基于建筑工程淺談防水施工技術要點

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摘要：本文主要從影響建筑工程防水施工的主要因素、屋面防水、地下防水及節點防水施工幾個方面進行了詳細的探討，提出了建筑工程防水層施工的主要施工技術，僅供參考和借鑒。

關鍵詞：建筑工程；防水施工；技術處理

前言

防水工程是一項系統工程，首先要了解防水材料的特性，其次要清楚該種防水材料的施工工藝，最后是必須嚴格按照設計及相關規范的細節進行施工，以滿足建筑物及構筑物的防水耐用年限，實現防水工程的高質量及良好的綜合效益。

1、影響建筑工程防水施工的主要因素

防水工程在建筑施工中占有重要地位。它是保證工程結構不受侵蝕的一項專門技術措施。防水效果的好壞直接影響到建筑物的壽命和生產設備的正常使用。因此防水工程施工工藝要求嚴格細致，一絲不茍，有可能的話應避開雨期和冬季施工。建筑物出現滲漏的原因是多方面的，包括材料設計、施工操作、材料質量和管理維修等各種因素，忽視任何一方面都會造成建筑物滲漏。

1.1 材料方面的因素。防水材料的質量好壞，是能否搞好防水工程的基礎。而目前國內的防水材料的品種、規格較多，產品質量各異，而目前國內的防水材料市場又比較混亂，不少劣質防水材料充斥市場，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴重降低防水工程質量。

1.2 設計方面的因素。①我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員無規范可遵循，各種不同類型、不同使用功能的建筑應如何進行防水設計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術要求，均沒有明確的規定。②設計人員對現代防水知識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當而造成滲漏或浪費。③屋面節點構造大多內容陳舊，仍沿用二十世紀五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法，常因風吹、日曬、雨淋，出現翹曲、變形、腐爛，造成冷水節點破壞，導致屋面滲漏。④有的建筑物設計施工時屋面整體剛度不夠，因變形較大時而產生裂縫；有的屋面坡度過小、排水管數量不足或口徑過小、排水路線過長，使屋面積水而造成滲漏。

1.3 施工方面的因素。通過對房屋滲漏事故的調查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優秀的房屋防水設計，但施工不認真，施工質量低劣，仍然會使房屋發生滲漏。因此，確保施工質量，是提高房屋防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素主要有：①缺乏防水專業施工隊伍，甚至使用絲毫不懂防水技術的工人去進行房屋防水施工操作，其后果必然導致防水工程的失敗。②對防水施工工序的質量控制及管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設計圖紙和施工技術規范進行施工和分工序、分層次進行驗收，尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。③對于石油瀝青油氈屋面使用現場熬制的瑪蹄脂質量不合格；事先未做配合比試驗或未按配合比準確計量；熬制溫度過度，油份揮發過多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進行脫蠟處理等。④由于搶工期、趕進度，找平層未干就急于鋪設防水層，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水層出現起鼓、脫層、腐爛和滲漏。⑤涂膜防水施工時，則往往因涂膜厚度不均勻或涂膜過薄而導致防水失敗。又如有些施工單位為了拿到工程，盡量壓低造價，而使用一些固含量偏低的防水涂料。

2、建筑工程屋面防水施工的技術要點

通過對屋面漏水的觀察，漏水的部位主要發生在煙囪、山墻、女兒墻、排水口、接縫、變形縫等處。對于屋面的防水，首先應在設計中采用整體現澆屋面。事實證明，屋面的整體性和剛性對屋面的防水性能影響很大，屋面的整體性和剛度越好，它的防水性能也就越好；屋面的滲漏主要出現在坡度小、排水不暢的屋面和坑凹積水處。因此，一般不上人屋面應適當增加屋面坡度，最好不采用單坡排水屋面，并適當增加雨水管的數量，以加快排水速度；施工質量的好壞，對于屋面防水工程來說，是至關重要的一項因素。所以在施工過程中應嚴格按照施工規范操作，認真加強管理。首先應處理好基層，使其平整、干燥、不起砂、無龜裂；嚴格把好材料的質量關，認真做好各種材料的測試工作，對于不合格的材料堅決不用；在施工過程中，應按規范要求做好卷材的搭接和收口。并注意在適當的溫度下施工，嚴禁在雨天、大霧、大風等惡劣天氣下施工；對于重要部位如：天溝、女兒墻、排水口、變形縫等處，應多做一層附加層。并注意各工序之間的必要間歇；在工程完工后，應嚴格做好成品保護，杜絕因人為的因素而造成防水層的破壞。

3、建筑工程地下防水施工的技術要點

3.1 墻體施工時，嚴格配合水施、暖施、電施要求預留孔洞，預埋件、預留孔都應事前預埋準確，嚴禁墻體施工完畢后打鑿。

3.2 地下室過墻管道的防水施工，應在各管道安裝完畢之后施工。在管道和套管之間用防水油膏嵌填密實，在該部位經閉水試驗不滲水后再處理整個管根部的防水層施工，管根部位為重點部位，應做防水附加層。尤其是地下室強電、弱電管道的施工，在墻體的管道根部施工完畢后，在電纜敷設完畢后管口的防水處理至關重要，務必用防水油膏封堵密實。并保護穿電纜的管道不被破壞，如為鋼管焊接，做好焊口，達到不從焊口滲水。整個墻體以外電纜保護管要用防銹漆保護，避免鋼管長期在地下銹蝕壞而進水。

4、建筑工程節點防水施工的處理要點

4.1 天面陰角部位。在人工鑿除天面結構板面各層次時，應同時將墻身陰角位批蕩層鑿去，高低天面的交接墻反上350mm（并在最高處開鑿一條50mm×20mm凹槽），攔水墻反上壓頂。基面用10厚水泥砂漿批抹拾平基面，陰角位批抹成R≥50mm圓弧角。

4.2 落水口部位。落水口周圍直徑500mm范圍內坡度不能小于2%，落水口杯與水泥砂漿層接觸處打鑿10mm×7mm（寬×深）的凹槽，并用“聚氨酯建筑密封膠”來進行密封。

4.3 伸出屋面管道。伸出屋面管道周圍的找平城要做成圓錐臺，管道與結構板之間打鑿10mm×7mm（寬×深）的凹槽，并嵌填“聚氨酯建筑密封膠”，在大面積做防水層前在管道周圍用防水涂料涂刮兩遍。

4.4 屋面高低天面交接墻泛水位。泛水位防水層防水涂料應直接涂刷至高低天面交接墻的350mm高，收口處應嵌入墻體凹槽內，用防水涂料進行多遍涂刷封嚴。

5、結論及建議

5.1 氣候條件。施工條件成熟與否直接關系到施工質量，因防水工程大部分露天作業，受氣候因素影響較大。施工期內，如遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃的氣候，都會影響防水層施工質量。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工。瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工。氣溫超過35℃時所有的防水層均不宜施工。

5.2 重視防水層與相關層次交叉施工問題。與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。因此要特別監督保護層的施工，決不能讓其碰壞、戳破防水層。

參考文獻：

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