中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)董事長(zhǎng)修龍：地產(chǎn)業(yè)會(huì)繼續(xù)走下坡路

蔣李

核心提示：2016年，中國(guó)“最大工地”現(xiàn)象依舊繼續(xù)，但地產(chǎn)行業(yè)也會(huì)繼續(xù)走下坡路。

初見(jiàn)修龍，是在去年底參加的第三屆武漢設(shè)計(jì)雙年展之上，年近60歲的他滿頭黑發(fā)、精神抖擻。

“新常態(tài)下，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)需要反思的東西很多。目前，我們更應(yīng)該靜下心來(lái)認(rèn)認(rèn)真真地把每個(gè)細(xì)節(jié)做好，而非持續(xù)過(guò)去那種一哄而上的局面。”中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)、中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)董事長(zhǎng)修龍說(shuō)。

中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)為國(guó)務(wù)院國(guó)資委直屬的大型骨干科技型中央企業(yè)，由中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院作為主發(fā)起人，聯(lián)合中國(guó)電建、中國(guó)能建、北京航天共同發(fā)起設(shè)立。

進(jìn)入新常態(tài)，2016年的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)如何轉(zhuǎn)型升級(jí)？“互聯(lián)網(wǎng)+”浪潮之中，建筑設(shè)計(jì)又將迎來(lái)怎樣的變化？針對(duì)這些問(wèn)題，《支點(diǎn)》記者與修龍進(jìn)行了深度交流。

中國(guó)依然是“世界最大工地”

《支點(diǎn)》：您在2012年提出，中國(guó)在當(dāng)時(shí)以至于很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，依然保留“世界最大工地”的形象。您對(duì)2016年的判斷還是這樣嗎？

修龍：我的判斷沒(méi)有變化。目前國(guó)際經(jīng)濟(jì)尚未復(fù)蘇，中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展由快速下滑步入緩慢探底期，未來(lái)還要在中高速水平上運(yùn)行一段時(shí)間。

盡管如此，中國(guó)GDP增速依然能達(dá)到7%左右，相對(duì)于世界1%平均增速、西方國(guó)家1%-3%增速，依然較高。而且我國(guó)GDP基數(shù)非常大，就這一角度來(lái)看，建筑業(yè)還有很大空間，中國(guó)還將保持“世界最大工地”形象。

但另一方面，我國(guó)目前仍有6億-10億平方米庫(kù)存積壓，因此地產(chǎn)行業(yè)還會(huì)持續(xù)低迷。去年11月習(xí)近平總書(shū)記提出“要化解房地產(chǎn)庫(kù)存”，我理解“去庫(kù)存”的背景是，現(xiàn)在蓋好的房子還沒(méi)賣(mài)完，而新房子依然在建設(shè)之中。

因此，我認(rèn)為2016年，中國(guó)“最大工地”現(xiàn)象依舊繼續(xù)，但地產(chǎn)行業(yè)也會(huì)繼續(xù)走下坡路。

《支點(diǎn)》：地產(chǎn)行業(yè)不景氣，對(duì)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)帶來(lái)哪些影響？

修龍：2008-2014年，建筑設(shè)計(jì)從業(yè)人員由60萬(wàn)人增至162萬(wàn)人，企業(yè)數(shù)量由8517家增至12174家，甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)從1413個(gè)增至3249個(gè)——這得要有多大的工程量，才能支撐增長(zhǎng)得如此龐大的設(shè)計(jì)隊(duì)伍？

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的全新調(diào)整和洗牌已不可避免。去年，中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)新簽合同額和收入雙雙下降，最多的企業(yè)降了60%。我們企業(yè)去年人員招聘得非常少，聽(tīng)說(shuō)有些同行已開(kāi)始主動(dòng)裁員。

我認(rèn)為，未來(lái)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)也將從過(guò)去的以技術(shù)為主，向商務(wù)模式策劃、技術(shù)、管理、資本運(yùn)作等多元綜合服務(wù)能力轉(zhuǎn)化。

10元的方案中標(biāo)了

《支點(diǎn)》：“互聯(lián)網(wǎng)+”是否也對(duì)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)構(gòu)成了沖擊？

修龍：的確如此，很多人覺(jué)得互聯(lián)網(wǎng)好像離建筑設(shè)計(jì)行業(yè)很遠(yuǎn)，其實(shí)不然。

舉個(gè)例子，有家省級(jí)設(shè)計(jì)院在一個(gè)投標(biāo)項(xiàng)目多次失敗，最后在眾包服務(wù)平臺(tái)“豬八戒網(wǎng)”上花10塊錢(qián)征集方案，結(jié)果反而中標(biāo)了。

這給行業(yè)提出了一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題：網(wǎng)絡(luò)上的確存在行業(yè)高手，且只用花10塊錢(qián)找他拿個(gè)方案就能中標(biāo)，而我們那么多專(zhuān)業(yè)人員的作品卻不夠理想。

我認(rèn)為，設(shè)計(jì)院對(duì)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)如果沒(méi)有清晰的應(yīng)對(duì)辦法，很可能就被后者沖擊或替代。當(dāng)然，設(shè)計(jì)院也可利用自己的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)與互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)對(duì)接。

改造升級(jí)將成就巨大機(jī)遇

《支點(diǎn)》：您提到過(guò)我國(guó)建筑設(shè)計(jì)發(fā)展瓶頸是“建筑師作用沒(méi)有充分發(fā)揮”，這一問(wèn)題有沒(méi)有解決方案？

修龍：現(xiàn)在出現(xiàn)了很多奇奇怪怪的建筑，完全是從造型、刺激感官角度出發(fā)的。在我看來(lái)，房子不從需求角度出發(fā)，不結(jié)合地方文化、風(fēng)土人情、材料資源，便不會(huì)具備生命力。究其原因，是建筑師價(jià)值導(dǎo)向因各種干擾而出現(xiàn)問(wèn)題。

解決這一問(wèn)題的關(guān)鍵，在于“建筑設(shè)計(jì)應(yīng)回歸本質(zhì)”：一是樹(shù)立“建筑應(yīng)承載對(duì)人類(lèi)、自然、社會(huì)、文化的責(zé)任”的倫理觀；二是更加注重建筑性能。性能設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，應(yīng)是建筑功能和建筑使用者的需求，而不是隨潮流走、隨領(lǐng)導(dǎo)喜好走。行業(yè)中的每一個(gè)人都要靜下心來(lái)好好思考，我們應(yīng)該給后代留下怎樣的作品？

《支點(diǎn)》：如您所言，過(guò)去一哄而上出現(xiàn)了不少設(shè)計(jì)和定位有問(wèn)題的建筑，未來(lái)對(duì)建筑存量進(jìn)行改造升級(jí)，是否也會(huì)造就一個(gè)巨大產(chǎn)業(yè)機(jī)遇？

修龍：一定是這種趨勢(shì)。現(xiàn)在國(guó)內(nèi)建筑平均壽命為30年，但這絕對(duì)不正常。而未來(lái)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)也不再是建一座新城，而是對(duì)城市和建筑內(nèi)部進(jìn)行改造，這將成為非常大的產(chǎn)業(yè)。

作為建設(shè)企業(yè)，應(yīng)為此做大量?jī)?chǔ)備，并推動(dòng)一種新的“百年建筑”模式：將內(nèi)裝修、內(nèi)填充體系結(jié)合起來(lái)，一棟房子的結(jié)構(gòu)是百年的，內(nèi)填充則三十年一換，使其功能可以靈活變化。

過(guò)去，我們買(mǎi)的房子，從交房到推倒時(shí)，其功能都不會(huì)有太大改變，但現(xiàn)在的技術(shù)可以改變房子功能，讓房子更適合不同輩分、不同年代的人來(lái)使用。尤其二孩政策放開(kāi)后，這一模式將會(huì)有更大發(fā)展空間。（支點(diǎn)雜志2016年1月刊）