淺談技術經濟評價在建筑工程項目中的應用

摘要：隨著科技的不斷進步，我國的經濟也在不斷地快速發展，經濟的發展帶動建筑業的發展，同時也對建筑業提出了更高的要求。我們應該將技術經濟評價合理的應用在建筑行業中，這樣才能夠達到所要求的目標并且為建筑行業創造更多的利益。本文通過介紹技術經濟評價的特點、應注意的問題，淺談技術經濟評價在建筑工程項目中的應用。

關鍵詞：技術經濟評價；建筑工程；應用

一、前言

目前，我國國民經濟正處于飛速發展的階段，而建筑行業也隨著發展逐漸成為增長我國國民經濟的重要產業。從某種意義上來說，建筑行業擔負著維持社會主義市場經濟健康發展的重任，但是隨著經濟的不斷發展和改革的不斷深入，國民經濟對建筑業提出了更高的要求，加強建設項目管理、改善建筑產品設計，實行新的施工管理體制，促進城市綜合開發建設，開拓國際建筑市場等，這些要求都涉及到建筑工程的技術經濟評價。建筑工程經濟評價是確保建筑工程進度和減少風險的有力手段，經濟評價應存在于設計階段、施工階段以及決策階段。建筑工程項目中，經濟評價是一項將多種學科融合在一起的且較為復雜的課題，從建筑技術學科和經濟學科兩個方面來研究，能夠更好地驗證建筑工程項目中的經濟效果問題。

二、建筑工程項目的技術經濟特點

建筑工程產品有其自身使用功能的特殊性，建筑空間和平面的布置、建筑結構和造型的選取，以及建筑材料的選用等，這些特性都決定了建筑工程的技術經濟特點，主要包括以下幾個方面：

1、綜合性。建筑產品是為了實現某種功能，自建筑的誕生之日起就是如此。在探究建筑產品如何實現其功能，滿足建筑者的需要時，需要全面考慮多個方面的內容。在技術層面上，要想建造一棟建筑，需要運用數學來計算各種材料的消耗量，用力學來為建筑設計合適的結構，用幾何學來滿足人們對于穩定結構和漂亮的外觀的要求，以及用美學來作為建筑的內外裝修的指導。由此可見，一棟建筑的建造是多個學科交叉的成果。而在經濟層面，建筑的建造既要考慮到微觀經濟，又要考慮宏觀經濟。當然，一棟建筑一般不會影響社會范圍內的資源利用問題，更談不上實現社會福利的最大化，因而這里談到的經濟大多是指微觀經濟。在建筑建造的過程中還需要考慮微觀經濟，合理分配資源，以實現個體效益的最大化。

2、系統性。建筑工程項目消耗資源種類多、數量大且建設周期長。因此，我們采用系統的觀點對建筑工程進行技術經濟分析并評價為獲取更好的經濟效益和社會效益，建筑工程的項目在開發過程中，要考慮通過其本身整體及其具有的功能能否充分滿足社會的需要。這就要求建筑工程技術在設計方案和施工組織的過程中對經濟效果進行詳細的評價和分析。因此在這個過程中，要求對建筑工程項目不僅要從可行性研究、工程設計的初期工作進行嚴格準備，還要做好建筑安裝施工等工作并確保后期的維修工作。

3、選優性。技術經濟分析評價的目的之一，在于從若干備選技術方案中選出經濟效果最佳的方案來。建筑工程項目與一般工業產品生產不同，受地點、作業條件、建筑材料、技術工藝等因素的影響較大，建筑工程項目的技術方案選優增加了復雜性。

4、定量性。上文提到過建筑工程是一個龐大的體系，維持這個體系的運轉需要龐大的人力物力?，F代化的管理學告訴我們，唯有將人力物力量化，才能在建筑時達到最佳的運行狀態，用最少的人完成最大的工作，最少的資源完成最大的進度。這樣才不至于人浮于事，如果每個人工作量都比較少，整個系統的效率就會被拉低，造成建筑資金的浪費。同樣，在資源的消耗方面不進行量化很可能會造成不必要的建材消耗，也增加了建筑成本。通過數量化的分析能夠為企業降低生產成本。

三、建筑工程項目技術經濟評價的應注意的幾個問題

技術經濟分析就是用經濟的觀點分析、評價、研究技術工作，從而實現技術上的先進性和經濟上的合理性的最佳結合的統一的最優方案。對建筑工程項目進行技術經濟評價的過程中應結合項目的實際情況和對工程技術方案的分析，重點注意以下幾個問題。

1、建筑工程項目技術經濟評價指標體系要較為全面地反映方案的基本特征

根據工程項目的目的、任務，對工程技術的要求進行分析，確定反映方案特征的技術經濟指標體系。該指標體系應包含技術指標、經濟指標、其他因素指標三類。其中，技術指標是反映技術方案的技術特征和工藝特征的指標，用于說明方案適用的技術條件和范圍；經濟指標是用于反映方案的經濟性和經濟效果的指標，其他因素指標是指除了技術指標和經濟指標以外，工程項目還需考慮的因素或指標。對于評價方案指標體系的選擇要從整體上考慮，全面反映建筑工程項目方案的主要技術或基本特征，所包含質和量的指標數量既要有所側重，又要適中，各指標概念清晰。

2、建筑工程項目技術經濟評價中的分析要客觀、全面

建筑工程是在人力與物力的基礎上進行的，因而進行技術經濟評價時首先要對于人力和物力進行分析，找出存在于人力和物力的運用上存在的問題，建立數學模型來幫助分析如何分配人力物力才能在建筑工程中取得最完美的效果。將人力物力的分配與技術的運用結合起來，采用不同的權重安排出新的方案，在建筑工程中擇優錄取。

四、技術經濟評價在建筑工程項目中的應用

1、加強成本控制管理體系

建立合適的成本控制管理體系是技術經濟評價在建筑工程項目中的應用的最重要的一步，所有的技術經濟評價都需要一個科學的管理體系作為支撐。建立科學的成本控制管理體系首先需要施工企業將成本控制和質量控制細分到各個部門。唯有責任在身，相關操作人員才有工作的積極性，在建筑工程出現問題時才能有責可追。其次是將成本控制與個人業績掛鉤，就成本預算的達成情況定期檢查，責任與自身利益相關時，對于成本的控制工作才能持久。

2、控制建筑工程成本

技術經濟評價一個重要的評價指標就是成本，對于建筑工程的成本，可以從以下方面進行控制：

（1）材料控制。據統計，建筑材料的成本占了整個工程造價的60%左右，對于建材采購、運輸、收發、保管等環節進行控制，能夠有效降低非必要損耗。對于采購環節，在采購時應該盡量采用物美價廉的建材，為了防止采購人員故意采購高價建材從中賺取差價，還應該建立監督機制，防止上述現象發生。對于存儲，應該置于安全的地方，防止出現建材被盜或者因其他原因不能再使用的情況。管控好建筑材料，是控制成本的重要途徑。

（2）質量控制。片面追求成本的低廉而忽略產品的質量是不行的，這樣雖然為企業帶來了一時的利潤，建筑質量不合格，輕則讓企業的名譽受損，前途盡失，重則給使用人員帶來人身傷害，無論是哪一種后果都不是企業能夠承受得起的。對于建筑工程，企業應該嚴把質量觀，對建筑工程的每個方面都進行嚴格的質量檢測，可以減少返工的現象，節約人力物力，嚴格的檢測或許會提高建筑的成本，卻會在將來為企業帶來更長遠的利潤，企業在進行技術經濟評價時應該意識到這一點。

（3）非必要支出控制。減少不必要的電力資源、石油資源、人力資源的消耗，提高資源利用率，聚沙成塔，從點滴節約起能夠為企業節約龐大的資金。這樣不僅是處于利益的考慮，也是對于環境的負責。

五、結束語

隨著科技的不斷進步，技術經濟評價在建筑業中的地位也在逐步提高。大量的實踐證明了，在建筑業中，合理的運用技術經濟評價能夠為建筑業帶來更多的經濟效益。

參考文獻：

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