機(jī)電安裝工程預(yù)算結(jié)算審核要點(diǎn)剖析

李偉超

廣東百安機(jī)電消防安裝工程有限公司

機(jī)電安裝工程預(yù)算結(jié)算審核要點(diǎn)剖析

李偉超

廣東百安機(jī)電消防安裝工程有限公司

本文主要對機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作、審核要點(diǎn)及優(yōu)化對策進(jìn)行了詳細(xì)分析，以供參考。

機(jī)電安裝工程；預(yù)結(jié)算審核；要點(diǎn)

前言

機(jī)電安裝工程涉及多個專業(yè)層面、學(xué)科、新工藝、新材料以及新設(shè)備，但是其安裝對象卻是唯一的。機(jī)電安裝工程造價在整個工程造價過程中起著舉足輕重的作用。

1 機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)備工作

1.1 選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查

預(yù)結(jié)算審核的方法有很多，使用比較廣泛的是全面審核法、重點(diǎn)審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法、利用手冊審查法六種，由于工程大小、繁瑣程度不同，具體施工時需結(jié)合實際，根據(jù)企業(yè)自身狀況選擇合適的施工方法，由此所得的工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量也不同，故而在審查時需要選擇適當(dāng)?shù)姆椒ǎ瑢Y料進(jìn)行綜合整理并審查，之后提交給業(yè)主，安排預(yù)結(jié)算人員與業(yè)主或業(yè)主聘請的咨詢公司進(jìn)行核對。

1.2 熟悉工程設(shè)計施工圖紙

工程設(shè)計施工圖紙是編制預(yù)結(jié)算的基本依據(jù)。深熟工程設(shè)計施工圖紙、工程地質(zhì)勘查報告 結(jié)合施工現(xiàn)場地形、施工組織設(shè)計和施工方案，只有對圖紙內(nèi)容了然于胸，甚至對標(biāo)準(zhǔn)圖和設(shè)計更改的通知都爛熟于心，在預(yù)算結(jié)算審核時才不會有所遺漏。

1.3 現(xiàn)場取證

審核不能紙上談兵，應(yīng)深入工地現(xiàn)場，對現(xiàn)場施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄、取證，掌握工程變更情況，并將之與施工圖紙和招標(biāo)時工程量清單、招標(biāo)文件的要求進(jìn)行比較、分析，主動獲得第一手資料，為工程結(jié)算審核提供可靠依據(jù)。

1.4 弄清所采用的單位估價表

編制施工圖預(yù)算的計價標(biāo)準(zhǔn)有預(yù)算定額和單位估價表兩種，實際計算時，應(yīng)充分考慮它們的適用條件，并套用相適應(yīng)定額進(jìn)行工程量綜合單價分析。

2 機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)分析

2.1 預(yù)算結(jié)算資料的收集

審查過程要求高效而且分類明確，系統(tǒng)有序，收集預(yù)算結(jié)算資料應(yīng)該分門別類，細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)， 收集的資料主要包括如下：初設(shè)圖紙、工程聯(lián)系單、施工圖、標(biāo)底、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑記要、圖紙會審記錄、中標(biāo)通知書、中標(biāo)單位的投標(biāo)書、圖紙會審記錄、工程施工合同、圖紙會審記錄、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證、施工現(xiàn)場隱蔽驗收記錄、工程聯(lián)系單、工程竣工圖紙以及補(bǔ)充協(xié)議書、主要消耗性材料的化驗報告、主要設(shè)備材料合格證及檢(試)驗記錄。在資料的收集和整理過程中， 事無巨細(xì)，嚴(yán)格審核，不能夠遺漏遺忘任何一項數(shù)據(jù)的整理。

2.2 工程量的審核

工程量的審核也要從容有序，注重方法和經(jīng)驗，工程量的審核方法主要囊括以下幾個方面：一是審查工程量計量單位與工程量清單的設(shè)置是否一致，單項工程內(nèi)容與工程量清單所包含的內(nèi)容是否相符，計算過程是否嚴(yán)格遵守計價規(guī)范相應(yīng)規(guī)則計算等。如第六冊工業(yè)管道定額與第八冊給排水采暖定額的區(qū)分，在暖通工程中空調(diào)冷凍水供回水管在泵房外需要套第八冊定額， 泵房內(nèi)則套第六冊定額等。二是限制范圍要明確，例如在計取超高增加費(fèi)時，不同專業(yè)的設(shè)定的層高是不同的。三是核算時應(yīng)注意計算尺寸與圖示尺寸的一致性，以免出現(xiàn)誤差。

2.3 單價審核

第一，要注意采用的項目名稱、用途、安裝部位、連接方式、材質(zhì)等與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否相一致。第二，工程項目是否重復(fù)套用。如建筑工程里面的空調(diào)配電設(shè)施。尤其是當(dāng)項目采用綜合預(yù)算定額時， 當(dāng)項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時，工程項目重復(fù)套用現(xiàn)象十分普遍。第三，定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。如配電箱、燈具等，主材價格未超過最高限價的，應(yīng)直接按預(yù)算價進(jìn)入直接費(fèi)，按實計補(bǔ)價差，超過則以最高限價進(jìn)入直接費(fèi)，按實計補(bǔ)價差。

3 優(yōu)化機(jī)電安裝工程預(yù)算結(jié)算審核的對策

3.1 進(jìn)一步強(qiáng)化施工現(xiàn)場的簽證制度

根據(jù)建設(shè)施工的效益最大化原則，要對建設(shè)單位的工程代表和施工單位的工地代表所實行的對口負(fù)責(zé)制進(jìn)行優(yōu)化和完善，切實發(fā)揮制度的約束性，對于雙方的代表人員都要在事前做好相應(yīng)的教育培訓(xùn)工作，對預(yù)算定額和相關(guān)法規(guī)中的要點(diǎn)進(jìn)行明確，對施工現(xiàn)場的狀況有充分了解，對隱蔽工程或其他圖紙不好反映且不便計算的簽證，最好要附上相關(guān)圖片資料予以佐證，才能保證審核的準(zhǔn)確性。并且對于涉及到的經(jīng)濟(jì)法規(guī)也要有熟練的運(yùn)用，最終達(dá)到責(zé)任明確，分工細(xì)致的目的，保證施工現(xiàn)場簽證的準(zhǔn)確無誤，從而為最后的預(yù)結(jié)算審核工作帶來便利，使之更具公正性和客觀性， 也可以防止不法人員謀取私利，影響到正常的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

3.2 明確預(yù)算結(jié)算審核中的各項費(fèi)用

在進(jìn)行預(yù)算結(jié)算審核時，預(yù)結(jié)算審核人員要明確并熟練掌握預(yù)結(jié)算宙核中的各項費(fèi)用。對于預(yù)算結(jié)算審核人員來說，在不斷完善自身業(yè)務(wù)素質(zhì)的同時還要對工程估價表、現(xiàn)有的定額以及預(yù)算軟件等有全面的了解，并在各項制度規(guī)定的要求下，準(zhǔn)確無誤的計算出每一個工程量的造價費(fèi)用， 細(xì)致到每一項費(fèi)用定額的具體說明和闡述，從而確保每一個定額子項目都是在清晰、明確、真實的狀態(tài)下擬定出來的，例如對于材料的采購價格、施工設(shè)備的油費(fèi)等等，對工程造價中所包含的每一個細(xì)節(jié)都有把握，確保在這些施工中所產(chǎn)生的成本開支不會出現(xiàn)高套或者是錯套定額的現(xiàn)象。

3.3 形成高素質(zhì)的造價預(yù)算結(jié)算審核隊伍

工程造價預(yù)結(jié)算審核的對象是工程施工中的各項施工費(fèi)用， 它的主體是造價預(yù)算結(jié)算審核人員， 因此預(yù)結(jié)算審計人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)高低就在很大程度上決定著造價審核工作的合理性和可行性。對于建筑單位來說，首先，要加強(qiáng)對造價審核計人員的教育和培訓(xùn)，可以在企業(yè)內(nèi)部舉辦培訓(xùn)班的形式，豐富預(yù)結(jié)算審核人員的知識構(gòu)成， 并把預(yù)結(jié)算審核涉及到的各個領(lǐng)域內(nèi)容進(jìn)行講解， 包括法律、經(jīng)濟(jì)、管理等等；其次，還要通過政治理論的學(xué)習(xí)，運(yùn)用不同的考核手段， 包括結(jié)業(yè)考核、績效考核、選拔考核以及選拔考核等等方式來打造一支業(yè)務(wù)水平高、綜合素質(zhì)能力強(qiáng)的預(yù)結(jié)算審核隊伍，促進(jìn)工程造價預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的提高。

4 結(jié)束語

總之，機(jī)電安裝工程清單預(yù)算結(jié)算審核可以合理確定工程造價，其專業(yè)性和技巧性都很強(qiáng)，熟練掌握審核要點(diǎn)可以使這項必要的程序更為有效而快捷的進(jìn)行，并且使項目竣工后的質(zhì)量和安全得以保證。

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[2]佘惠林，對建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算審核的認(rèn)識[J].民營科技,2009(02).

[3]孫靜，機(jī)電安裝工程造價預(yù)結(jié)算內(nèi)容審核及方法[J].中國招標(biāo)，2013(20).