公租房獲系列稅收優惠

據財政部2月3日消息，財政部、國家稅務總局發布《關于公共租賃住房稅收優惠政策的通知》 （下稱《通知》），將對公共租賃住房建設和運營給予稅收優惠。《通知》指出，對公共租賃住房免征房產稅。對經營公共租賃住房所取得的租金收入，免征營業稅。對公共租賃住房建設期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮土地使用稅。對公共租賃住房經營管理單位免征建設、管理公共租賃住房涉及的印花稅等。

點評

此次出臺政策對公租房領域進行稅費減免，既是2016年國家一系列樓市提振政策的組成部分，同時也是培育租賃市場的重要手段。通過對此類稅費減免，能使得公租房后續的用地成本降低。尤其是可能會促使部分城鄉結合部公租房項目用地成本有效下降。