酒店項目機電安裝工程室內綜合管線布置的管理

陳哲

本文探討酒店機電安裝室內綜合管線布置等方面的問題，分析其協調管理、功能、操作過程。

近年來，本人所參與過辦公樓、酒店、機場、醫院等項目的機電工程，對機電安裝工程綜合管線布置施工管理進行了探索實踐。現就負責過的海逸酒店裝修工程機電綜合管線布置這方面談一些淺顯的看法。

1.室內綜合管線布置的必要性

作為裝修機電工程，特別是對高級酒店裝飾，參與專業越來越多，機電各系統越來越復雜，一般至少具有強電、弱電、給排水、空調、消防、通信等專業管線。再細分每個專業的自己又有數種管線。

綜上所述，管線就會猶如蜘蛛網般一樣雜亂繁多，可達數十種。

在施工過程中，如果缺少統一的協調管理，各專業的施工班組往往不注意相互間的協調。故此，在每個施工現場室內管線“打架”現象非常普通，因為設計圖紙各個專業的管線都沒有一個準確空間上定位，各專業班組施工中的交叉配合與協調工作，如果得不到妥善處理，造成機電管線經常出現“打架”現象，而到了工程施工的后期，由于這些問題將會產生返工，造成工程成本增加，工程質量下降、影響工期。更嚴重后果還會影響建筑物以后的使用。

2.室內綜合管線“打架”現象要化解在施工前期

針對出現上述現象，本人經過多年的施工管理實踐和不斷繼續學習吸取本行業的先進施工經驗，對于酒店系列的裝修機電工程，認為主要癥結在客房通道的天花內和大廳大堂有造型且復雜的跌級天花內，以及這些區域的立面造型內所涉及的各專業隱蔽工程的管線，必須在裝修施工圖上疊加繪制各專業的管線作天花綜合布置圖，作施工依據。

實踐證明，綜合管線布置圖在施工中有利于施工現場的介面劃分和減少各專業管線的交叉“打架”。這種室內綜合管線的現場實測綜合布置越來越受到各專業班組的認可。現階段，由于室內綜合管線布置，對復雜的裝修節點起到重要的作用。

3.室內綜合管線布置的過程和內容

（1）綜合天花平面圖

將所有安裝在天花的機電終端設備如噴淋頭、送回風口、煙感、廣播喇叭、設備檢修孔、照明燈具等綜合在天花圖中，以確定其具體安裝位置，并解決可能的碰撞和沖突。必須保證天花造型和飾面效果。

（2）綜合立面圖

綜合立面圖是將在重要部位如電梯大堂等位置的位于裝飾面上的開關按鈕、消防箱、警鈴、視頻設備等綜合在立面圖中，以保證開關按鈕等的布置美觀、整齊有序。

（3）控制節點剖面圖

在走道或在管線特別多的地方，進行所有管線的進行剖面圖布置，明確各種管線的垂直方向的安裝具體位置和施工順序。是機電綜合管線設計重要組成部分。

（4）機電綜合管線圖

根據現場實測尺寸，盡量保證天花裝飾設計高度并滿足各專業的施工規范的基礎上綜合管線布置，將工程中所有機電設備部分，包括水電、空調、消防、弱電等各主要設備位置與管線的位置及走向進行協調配置，進行調整各專業的走向，并標明各種管線安裝位置和施工順序，并繪制成施工圖送設計，監理審核。

4.室內綜合管線布置原則和依據

室內管線綜合布置原則一般應遵循以下原則：

（1）先布置管徑較大的管線，后布置管徑較小的管線。遇管線交叉時，小管徑由于安裝所需空間較少，易于安裝，且一般造價較低，宜采用小管徑避讓大管徑。

（2）電氣和弱電管線宜布置在輸送液體管道上方，以免管道滲漏時損壞電纜造成事故。

（3）沒有壓力的重力流管道應先行布置，以滿足排放坡度的需要。壓力管道區別于重力管道的重要特征是可以爬升。重力管道內介質僅受重力作用，由高往低流。污水、廢水、雨水等管道屬于重力流管道。其主要特征是有坡度要求且排放水流多，力求管線短，避免過多轉彎，以保證建筑物的使用空間及排水流暢。

（4）強弱電管需要考慮磁性干擾，兩者布置宜需有一定的距離。

（5）消防各設備和管線需嚴格按照相關規范要求進行布置。

（6）水平管線布置上下平行時以上下二層為主，并利用上下錯開以解決沖突，方便使用過程的維修保養。

（7）管線布置時應考慮在使用過程中增加管線的需要和日常維修保養的空間。

5.室內綜合管線布置的意義

本人在施工中體會到室內綜合管線布置圖有效解決施工過程一系列問題。是真正意義上施工圖深化，能真實指導現場施工。其重要性如下所述：

（1）施工質量得到全面的提升

機電管線綜合過程中統一考慮了各專業和系統之間施工界面關系，更明確了解各系統功能需求，于圖紙會審階段就解決了各專業施工界面矛盾，從根本解決管線“打架”的問題。

（2）工期得到有效控制

機電管線綜合過程中，施工順序得到合理安排；各專業之間的協調配合，如進度安排、工作面交換、工序銜接等都得到綜合考慮，減少了因施工界面矛盾而影響工期情況的發生。

（3）有效控制成本

由于管線綜合過程充分考慮了管線的走向、高程安排，使管線安裝時減少不必要的彎曲，并為材料設備的采購計劃提供了依據。最大限度地減少了鑿樓板、拆墻等情況，使工程建設成本得到有效的控制。

（4）有效提高建筑物內部空間的使用率

綜合管線設計圖有效協調各專業管線的安裝高度和具體位置，管線安裝會更加緊湊，有效保證后期使用空間不被管線給占據。從而實現了裝飾設計師所需要達到的效果，保證了機電專業各種系統功能正常運行。

總結

室內綜合管線布置因項目性質不同而異，但存在一定規律，還需要具體問題具體細化分析。其發展還需專業設計人員共同研究探討，從理論上深入研究，實踐中全面展開，通過制定具有針對性方案，科學管理，才能更好實現項目的目標，創造出良好的經濟效益和社會效益。

（作者單位：廣東建華裝飾工程有限公司）