◎ 王軍鋒
(中糧工程科技(鄭州)有限公司,河南 鄭州 450053)
利用BIM技術重新構建工程造價管理系統,可實現工程造價信息的縱向和橫向傳遞,提高信息資源共享效率,提高項目成本管理水平與成本控制的能力。BIM技術整合CAD技術、BLM技術等,將各類專業軟件數據信息集成在BIM系統中,實現信息數據的存儲與調用,在工程造價管理的各個階段發揮著重要的作用。
建筑施工圖紙主要是二維平面圖,通過繪制的方式,將構件信息落實在圖紙上,工程造價人員需自行猜測圖紙與線條的意義,理解設計人員的意圖,極易出現思維偏差,進而引發一系列問題,造成工程造價變動。而BIM技術下繪制的施工圖紙是三維圖紙,通過三維立體圖像具體形象地展現設計意圖,具有較強的可視性,能夠和構件間形成良好的互動與反饋[1]。
建設項目管理中,協調是主要的內容,如各專業間的協調,參與各方如施工單位、設計單位、業主等協調,尤其是建筑施工遇到工序交接、交叉施工等問題時,更需要參與方的協調處理,進而提出相應的解決措施,避免造成質量、工期、造價出現較大變動。但在實際管理過程中,難以實現有效協調配合,造成交叉施工問題和專業碰撞等問題。針對此類問題,可在項目設計階段利用BIM技術及時發現,進而有效避免,同時施工階段還能合理安排施工進度、人材機供應計劃,有效地降低項目建設成本。
BIM技術可模擬建筑物,且模擬操作,設計人員可以通過模擬實驗獲取相關信息,如工藝流程、消防疏散實驗等,進而有效規避運營過程中出現問題。同時BIM技術還能優化設計與施工,如利用模型提供的幾何信息與物理信息優化項目方案。其具有圖紙輸出功能,將矢量變化融合到圖紙中,進而形成包括綜合管線布置、建筑結構節點、施工過程交叉作業分析與解決辦法等的模擬優化圖紙。
工程造價管理貫穿于建設項目的全過程,要降低項目建設成本,則需構建工程造價信息資源管理庫,而建設過程中涉及項目較多,需建立不同的數據庫,建設項目的各種要素與不確定因素間相互作用,要素間對立統一,同時存在矛盾。BIM技術應用下建立的信息庫,可實現資源的實時共享,以此確保信息庫系統運作的順暢性[2]。
BIM技術的開發和應用使項目信息管理與利用效率得以提升,該技術在工程造價管理中的應用,轉變了傳統工程造價管理模式,實現了施工現場成本的有效控制,能根據建筑工程施工進度,詳細計算出實體消耗量,通過對比建筑施工現場的實際消耗量與定額消耗量,及時調整建筑材料供應。采取動態方法,利用工作分解結構中的單位工程量單價作為主要數據,完成建筑施工成本控制。利用該技術建立造價信息庫,能解決造價過程中數據孤立問題與確認問題等,進而有效提高工程造價管理效率。
(1)在投資決策階段的應用。投資決策階段是工程建設的最初階段,也是工程造價管理的重要階段,利用BIM技術,發揮其模擬性與可視性優勢,能直接展現建筑項目的實際情況,與同性質的建設項目相比,并計算實體工程量,同時根據單位造價指標的具體評估情況計算建設項目的造價,為建設項目決策提供基礎的技術支撐[3]。
(2)在設計階段的應用。在以往的設計過程中,圖紙是二維圖紙,各專業分開設計,因此難以及時發現可能存在的專業間碰撞問題,而BIM技術通過建立數據模型,將建筑、結構、安裝等專業全部集成到BIM技術平臺上,在審核圖紙的過程中便能實現數據分析,利用模型碰撞檢測發現設計中存在的問題,進而提高設計質量,加強工程造價管理控制。通常情況下,建設工程設計階段的工程造價工作量較大,設計費用雖然占建設項目投資的比例較低,但設計方案的制定會給建設項目整體造價造成極大影響,因此建設項目設計階段的工程造價管理成為十分重要的管理關鍵點。設計階段BIM技術的應用,能有效整合建設項目造價信息庫和設計方案的信息資源,在設計階段便能較準確地掌握建設項目的造價信息,有效避免項目實施過程中造價的增加,為限額設計提供基礎的數據保障[4]。
(3)在施工階段的應用。建筑工程造價管理工作,需加強建筑施工管理和驗收管理。建筑工程施工周期較長,且建筑市場的變化頻率較快,使建筑工程造價管理面臨較大挑戰,利用BIM技術,則能有效提高建筑施工管理效率,減少建筑施工成本浪費,避免建筑施工出現返工情況,同時嚴密控制建設施工的全過程,進而推進整體建設施工進度,合理控制建設施工開支,嚴格控制建設投資造價。例如,當受到天氣因素或其他因素的影響,造成建筑施工項目難以開展作業時,利用BIM數據模型能分析進行施工的項目,進而有效控制建筑施工進度,同時避免出現交叉施工,以此嚴格控制建筑施工整體運作,達到建筑工程造價管理目的。
(4)在竣工結算階段的應用。傳統造價管理過程中,竣工結算階段的造價工作量極大,不僅存在工程量需要重新核對,且存在圖紙變更、工程索賠等資料不完善等引起的糾紛[5]。BIM技術在施工過程中參與各方已輸入相關變更、索賠等信息,其數據模型已反映建設項目的最終實體信息,竣工結算也變成日常工作的匯總輸出,極大地降低了造價管理的工作量,同時提高工程造價的準確性。
工程造價管理工作涉及范圍較廣,不僅需要加強設計階段的工程造價管理,還需要嚴格把控施工過程中的造價管理,以實現全面的工程造價管理與控制。BIM的應用能彌補傳統造價管理方法的不足,實現數據資源信息的合理利用,通過數據分析,提高設計方案的合理性、經濟性,同時有效避免施工過程中專業間碰撞、工序間交叉而引發的工程造價變動。
參考文獻:
[1]張天驕.基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析[J].中小企業管理與科技旬刊,2015(6):224-225.
[2]彭 蔚.BIM在建設工程造價管理中的適用性分析[J].工程經濟,2015(6):5-9.
[3]胡紹蘭,張國興.淺析BIM在工程造價管理中的應用[J].河北建筑工程學院學報,2013(4):70-72.
[4]邢譯丹.BIM在工程造價管理中的應用探討[J].科技與企業,2016(1):74-75.
[5]劉冬學.BIM技術在工程造價精細化管理中的應用[J].信息化建設,2015(12):128,130.