小區室外配套市政項目竣工圖編制技術的探討★

劉偉宏 朱 鵬 吳志紅

(江蘇工程職業技術學院建工學院，江蘇 南通 226007)

小區室外配套市政項目竣工圖編制技術的探討★

劉偉宏 朱 鵬 吳志紅

(江蘇工程職業技術學院建工學院，江蘇 南通 226007)

針對小區室外配套市政項目竣工圖編制存在的問題，從已建項目竣工圖的完整性、規范性、準確性三方面著手，運用測繪、制圖、造價和施工技術等理論，提煉出一套較為實用的編制技術，為施工企業編制竣工圖提供參考。

市政工程，竣工圖，繪圖技能，資料管理

0 引言

隨著城鄉一體化建設的推進，政府或房產商成片開發住宅小區也日益增多，同時，老住宅區改造力度的不斷加大，與之對應的小區室外配套項目也不斷增加。道路及排水工程在配套項目中的比重較大，這類工程由于施工工藝簡單、施工速度快、工程收益高，備受市政企業的關注。

小區室外配套工程涉及范圍較廣，主要包含道路、排水工程、園林工程、強電工程、弱電工程、燃氣管道工程、給水工程等內容。實際實施過程中，分成不同專業的標段進行招投標，道路、排水工程作為市政項目往往發包給市政單位或做小區的土建單位來實施。一方面，市政企業作為工程建造單位，往往是二級及以下的市政專業資質來承接的，甚至還將工程進一步分包。企業的工程資料編制技術水平較低，編制內容不完整，歸檔不規范，尤其在工程竣工圖的編制上存在著大量的問題。由于竣工圖資料的漏項，影響到工程竣工驗收與竣工結算，從某種程度上制約著整個項目的施工效益；另一方面，作為土建單位來做市政項目，市政專業施工經驗不足，施工技術水平達不到要求，市政工程資料編制流程不熟悉，其竣工圖編制質量也是達不到竣工驗收要求的。為此，針對這類工程的竣工圖編制技術的研究是十分有必要的。

1 現狀分析

室外配套工程市政項目竣工圖主要涉及道路、雨污水管道工程圖，一般情況下，原有施工圖設計往往只對主路、主管作較為詳細的設計，支路與支管并未進行詳細設計，施工單位在建造過程中，需要結合現場進一步確定。因此，竣工圖與施工圖存在著較大的差異，施工單位需要詳細編制竣工圖來反映施工的真實情況。

1.1 竣工圖與現場不符

施工單位繪制竣工圖時，因技術人員CAD繪制技術水平偏低，直接將原有施工圖作出簡易改動，并沒有將其真實的施工內容反映到竣工圖紙信息中去，待施工現場去驗收與核實時，存在著與現場嚴重不符合的情況，直接影響著施工單位的竣工驗收工作，也進一步影響著后期管線的維護和改建工作。

1.2 工程數據不完善

作為施工單位，編制人員沒有完全掌握竣工圖應具備的圖紙信息，尤其涉及到工程造價的信息，在工程竣工圖上并沒有完全標明。在工程結算時，由于工程數據信息的不充分，造成工程量拆減，工程造價的降低，給施工單位帶來了較大的經濟損失。

1.3 出圖效果不規范

施工技術人員在CAD圖線設置、比例、布局、打印設置等方面知識相對薄弱，繪圖時也未按現行的道路及給排水工程制圖標準進行，導致出圖效果差，質量不高，圖線布局不符合規范的要求。同時，建設單位對竣工圖也沒有明確的標準要求，在很大程度上，施工單位繪制竣工圖隨意性較大，其成果差異性較大。

2 有效措施與方法

針對上述的現狀，本文結合成片開發的小區室外配套市政工程項目的竣工圖編制實踐，討論其相應對策，從而有效地提高竣工圖編制質量。

2.1 提高施工單位的編制技能

1)測繪技術的提升?？⒐D作為工程竣工驗收的主要資料，施工單位建立項目經理負責制，并組織專門技術人員進行竣工圖的測繪工作，重點對主要道路、管道及井位進行全站儀或GPS數字化測繪，將小區內道路的路型進行定位；在管線長度測量上，則需要采用常規的距離測量，注重測量精度的控制。

2)繪圖技能的強化。施工技術人員對工程CAD運用技能需要定期強化，尤其在繪圖流程、標準、技巧方面進行專業培訓，增加技術人員的實際繪圖技能。

繪制流程方面：通過實地測量將整個小區的路型圖先行確定，并進行現場核實，將其平面圖最終確定。同時將路型圖設為母版，將路型圖打印成圖，進行施工現場道路具體尺寸和排水管道平面尺寸的測量工作。在室內繪制道路及排水竣工平面圖時，將路型圖作為外部參照源文件，通過繪制與現場校核，最終確定竣工平面圖圖形繪制。

繪制標準方面：圖形線寬、圖例、文字樣式、出圖比例等，將嚴格按照現行道路及給排水制圖標準進行。

繪制技巧方面：重點圍繞圖層控制，線型設置、動態塊的創建與調用，外部參照與引用等方面進行訓練；明確圖紙空間與模型空間的設置，批量框圖，利用顏色控制線寬，設置打印樣式管理器，確定合理的打印樣式；綜合利用好屬性查詢功能，確保長度、面積、坐標、塊數量等，能夠快速統計與匯總。

3)工程數據的優化?？⒐D包含著大量的工程施工信息，也成為施工單位進行工程結算的重要資料，而工程數據能否反演出全部施工過程，也是施工技術人員必須深入研究的問題。

道路工程圖方面：道路平面圖的尺寸標注，原地面標高，現路面標高，人防頂板標高等重要信息，同時與縱斷面圖，橫斷面圖存在相互對應關系；道路結構層圖，路側石大樣圖需要詳細繪制。

排水工程圖方面：重點關注雨污水管道平面圖，管線及檢查井的位置、管道流水高程、原地面高程、井頂高程等信息；同時應確定檢查井與道路的位置關系。

施工技術人員還需建立工程造價思維，通過工程計量的技能培訓，為工程數據的完備性奠定基礎。

2.2 強化監理單位的過程監督

在施工過程中，監理單位必須對隱蔽工程的驗收及測量數據嚴格把關，如對原地面高程測量，加強過程控制，保證數據的真實性；在竣工測量過程中，監理單位應配合施工單位進行實測，對測量數據的精度和真實性負責，真正發揮監理的職責。對發現不符合要求的，立即整改。

2.3 加強建設單位的資料管理

建設單位在工程開工時，應對施工單位的資料檔案進行規范性要求，嚴格按照施工進度節點進行資料的歸檔管理，對工程資料的質量進行定期評定；對竣工資料作出強制性規定。重點在竣工圖的真實性方面制定獎懲措施，進一步激勵施工單位編制竣工圖的積極性；同時對編制質量引入第三方評價，并進行量化考核，進一步提高工程竣工圖的編制質量和效率。

3 結語

在小區室外配套市政工程竣工圖因涉及到大量的排水管線，在工程運營階段，作為建設單位進行小區維護與改建重要的原始資料，應保證一定的真實性，準確性，通過對編制技術的探討，真正為施工企業編制竣工圖提供重要參考。

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[3] 張靈桃，王紅軍.管道工程施工竣工圖編制[J].土木建筑學術文庫，2010(13)：301-302.

[4] 劉偉宏，繆成興.小區道路中石灰土施工若干技術探討[J].西昌學院學報(自然科學版)，2009,23(2)：25-28.

[5] 陳步尚.竣工測量與竣工總平面圖的編制方法[J].遼寧工程技術大學學報，2006,25(5)：676-679.

[6] 劉偉宏.小區室外配套市政工程質量管理技術的探討[J].山西建筑,2015,41(31):188-189.

Abstract: According to the problems in the outdoor municipal projects for preparation of the completed drawing, researches from the project has been built builts integrity, standardization, accuracy， the use of surveying, mapping, cost and construction technology theory, to extract the set of practical preparation of technical and provide important reference for construction enterprises on the preparation of built drawings.

Key words: municipal engineering, built drawing， drawing technology, data management

Discussion on built drawing preparation technology of building outdoor municipal project★

Liu Weihong Zhu Peng Wu Zhihong

(JiangsuCollegeofEngineeringandTechnologyConstructionEngineeringDepartment,Nantong226007,China)

2016-03-13★：2015年江蘇省大學生創新創業實踐項目

劉偉宏(1981- )，男，碩士，講師

1009-6825(2016)15-0235-02

TU204

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