房屋建筑施工中防滲漏的施工

丁傳干 （安徽省建科建設監理有限公司，安徽 合肥 230001）

房屋建筑施工中防滲漏的施工

丁傳干 （安徽省建科建設監理有限公司，安徽 合肥 230001）

防滲施工質量，將直接影響著房屋建筑的使用體驗和使用壽命。文章首先對房屋建筑滲漏的位置表現和原因進行分析，并細致探討了防滲施工技術在房屋建筑施工中的具體應用，為房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用提供資料參考。

房屋建筑；施工；防滲漏；技術應用

0 前言

房屋滲漏，在我們的生活中極為常見。房屋滲漏不僅會對房屋業主的工作和生活帶來麻煩，由于滲水會破壞自家和鄰居的裝潢，還會帶來不必要的經濟損失。房屋滲漏作為一種房屋質量問題，在建筑工程施工中必須做好防滲措施，最大化的避免房屋滲漏出現的概率。通過有效的防滲施工，房屋滲漏是能夠被避免的。

1 房屋建筑滲漏的表現和原因分析

1.1 房屋建筑滲漏的表現

房屋建筑滲漏通常是由于建筑質量或防滲措施不到位導致的，筆者對建筑防滲案例進行總結和分析，在現代建筑中滲漏現象發生概率最大的依次為外墻、廚衛和門窗，外墻滲漏會極大的影響墻體材料的使用壽命，并導致墻體材料和保溫層脫落。廚衛滲漏則會對室內裝潢帶來影響和破壞，影響人們的生活質量。門窗滲漏則會影響門窗的密閉性，并導致門窗松動，甚至釀成安全事故。除外墻、廚衛和門窗外，建筑滲漏還經常發生于煙囪、空調孔、天溝、落水口和檐溝等部位。

1.2 房屋滲漏的原因分析

雖然房屋滲漏的表現形式比較多樣，其造成的影響和破壞也各不相同，但通過分析與研究，房屋建筑滲漏的原因主要為建設設計問題、施工質量和材料問題等。

1.2.1 房屋建筑設計

房屋建筑設計問題是導致房屋滲漏事故發生的最主要原因，如果房屋設計人員在房屋設計中沒有考慮到防滲設計，那么建筑施工中就不會進行防滲施工。一旦建筑缺乏防滲設計，當房屋老化或面對降水時，其房屋結構很容易在雨水的侵蝕下受損。建筑結構受損將會直接導致建筑結構滲漏，影響房屋業主的生活。另外，很多現代設計師在房屋建筑設計中，過分追求房屋的美觀性。在追求設計美觀性的同時，很容易犧牲房屋的防滲和防水設計，這就導致房屋的防滲設計不到位，當降水量超標或者降水持續時間較長時，就會導致房屋防滲設計不足的位置發生滲漏。

1.2.2 施工質量

房屋建筑工程的防滲施工質量，會直接影響防滲設計能否實現。房屋建筑的防滲施工，與普通的建筑施工項目在專業上有一定的區別，想要提高房屋建筑的防滲施工質量，就需要施工隊伍具有防滲施工的專業技術和經驗。但很多建筑施工中，施工單位并不重視防滲施工的質量，缺乏專業背景的施工隊伍進行的防滲施工，很容易導致防滲施工質量不足。加之防滲施工很難對其質量進行判斷，無法有效監督與監管，更是導致防滲施工不受重視，極大的增加了建筑滲漏發生的幾率。

1.2.3 施工材料

房屋建筑的防滲施工，主要是利用防滲材料來構建建筑的防滲層。正因如此，防滲材料的質量，會給建筑防滲施工質量帶來極大影響。隨著人們對房屋質量要求的不斷提高，防滲材料市場也發展迅速，但由于缺乏統一的標準來規范市場，使得市場上很多防滲材料達不到防滲標準。如果在建筑防滲施工中應用了這些不達標的防滲材料，必然會給建筑防滲層埋下滲漏的隱患，導致防滲層無法有效的發揮防滲作用，反而成為誘發建筑滲漏的根源。

2 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

房屋建筑施工作為一項系統性工程，想要提高防滲施工質量，就必須抓住防滲施工的要點。通過加強屋面、墻體、廚衛、地下室等位置的防滲施工質量，來有效提高房屋建筑整體的防滲施工質量。

2.1 防滲漏施工技術在屋面施工中的應用

屋面作為直接承受降水的建筑結構，一直是房屋建筑防滲施工的重點和要點?，F如今，我國屋面防滲施工技術已經比較完善，多樣化的防滲屋面材料和施工技術，能夠幫助人們完成不同防滲等級的屋面防滲建設。屋面滲漏的常見位置包括天溝、檐溝、出氣孔管道、落水口等，在施工中尤其要提高對這些位置的防滲設計和施工質量。除重點防滲設計外，在屋面防滲設計和施工中還要把握好以下要點。首先，要根據防滲等級要求，合理的選擇防滲材料和施工方法，確保防水卷材的性質和施工質量能夠符合防滲要求。其次，提高屋面混凝土工程的施工質量，盡量避免建筑混凝土溫度和結構裂縫的產生，使混凝土材料能夠發揮其防滲功能。最后，施工中要提高屋面結構施工質量，確保屋面建設材料之間的致密性，提高屋面整體的防滲性能。

2.2 防滲技術在外墻面施工中的應用

在房屋建筑施工的過程中，要對每一個墻體設置梁圈，這樣可以在最大程度上避免因為墻體過大，導致墻面產生變形、裂縫等現象的發生。在選擇混凝土的過程中，一般選擇水化熱較低的混凝土，或者在攪拌的過程中，加入一些其它的物質，加強外部墻面的硬度和密封性。另外，施工的過程中，盡量避免在高溫、高寒、潮濕的環境中進行，避免因為天氣等原因造成房屋滲漏。施工的過程中，施工人員要對防滲漏技術進行不斷的分析和研究，在原有的基礎上不斷的進行創新。

2.3 廚衛施工中防滲技術的應用

由于廚房和衛生間日常生活中用水的頻率大，其建設材料經常要處于水環境和潮濕環境中，發生滲漏的概率極大。為了提高廚房和衛生間的防滲施工質量，首先要做好排水系統的設計。高效的排水系統能夠提高地面積水排除效率，降低廚房和衛生間積水留存的時間，降低其對防滲材料和建筑結構的影響。其次要做好地面防滲設計，通過提高廚房和衛生間地面防滲層的設計和施工標準，提高廚房和衛生間的防滲性能。除此之外，要對廚衛的設備和供排水系統進行優化設計，選擇符合廚衛防水標準的廚衛設備和管材，最大化的避免廚衛設備和管材的滲漏。其三要對廚衛設備和廚衛防水施工質量進行測試，通過廚衛現場通水試驗，確保廚衛設備和管道不漏水滲水，通過24h的防水試驗，確保廚衛地面防水施工質量可靠。廚衛防水層施工完成后，一定禁止打孔和釘鑿，避免防水層受到破壞。

2.4 地下室防滲漏施工技術

現代建筑中地下室結構比較常見，地下室由于深埋于土層之下，很容易受地下水的影響，發生墻體滲漏。為了提高地下室的防滲質量，在地下室施工中一定要做好止水帶的設計和施工，并提高混凝土澆筑施工的質量。除此之外，對有較高防滲要求的地下室施工，還要對土壤的PH環境和水環境進行綜合測量，并根據測量結果合理的做好混凝土材料的選擇和配比設計，最大化的降低混凝土在酸性環境中腐蝕的速率，提高地下室防滲性能。另外，地下室施工還要做好施工連接縫的處理和滲漏防治，避免施工連接縫成為滲水源頭。

3 結語

房屋建筑工程滲水，將會給房屋業主帶來不必要的麻煩和經濟損失。為了有效的提高房屋施工中防滲施工質量，一定要把握好房屋滲漏的表現，并針對房屋建筑滲水事故發生的原因，通過設計優化、施工質量優化和選擇優質材料，提高建筑整體的防滲性能，避免建筑在施工或使用過程中發生滲漏。

[1]張永巧.房屋建筑施工中防滲漏施工技術[J].城市建設理論研究（電子版），2015,5(14)：221-221.

[2]陳橋可.探究防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用[J].城市建設理論研究（電子版），2014(24).

TU74

B

1007-7359（2016）06-0080-02

10.16330/j.cnki.1007-7359.2016.06.031

丁傳干(1985-)，男，安徽肥東人，畢業于長安大學地質工程專業，學士，助理工程師。