建筑工程造價預結算審核問題分析

文/李卉 正德職業技術學院 江蘇南京 211106

?

建筑工程造價預結算審核問題分析

文/李卉 正德職業技術學院 江蘇南京 211106

【摘要】在經濟全球化的時代背景下，我國市場經濟的不斷發展，在社會化基礎設施建設等方面的需求量不斷增加。那么加強施工建筑單位工程造價預結算審核問題分析就顯得尤為重要。有效項目預結算審核方案，可以控制工程造價的成本，使得企業獲得最佳的經濟效益。本文就是依據科學發展觀的經營理念，論述了建筑工程造價預結算審核問題問題以及解決對策。

【關鍵詞】建筑工程；造價；預結算；審核；問題

前言：

隨著經濟和科技的不斷進步和發展，使得工程造價管預結算審核制度不斷的完善，這也是建筑工程發展的必然趨勢。面對日益激烈的市場競爭，建筑工程企業必須以市場為導向，轉換傳統的經營模式，由勞動粗放式向知識密集型產業模式轉變。積極招納有才之士，利用人力資源。采用嚴格的工程造價預結算審核制度，保證施工對象的質量的前提下，最大程度的降低可控成本，減少材料消耗，使得企業獲得最大化的經濟收益。

一．建筑工程造價預結算審核的概述

建筑工程預結算審核，主要是指預結算審核人員，需要詳細地分析建筑工程的設計招投標文件、施工圖紙技術規范性、施工合同、竣工圖紙等等。通過人員的科學合理的審核預結算，來明確建筑工程量、材料單價以及各種相關費用等，是否合理。工程造價的預結算審核管理，對于整個施工過程的發揮有至關重要的作用。這其中主要有施工前期技術人員對于整個項目工程造價預算審核，在各方面的把控程度。然后是設計和招投標階段運用科學合理的標準，避免發生預期的工程造價估算與實際的工程建設的費用不一致，相互矛盾的情況。最后在工程竣時，關于工程造價預結算管理在工程造價管理中，是非常重要的環節。所以，建筑工程造價預結算審核制度和管理辦法，在項目施工中的各個階段都有著非常重要意義。

二．建筑工程造價預結算審核工作問題

（一）審核工作不到位，價格虛增

在建筑工程建設項目造價預結算審核工作中，審核人員可以在材料定額中，明確規定建筑材料的單位價格。但是，往往有些時候，在具體審核材料定額的過程中，工作不夠深入和細致。缺少與施工部門的溝通，無法獲得一些價格變動的材料信息，工程造價可能會出現虛增的現象，影響工程造價預結算審核工作的整體質量。

（二）設計圖紙混亂

設計圖紙，在建筑工程造價預結算審核工作中十分重要的參照依據。但是審核人員有時將施工設計圖紙和工程竣工設計圖紙沒有區別開，這就會出現設計圖紙混亂的現象，導致建筑工程造價預結算審核工作無法順利進行，影響施工工程造價估算的準確性。

（三）建筑工程造價管理不當

建筑材料的價格是建筑工程造價預結算審核工作中重點。其會對建筑工程的總造價產生比較大的影響。這主要是由于建筑工程造價管理方式不當，可能會出現弄虛作假的現象，用一些價格低廉的材料，然后在價格上報時，用優良材料。所以，這就要求建筑施工要加強管理，以免出現不良的投機取巧的行為，從而影響整體建筑工程造價預結算審核工作。

三．建筑工程造價預結算審核的步驟

首先，為保證建筑工程預結算審核工作。審核工作人員需要熟悉建筑工程施工設計圖，然后開展具體的建筑工程的預結算審核工作，確定一些施工要求都完全符合施工規定的具體要求。

其次，選擇當前建筑工程的審核方法，如：全面審核法、重點審核法、篩選審核法等等。這些都是保證預結算審核工作質量重要前提要求。主要是比對建筑工程施工設計圖和施工要求的合理性。

最后，建筑工程預結算審核工作，需要對在審核中所發現的問題，進行及時有效的協商和溝通，進而解決預結算審核中的問題。發現問題及時解決，才是有效預防發生更大損失的有效辦法。通過三個審核步驟的分析，可以有效的保證建筑工程預結算的審核工作的質量。

四．建筑工程造價預結算審核工作質量的策略

（一）完善建筑工程造價預結算審核制度管理

在建筑工程施工過程中，需要完善相應的制度管理，使得相關的審核人員要明確掌握建筑工程造價預結算審核工作的標準流程，確保審核的公平性和公正性，使得審核結果得到保障。并且在以后的審核工作中，審核人員可以更好地解決工作中遇到的問題，提高建筑工程造價預結算審核的工作效率。

（二）嚴格將各個工程階段的實際圖紙區分開來

在具體的審核工作中，審核人員必須要嚴格將施工設計圖紙和竣工設計圖紙區分開來。對于設計圖紙的資料變更，以及具體的材料的用量等數據，要進行完整的記錄，以便后續的對此工作。審核人員一定要明確不同階段的設計圖紙，進行分析，避免將圖紙弄混，影響工程造價預結算的準確分析。

（三）遵循市場規律

市場競爭越來越激烈，建筑行業的材料和施工技術都在不斷的變化著。所以，審核人員一定要遵循市場經濟價值規律，強化對市場價格的把握，嚴懲虛報材料價格的行為。此外還需要增強對建筑領域的新技術和新材料的開發。

結語：

本篇主要是探討了關于建筑工程造價預結算審核問題。有效的工程造價預結算審核制度，一方面可以有效避免前期投資的資金超出工程本身的預算，另外一方面在整體上，可以有效的掌控工程的前期預算，以及后期的實施成本、成本結算等不同方面。綜上所述，當把建筑工程施工單位的的預結算審核，控制在科學合理的范圍內，可以幫助企業獲得最大的收益，取得最佳的經濟與社會效益。

參考文獻：

[1]韓興.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].工程經濟,2015,(04):38-42.

[2]徐珊.建筑工程造價預結算審核工作要點探討[J].江西建材,2015,(15):250+255.

[3]朱啟文.建筑工程造價預結算審核工作中的問題及對策[J].中外企業家,2013,(34):88-89.

[4]劉成.淺談建筑工程造價預結算審核管理的有效措施[J].門窗,2013,(03):75+78.

[5]李慧嫻.建筑工程造價預結算審核問題探討[J].江西建材,2014,(16):244.