戶型與套型的本質區別

[摘要]本文簡要敘述了戶型和套型兩個名稱的基本概念，從屬性領域、自身概念、類別劃分、形態及相互關系幾個方面進行了全面比較，使人們對本來模糊的概念有了較清醒的認識，從而改變人們對房屋戶型和套型的認知程度。

[關鍵詞]戶型；套型；區別 文章編號：2095-4085（2016）01-0037-02

長期以來，戶型和套型的概念被許多人混淆，甚至被新聞媒體、房產開發商隨意冒用，張冠李戴現象比比皆是，使人們分不清兩者之間的區別所在，因此，本文對戶型和套型之間的本質區別進行了闡述。

1 屬性領域方面

戶型概念屬于社會學范疇，而套型則屬于建筑學（主要指住宅方面）范疇。

2 自身概念方面

戶型是指社會單個家庭的結構及人口狀況，是根據住戶家庭人口構成的不同而劃分的住戶類型。套型則是為滿足不同戶型住戶的生活居住需要而設計的不同類型的成套居住空間，即住宅單套各功能空間地布置安排狀況。

3 類別劃分方面

3.1 戶型的種類劃分

（1）戶型根據家庭人口可分為1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人戶等。

（2）戶型根據代際關系（即組成人員的相互關系）可分為單身戶、核心戶、主干戶、聯合戶、其他戶等。

其中單身戶是指只有一人獨自居住的戶型；核心戶是指只有一對夫妻居住的戶型（也叫夫妻戶）；主干戶又分為單小孩主干戶和多小孩主干戶，前者是指一對夫妻和一個未成年孩子組成家庭的戶型，后者是指一對夫妻和兩個或兩個以上未成年孩子組成家庭的戶型；……