北方采暖地區既有居住建筑節能改造初探
——以河北省唐山市為例

閆　峰，朱賽鴻，李　進，王會京

（1. 邢臺學院，河北邢臺　054001；2. 河北工業大學，天津　300401）

北方采暖地區既有居住建筑節能改造初探
——以河北省唐山市為例

閆峰1，2，朱賽鴻2，李進1，王會京1

（1. 邢臺學院，河北邢臺054001；2. 河北工業大學，天津300401）

通過論述北方采暖地區既有居住建筑能耗現狀和改造現狀，系統分析節能改造的必要性及意義，給出河北地區既有居住建筑節能改造現狀及調研方法，研究成果為河北地區既有居住建筑節能改造提供決策參考。

既有居住建筑；節能改造；唐山市

我國北方采暖地區既有建筑總面積在“十一五”期間從62.9億平方米增加到80.4億平方米，而建筑能耗隨著既有建筑的增加呈剛性增長的態勢。我國城鎮建筑能耗中比例最大的是北方城鎮采暖，其占全國建筑總能耗的比例為25%左右，消耗了城鎮建筑能耗的40%，如果采用分戶計量和進行節能改造，將至少影響全國社會總能耗的10%以上。我國很多地方都已經開展了節能改造示范工程，而且相當成功。2009年，唐山市已經完成500萬平方米既有居住建筑節能改造。北方各省市的節能改造工作已全面啟動，并在積極進行中，尤其是北京、烏魯木齊和天津地區的節能改造均取得了很顯著的效果。

北方采暖地區既有建筑供熱計量及節能改造是我國建筑節能工作的重點領域之一，也是中國實現可持續城鎮化進程中的必由之路。從既有居住建筑節能改造已經取得的成果看，進一步進行既有居住建筑供熱計量及節能改造工作既是實現國家節能減排目標的重要途徑，又是提高人居生活水平、改善民生、構建和諧社會的重要舉措，同時還是促進產業結構調整和提升城市形象的重要方面。

一、節能改造的必要性分析

1.既有居住建筑能耗高、具有改造價值的總量大

北方城鎮采暖能耗約占全國城鎮建筑總能耗的40%，而且采暖能耗是北方城鎮居住建筑的主要能耗之一。以唐山市為例，該市既有居住建筑相當大比例是震后為迅速解決受災民眾的住房問題，集中大量建設的標準較低、形式單一的住宅樓。受當時條件的限制，大部分住宅的保溫隔熱性能較差，采暖能耗普遍較高，既浪費了能源，又污染了環境，既有居住建筑采暖能耗問題的解決十分緊迫。

2.社區環境質量和室內舒適性與日益提高的生活水平不匹配

唐山市既有居住建筑特別是2000年之前建成的居住建筑和社區，室內舒適度差，戶型功能不合理，社區配套設施不到位，環境條件差，物業管理不到位。居民居住條件和環境函待改善，影響了居民的生活質量，要求改善居住建筑室內熱環境的呼聲很高，改造意愿強烈。

3.既有居住建筑與城市總體環境不協調

唐山市既有居住建筑主要分布在城市中心城區，隨著城市建筑的快速發展和品位的提升，原有的建筑外立面與社區整個環境和周邊環境不協調，影響整個城市的形象。

二、節能改造的意義

建筑節能是指在保證、提高建筑舒適性和生活工作質量的條件下，在建筑物使用全過程中合理有效使用能源，實現降低能耗、提高能效。既有居住建筑節能改造作為建筑節能的主要組成部分，是改善建筑舒適度、增強環境保護的重要措施，是落實“十二五”節能減排任務的主要內容，是改善民生、構建社會主義和諧社會的重要舉措，是提升城市形象和改善環境的重要方面。

既有建筑改造工作是一項復雜的系統工程，屬于城市化更新中面臨的一個世界性的難題。雖然節能改造工作已經起到了示范帶動作用，但是整體工作尚未取得實質性進展，主要表現在三個方面：一是目前的節能改造仍以小規模的試點示范為主，大規模的節能改造尚未啟動，“十一五”期間的1.5億m2改造任務并不能滿足我國北方地區的實際需求；二是改造資金仍主要依賴于國家財政獎勵資金支持，節能改造的市場機制尚未建立，多渠道的融資模式尚未形成；三是配套政策體系有待改善，節能工作缺乏長效機制。既有建筑節能改造工作不僅是技術、工程和管理組織問題，更涉及利益平衡、機制創新、社會和諧穩定等問題，常常牽一發而動全身。要實現既有建筑節能改造的突破，就要在技術、市場、政策等方面實現全面的創新。

我國北方采暖地區自實施既有居住建筑節能改造以來，各地采取了不同措施，取得了積極進展，但同時還存在一些不同程度的問題和障礙函待解決。通過對唐山市既有建筑節能改造情況的現狀進行實地考察調研，廣泛收集相關的信息資料，發現目前存在的一些問題，系統地分析唐山市既有建筑節能改造的影響因素，并提出相應的對策建議，為唐山市以及河北省既有建筑節能改造決策提供詳實、充分、可靠的依據，為實現節能減排的目標提供理論支撐。

三、節能改造現狀的調研方法

既有居住建筑節能改造專項規劃編制的基礎和前提：一是要有比較完整的既有居住建筑基礎數據；二是要有詳細了解地方既有居住建筑節能改造工作的需求。

節能改造現狀調研方法有：全面普查與典型調查相結合；重點訪談與專題座談相結合；現場檢測與軟件模擬相結合；既改調查與相關調查相結合。對全市不同類型居住建筑基本情況進行普查、歸類和統計，全面了解建筑的位置、建筑面積、年代、結構形式等。通過調研了解城市既有居住建筑節能改造區域，改造量、改造程度等。調研結果為河北省建筑節能規劃提供依據。

調研的手段主要為居委會填寫調研表格，然后整理集合。輔助以查閱檔案、現場察看等手段。

1.普查工作方法

在唐山市建筑節能辦公室及相應地區居委會的協調幫助下，對該市既有居住建筑進行節能改造基本情況進行了普查。普查工作采用去建筑檔案館查閱檔案資料和現場實地調查兩種方法進行。

調查方法：

（1）進行唐山市既有居住建筑基本情況的初步調查。

（2）依照調查結果，選取典型建筑。按照既有居住建筑基本情況調查表的內容進行單體建筑的調查，填寫既有居住建筑基本情況調查表。

（3）根據典型建筑的調查情況填寫不同結構體系居住建筑基礎數據調查統計表。

（4）根據調查統計表，對唐山市全市不同類型既有居住建筑的基本情況進行分析，總結出整個城市既有居住建筑的特點。

2.重點調查

在對普查工作得到的基本信息的統計、整理的基礎上，總結出不同年代的建筑物的結構類型。在上述工作的基礎上，再選擇其中的典型建筑進行重點情況調查。

四、結語

既有建筑節能改造，對國家來講可以節約能源；對環境而言可以減少污染；對企業而言可以降低成本；對居民而言可以節省熱費，所以是一項利國利民的好事。我們會在前期研究工作的基礎上對這項工作持續進行，研究成果希望能為河北省既有居住建筑節能改造提供更多的理論依據和支撐。

［1］郭定國.居住建筑節能的現狀與發展趨勢［J］. 福建建筑，2015，（01）.

［2］葛新，尹笑迪.北方既有居住建筑節能改造項目技術經濟評價［J］. 經濟與管理，2015，（01）.

［3］葛新，尹笑迪.北方既有居住建筑節能改造項目技術經濟評價指標體系構建［J］. 經濟與管理，2014，（04）.

［4］陳淑琴，等.北方既有居住建筑節能改造效果實測評價［J］.煤氣與熱力，2012，（10）.

［5］郭慶.談既有居住建筑節能改造控制措施［J］. 城市建設理論研究，2014，（09）.

TU241

A

1672-4658（2016）03-0109-02

2016-04-31

河北省社會科學基金項目：河北省既有居住建筑節能改造對策研究——以唐山為例.立項編號：HB15SH007

閆峰（1977-），女，河北樂亭人，河北工業大學建筑與藝術設計學院在讀博士研究生，副教授，工學碩士，主要從事建筑工程、綠色建筑及建筑節能研究及相關專業教學與科研；朱賽鴻（1962-），男，滿族，河北工業大學建筑與藝術設計學院教授、博導，主要研究方向：綠色建筑與建筑節能.