房地產業反腐永遠在路上

文/秦鏈（上海）

房地產業反腐永遠在路上

文/秦鏈（上海）

日前，中紀委專題片《永遠在路上》熱播后，《中國房地產報》登載了《地產腐敗啟示錄》一文，有一段對房地產領域腐敗狀況的概括值得深思：“房地產業是一個涉及鏈條較長的行業，也是一個極易滋生腐敗的行業。在這個行業的兩邊，外界看到了在腐敗侵蝕下的嚴酷場景：大拆大建的城市建設此起彼伏，拆遷命案也是屢見報端，在這樣的建設下卻是權錢交易的腐敗之地，也致使各色人等登上財富的頂峰，如今又紛紛跌落，跳竄一地。”

這些年里，不少官員的落馬多數與房地產腐敗有關。這是因為房地產業是目前經濟體系中最賺錢的行業之一，而房地產業與土地緊密聯系，城市規劃與房地產選址、容積率等緊密聯系，土地的審批和規劃的調整又與政府的職能緊密聯系，所有這些環節都受政府權力的影響，讓官員尋租有機可乘。房地產企業為了獲利，就不擇手段向官員送錢、送物業或低價出售物業、讓官員或其家屬持股等。他們利令智昏的結果是：士大夫、商賈身陷囹圄，半世家業毀于一旦。

世界上多數國家和地區，包括美國和香港在內都存在房地產領域的腐敗，其關鍵是絕對的權力導致絕對的腐敗。從我國房地產領域的腐敗看來，這與房地產法律不健全也有很大關系，即房地產開發建設過程有太多的審批，而審批又有太多的暗箱操作。另外，國外的立法對受賄方和行賄方的打擊力度是同樣的，而我國的立法對兩者卻有偏差，即行賄方最重判處無期徒刑，沒有設置死刑。近日，黨的十八屆六中全會通過的《關于新形勢下黨內政治生活的若干準則》、《中國共產黨黨內監督條例》對于加強和規范黨內政治生活、加強黨內監督、建立一個良好的政治生態、反對腐敗是強大的政治保障，也對房地產業健康發展起著至關重要的作用。