高檔住宅小區假山與水系設計中存在的問題及對策

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高檔住宅小區假山與水系設計中存在的問題及對策

摘要：在建設高檔小區時，設計出以生態、環保為主題的園林景觀。其中，水系與假山的設計無疑是最大的亮點。現今，高檔住宅小區中假山與水系的設計存在著一些問題，需要開發商等單位及時調整設計方案，提升高檔住宅小區的居住水平。

關鍵詞：高檔住宅小區；假山；水系

高檔住宅小區中融入假山、水系等設計，不僅可以創造美觀的戶外環境，也滿足居民對建筑風格的要求。中國人歷來喜歡以山水相依為主題的景觀元素，這使樓盤的銷售賣點得到提升。因此，假山與水系的設計對高檔住宅小區的開發起到積極作用，同時可以實現經濟效益與生態效益的有機結合。

1　高檔住宅小區假山與水系設計的作用

1.1美化功能。水系的設計可以將小區的空間進行合理分割，并形成倒影，實現空間的過渡，不僅豐富小區的景觀層次，也帶來良好的視覺感受。假山的設計則是讓小區景觀趨于自然化，利用假山與實景的交相輝映形成自然景觀。水能夠凈化心靈，愉悅心情，山能夠給人以自然的感受。動態的水景與靜態的假山構成一幅美麗的風景圖，讓人有寧靜、滿足之感，對高檔住宅小區的美化起到重要的作用。

1.2生態功能。假山雖是裝飾物，在花草樹木的襯托下，卻可以招蜂引蝶；水可以吸附灰塵，凈化空氣，并且能夠降低局域的溫度。假山可乘涼，水能給人帶來涼爽，在水奔騰于假山的過程中，細小水珠會和空氣分子相撞，產生負氧離子，利于人們的身心健康。水系與園林、假山等配合，形成一個小的生態圈，給人們創造了一個舒適的生活環境［1］。1.3價值功能。品牌形象與品牌價值是高檔住宅小區重視的因素，水系與假山的設計可以塑造小區良好的形象，進而提升品牌價值。調查表明，69%的購房者認為住宅區內有優質的水系與假山設計十分重要，在水系、假山設計和朝向發生沖突時，47%的購房者會選擇水系、假山設計；在同一片區域，水景住宅的價格要比一般住宅高出14%左右。

2　設計中存在的問題

2.1缺少以人為本的設計。高檔住宅小區的水系和假山大多是建設在小區的正中央，給人可遠觀不可褻玩的感覺。自然中的水景和山景能夠讓人親密接觸，在玩水、爬山中享受樂趣。因此大多數城市都是依山傍水，目的便是在水的清澈及山的偉岸、青翠中感受到自然的味道。可是，高檔住宅小區的水系和假山設計卻不能夠給人以親近感，忽視了人性化設計理念。親自然是人們天生的屬性，在居住區的建設中，應適當拉近水系與人們的距離。假山的安全系數偏低，因此可以建設在小區中央，但水系可以實現與人的親密接觸。在人工湖的建造上盡量減少隔離帶的設計，加入親水性平臺，讓居民可以在水中蕩舟、嬉戲。

2.2整體設計問題。高檔住宅小區的假山與水系設計并不是獨立存在的，要與植物、環境以及小區等空間相結合，形成生態鏈。因此，在設計思想上要發生轉變，將高檔住宅小區的環境視作一個整體，充分利用原有的環境資源，實現局部與整體的和諧統一。

3　假山與水系設計的改進措施

3.1改造建筑材料。在水系與假山的設計中，開發商為了節約資本常會采用中等建筑材料。例如假山會選擇泡沫性質、耐水性較強的材料，這雖然符合小區的建筑要求，但從長期效益來看，不夠合理。應該采用高檔假山材料，在美觀度以及質量上都有很大的保障，售后服務功能較全面，能及時解決假山出現的破損等問題［2］。

3.2實現回收處理。水系多是動態與靜態結合，在長期的循環后水質會受到嚴重的影響，需要及時對水系進行回收和處理。在初期的設計方案中要注重這一環節的作用，為水系的回收和處理鋪好管道、提供設備。在水系進行回收后，可以通過物理凈化等方式，稀釋水中的有害物質，使水體可以恢復正常，便于再利用。同時，對水系的處理也可以采用化學方式，例如在水中投加化學用劑，殺死藻類、沉淀污染物等，使水體變得清澈。

參考文獻

［1］隗利.園林景觀水系工程的技術要點 ［J］.現代園藝，2014，7（14）：189.

［2］羅慶剛.小區水系空間規劃與水體管理初探—以泰安愉藍山小區規劃實踐為例 ［J］.住宅科技，2014，7（8）：5～8.

450000鄭州市紫荊山公園院程