠圈接口、粘接接口、熱熔接口，專用管件連接及法蘭連接等連接方式；塑料管和復合管與金屬管件、閥門等連接應使用專用管件連接，不得在塑料管上套絲。另外必須注意室內給水管道的水壓試驗必須滿足設計要求，當設計未注明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。

3.3重視工程資料的管理

在施工過程中，必須保證資料的齊全和真實，完整真實的資料是對整個工程的系統的體現，技術資料必須做到客觀準確的對施工內容進行反映，保證內容的翔實、完整、真實。這些資料主要包括給排水分項的施工方案、技術交底以及設計變更記錄，材料進場的檢測報告，隱蔽資料以及多項功能的審核報告等，另外安全資料也是需要重點管理的資料之一。

3.4預埋管道的敷設

在進行預埋管道的敷設時，管道穿過樓板后，有些施工人員為了省事，省略了土建支模的步驟，而只是簡單遮擋后就使用水泥砂漿來填塞孔洞，由于硬聚氯乙烯管的外表十分光滑，和混凝土無法牢固的粘結在一起，這就很容易導致樓板滲水，嚴重影響住戶的生活。監理部門這時必須要加強監理工作，必須要求施工方預先加套管，管道安裝結束后，應該配合土建進行相應的支模，并應用細石混凝土分進行澆筑，并且分兩次進行。澆筑結束后，結合找平層或面層施工，在管道周圍砌筑一定的阻水圈。阻水圈的厚度應大于20 mm ，寬度應大于30 mm 。

3.5地下室的給排水工作

高層建筑的給排水工作特別是在進行地下室管線布置時顯得十分困難，在有限的空間內所有的管道都必須合理布置，這就要去在前期有一個詳細的策劃。作為監理方，需要有一個統籌的概念，必須要求施工單位的各專業工程師一起商討，務求達到管線美觀又不影響功能使用的效果。

4、竣工驗收階段

4.1堅持工序驗收

在進行竣工驗收工作時，必須以工序驗收為重點，確保給排水分項的驗收工作，對各項工序進行嚴格的檢測，上道工序未檢查合格則不能進行下道工序的檢查，遇到檢測不合格的情況，需要及時的進行申報，不能有所隱瞞，通過對工序質量的保證，進而確保分部工程的質量與相關要求相符。

4.2審核文件資料

在進行竣工驗收時，要注意對竣工圖紙和其他文件資料進行審核，首先要確保竣工圖紙的正確和完整性，對施工中產生變更的部分，要檢查其變更文件和圖示知否完善。另外，對進場的主要設備進行再次檢查，并對其驗收記錄和設備基礎復核記錄進行檢查。并保證進場設備和主要材料的合格證書，以及塑料給水管及其配件的準用證的齊全。

4.3協調各方關系

在進行竣工驗收時，務必對各方面的關系進行有效的協調，由于高層建筑工程項目本身情況比較復雜，參見單位較多，這就要求監理工程師不但要具有相關的專業知識，還必須具有一定的協調和組織能力，能對各方面意見進行綜合考慮，快速得出統籌全局的解決之道。通常情況下，竣工驗收時出現一定的問題是在所難免的，因此，遇到工程驗收不合格的情況，就需要監理工程師聽取多方意見，進行組織協調，將各方面條件進行有機的結合，使得影響工程質量的各方面因素彼此產生一定的配合，從而制定出一條具體可行的處理方案，并且嚴格監督施工單位對方案進行仔細的實施，對出現的問題及逆行那個反復的嚴格的檢查，直至完全解決，以保證工程項目質量符合標準并且能夠按時交付使用。

5、結語

新時期人們的生活水平不斷提高，新材料新技術的介入也使得高層建筑給排水工作面臨著更大的挑戰和更高的要求，監理人員需要不斷的進行學習和進修，以提高自己的專業素質和相關技術，對工作中的經驗教訓進行不斷的總結，努力避免各類問題的產生，積極探索問題的解決之道，使得給排水工程質量得到進一步的提高。

參考文獻

[1]王兆才，淺談建筑給排水工程監理，建筑學研究前沿，2012

[2]袁學峰，淺析建筑給排水工程監理要點，管理觀察，2008