婚慶主題屋頂花園設計研究

文/朱沅 上海紅星美凱龍房地產集團有限公司 上海 200062

婚慶主題屋頂花園設計研究

文/朱沅 上海紅星美凱龍房地產集團有限公司 上海 200062

屋頂花園已經成為新型商業綜合體和傳統商業綜合體的重要區別之一。現階段屋頂花園的設計過于千篇一律，致使項目缺乏鮮明的主題性。屋頂花園的主題性研究已成為開發商和設計師需要解決的首要任務。本文以婚慶主題屋頂花園的研究為例，希望能為不同主題模式的屋頂花園設計提供有益借鑒。

婚慶主題；屋頂花園；攝像感應噴泉

屋頂花園不僅能為客群提供舒適的空間，而且能顯著改善城市熱島效應，建造屋頂花園成為世界綠化運動的重要組成部分。筆者全程主導昆明·愛琴海購物公園的景觀設計管理工作，對屋頂花園的設計和深化積累了寶貴的經驗。

昆明·愛琴海購物公園由商業、辦公、居住、酒店、婚慶、展覽等業態組成。該項目是集團首次完美實現“家居MALL+商業MALL”——“雙MALL模式”的商業綜合體，婚慶主題屋頂花園的實施為項目提供濃墨重彩的一筆。該項目被《中國商業地產研究報告》評選為2014年度中國商業地產十大影響力項目之一。

1、屋頂花園主題模式研究

愛琴海購物公園的“雙MALL模式”使建筑屋頂形成大尺度的戶外空間，確定屋頂花園的主題模式成為項目前期調研的重點。本人組織設計公司和商管部對屋頂花園的主題模式進行了頭腦風暴。婚禮慶典、兒童樂園、運動場地等不同的屋頂花園主題模式呈現在我們面前。本人認為婚禮慶典模式主題雖然存在客群相對受限，但如果屋頂花園主題模式鮮明，加之項目交通便利，這種主題模式導入的客群和商氣是傳統家庭消費所無法比擬的。由于項目需要滿足昆明客群的需求，建議營銷部門對以上三個主題模式進行調研。經對近百份調查問卷的梳理，初步判婚慶主題的屋頂花園打破常規模式，能為項目注入新的活力和動力。經與多部門進行溝通，愛琴海購物公園項目最終確定“以愛情為主線將婚慶主題、購物主題、娛樂主題等業態串聯起來”的設計思路。

2、屋頂花園功能布置的不利因素分析

愛琴海購物公園的婚慶屋頂花園位于4#樓的6層屋頂，中部為百貨商場的采光井，兩部觀光電梯直達屋頂，另有兩部消防電梯和兩部樓梯亦可到達屋頂花園空間。以往的百貨商場的屋頂布滿超市、影院、真冰場、KTV、零售商鋪的冷卻塔設備，不僅體量巨大，且噪音污染嚴重，這成為屋頂花園營造的最不利因素。在設計初期，筆者與建筑、設備、結構等專業的工程師進行溝通，將空調設備集中設置到景觀資源較差的南側區域，并采用垂直綠化進行隔離。經多輪優化后，設備面積僅占屋頂面積的1/4。為合理利用屋頂綠化空間，打造一個良好的婚慶場地奠定了堅實的基礎。

3、婚慶主題屋頂花園功能模塊分析

愛琴海購物公園屋頂花園的婚慶場地設置了迎賓區、儀式區、酒會區、宴客區及舞臺區等功能模塊。百貨商場的采光天棚將屋頂花園一分為二，西側主要為宴客區。通過觀光電梯直接到達屋面，首先步入迎賓區，以攀爬紅色玫瑰的白色廊架為框景，設置抬升的圓形廣場為端景，輔以種植時令鮮花的歐式花缽形成圍合。婚慶宴會區設計了四周有鏡面水景包圍的大草坪，新人通過草坪到達儀式區的高潮點許愿亭。屋頂的東側為游覽區，主要以攝影、休閑、娛樂為主。設計有白色廊架，趣味水景和許愿噴泉等景觀節點。為增添了婚慶屋頂花園的趣味性和參與性，本人建議將許愿噴泉設計為先進的攝像感應噴泉。

4、婚慶主題屋頂花園實施設計技術要點：

屋頂花園實施設計需考慮結構頂板荷載轉換、屋面防水排水處理、新型景觀設備使用及綠化配置等幾個關鍵因素。

結構頂板荷載轉換：屋面荷載通過屋頂的樓蓋梁傳遞到墻、柱及基礎上。屋面荷載需考慮恒載和活載。根據集團多年的開發經驗，結構專業工程師建議屋頂花園恒載為8.0KN/m2，活載為2.0 KN/m2。在水景及構架的深化設計中荷載的布置及結構選型都需精心的定位。根據多個項目的實踐經驗，這類構筑物所形成的集中荷載的布置與建筑的梁或柱有著緊密關系，集中荷載對板造成的影響很大，而對梁或柱的影響較小。鋼結構是屋頂花園構筑物最優良的結構形式，鋼結構體系重量小，對屋頂形成相對較小的集中荷載。同時鋼結構采用外掛裝飾面層，能夠有效的避免裝飾面層的泛堿，從而保證長久的使用效果。

屋面防水排水處理：“防”和“排”是綠化屋頂中屋面防水的兩個重要環節，“排”是前提，“防”是保證，兩者相輔相成、缺一不可。屋頂花園的防水要求比一般住宅高一級，至少是二級防水，本項目采用了二層柔性防水層。種植屋面各構造層次包括七層：種植基質、隔離過濾層、排（蓄）水層、阻根層、防水層、砂漿找平層、保溫層等。這些構造層得每一步都不可或缺，否則會造成因小失大的嚴重后果。

新型景觀設備使用：隨著計算機軟、硬件技術快速發展，當今社會已全面進入多媒體信息化時代，但景觀設計行業和信息化技術漸行漸遠。現階段基于視頻監控系統的異常行為檢測和識別在視頻監視領域發揮著越來越重要的作用。如果偵測到畫面中有移動的人，通過報警輸出信號，去聯動水景水泵開關，從而形成“人來噴泉開，人去噴泉閉”的景觀場景，能極大的提高水景的使用效率和展示效果。而且以人為本的設計手法，能實現人對水景由被動欣賞到主動控制的轉變，明顯提高了水景的參與性。同時，對水景的聯動時間也進行了深入的思考，將10：00-21：00設計為攝像聯動時間，其余時間不進行聯動。

綠化配置：在充分考慮鄉土樹種的基礎上，應加強屋頂花園植物的選擇分析。屋頂花園陽光直射、夏季氣溫高，風力大，所以選擇喜陽、耐旱、耐貧瘠、不宜傾倒的植物便于日常的管理，節約灌溉和施肥的養護費用。屋頂花園結構荷載有限，土壤厚度不宜過厚，同時應避免根系對防水層的破壞，故應選擇淺根性且水平根系發達的生長緩慢的植物。其中景天科的佛甲草因為較強的抗逆性，是屋頂綠化理想的選擇。

結語：

綜上所述，屋頂花園的設計在確定鮮明主題的基礎上，加強深化設計技術和措施。為客群創造出主題鮮明、健康綠色的功能空間。同時，應加強新技術在景觀設計及實施領域的應用。本文以小見大，希望能為不同模式屋頂花園的發展和創新貢獻自己綿薄之力。

［1］黃金琦.屋頂花園設計與營造［M］.中國林業出版社，2003：10-13.

［2］陳琪.園林工程建設現場施工技術［M］.化學工業出版社，2005.