九江八里湖新區休閑旅游發展初探

八里湖新區北臨長江，南眺廬山，環擁煙波浩渺的八里湖，生態環境優美，休閑旅游資源獨特。本著把休閑旅游資源優勢轉變成發展和競爭優勢地思路，本文對八里湖新區休閑旅游發展的優勢、現狀和問題進行了總結與分析，有針對性地提出了發展對策。

九江是中國最佳休閑旅游城市十強城市，發展休閑旅游已成為其旅游業提升發展的必由之路。八里湖新區作為九江“從兩湖時代走向八里湖時代”的城市未來發展中心，區位交通條件便利，生態環境優美，城市風貌獨特，休閑環境優越，休閑設施相對齊全，是九江休閑旅游發展的新戰場。

一、八里湖新區休閑旅游發展的優勢

（一）生態環境優美

八里湖新區位于九江市西側，東起長江大道，西至賽城湖東岸，北起長江，南至昌九高速公路及九園路，規劃面積為66.36平方公里，其中：八里湖水域面積為19.10平方公里，綠地面積為23.30平方公里，建設面積為23.96平方公里。八里湖新區特別重視生態環境保護，在八里湖東南岸設置廬山山體生態景觀保護區，綠地面積87.75公頃；在八里湖、龍開河、新開河、十里河等主要水體周邊沿岸線設置連續的綠地，保護濱水濕地環境；在東片區南端保留部分山體林地，與廬山山體生態景觀保護區相連；在南片區北部保留大面積的山體和水面。青山、秀水、綠地交相輝映，營造出清新獨特的生態環境。

（二）城市風貌獨特

城市風貌主要是由歷史風貌和現代風貌兩大部分組成，小到一條街，一個雕塑都是城市風貌的一種展現。八里湖作為一個新興的城區，建筑的風格新穎獨特，像奧林匹克花園，就是源自西班牙皇室的設計靈感，建設皇室宮殿一般的園林，體現了濃烈的西班牙貴族風情。還有中航城，是九江最大的購物及娛樂中心，其建筑都是現代化和科技化的體驗。九江市城市展覽館也坐落在新區，建筑由幾個豎向塊體和一個懸浮在空中的水平舒展的圓形塊體組成，外表由可反射周圍環境的鏡面形成，喻視著未來，是八里湖建筑的一大亮點。另外八里湖的雕塑也獨具特色，九江的雕塑多以人物和動物還有荷花為主，八里湖公園在沿湖風景帶有一系列的動物雕塑，憨態可掬，還有一些人物雕塑和一些現代雕塑，對歷史文化、休閑文化和體育文化都有很好的詮釋，是一道獨特的風景線。八里湖靠山系水，八里湖和賽湖猶如明鏡，水繞城中，人文環境和地理環境使得八里湖的城市風貌別具一格。

（三）休閑旅游資源豐富

八里湖新區擁有豐富的休閑旅游資源：八里湖大橋，它是長虹西大道向西延伸的部分，是一座連接了八里湖東、西組團的景觀大橋；市博物館，內設展覽區、學術交流區、公共服務區、文物保護區；文化藝術中心，位于八里湖的東岸，與博物館共同構成城市文化中心以及地標；八里湖公園二期，位于八里湖大道及環湖西路臨湖區域，它的建成，既承接了廬山，又成為了連接八里湖東、南兩大片區之間的景觀綠廊；城市展示館，內部布置公示廳、展廳、辦公、模型大廳以及環幕電影等；九派詩廊，位于八里湖西側，處于與昌九城際鐵路、長江二橋、環湖三路相鄰的狹長地帶；文博園，總面積有51.5萬平方米。此外，大千世界游樂園、海韻沙灘等，都是吸引游客的重要景點，成了九江市市民休閑娛樂的熱門場所。

（四）交通進入性較強

八里湖新區建有八里湖大橋、長虹西大道、環湖道路、八里湖大道等主干道，和若干城市次干道，以及規劃建設中的通嶺大道，將八里湖與山與城進行完善的連接和互動。還開通了多條公交線路，為市民及游客到達八里湖休閑旅游提供了方便。

二、八里湖新區休閑旅游現狀

八里湖新區豐富的休閑旅游資源及休閑旅游項目，每年都吸引著大批的游客和市民。2012年以來，九江新聞網多篇報道顯示，八里湖新區已成為市民和游客休閑旅游的的樂土，如八里湖海韻沙灘，每逢節假日，都有眾多市民或游客前來觀光休閑2。九江首個現代化購物中心九方也坐落在八里湖新區，是集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的一站式現代化時尚生活體驗中心，人氣非常高，其餐飲、娛樂、購物等深受廣大市民的熱捧，成為九江新的休閑活動目的地。此外，九江城市展示館、九江歷史博物館也成為游客來九江的必游之地。來自TRIPADVISOR社區的一個留言說“八里湖公園是個不錯的去處，空氣清新，早上來這里散步很愜意，坐在石凳上，看著眼前一望無垠的湖水，內心會平靜下來，湖區內是盡情嘻嘻游玩的游人，已成為潯城百姓消夏納涼的極佳去處”。

三、八里湖新區休閑旅游發展中存在的問題

（一）產品特色不夠突出

八里湖新區休閑旅游開發還停留在淺層次上，形式較為單一，觀光休閑內容不夠豐富，游客的參與性不強，目前還不能夠帶給游客一種獨一無二的視覺和感官感受，缺乏自身獨有的特色與魅力，無法更好的吸引游客較長時間駐足停留。

（二）休閑旅游項目不夠豐富

八里湖現已有主題游樂園、觀光休閑旅游、體育休閑旅游、購物休閑旅游等項目，但是總體來說，其休閑旅游項目還不夠豐富，例如八里湖海韻沙灘，休閑旅游僅限于觀光和沙灘休憩游玩，缺乏水上運動項目，水邊的休閑項目不夠多，沿湖的風景無限，但是能夠讓人們靜靜的坐下來喝杯茶聊聊天的場所極為缺乏，難免讓人覺得遺憾。其次，在人們觀念日益開放的當今，夜生活已經是城市旅游不可或缺的部分，像桂林陽朔的西街，也叫酒吧一條街，已經成為吸引游客的一大亮點，而八里湖關于夜生活的休閑旅游項目非常缺乏，沒有成規模的夜生活街區，已有的夜生活休閑項目也比較單一。

（三）軟環境有待提高

八里湖新區的旅游服務體系還不夠完善，旅游從業人員的素質參差不齊，還有一些項目的管理也不合理，如九江歷史博物館，是全國優秀博物館之一，但是館內沒有設講解員，且對外開放的時間也不太適應整體的旅游環境，這對于外來游客想要了解九江的歷史文化和發展帶來了時間上的不便。針對非旅游從業人員來說，對于環境的保護的意識還需要加強，如八里湖的湖邊及湖面常會有一些漂浮的垃圾，對道路兩旁商販的經營也缺乏必要的管理，導致八里湖新區部分景點環境衛生狀況堪憂。

四、八里湖新區休閑旅游發展對策

（一）做好水文章

水作為旅游資源是重要的構景要素，它的色彩和聲音都有一種清潔涼爽的美，或浩瀚，或洶涌，或寧靜，無一不透露著靈性。八里湖新區擁有豐富的水資源，且特色鮮明，水與城形成了獨特的地理格局，這是八里湖新區發展特色休閑旅游的重要途徑。

首先，大力發展水上休閑運動。煙波浩渺的八里湖就是天然的水上休閑場地，水域面積大，水質優良，對于發展水上休閑具有很好的優勢。可以引進社會資本，成立八里湖水上休閑運動中心，積極開展游船、快艇、摩托艇等水上休閑運動項目，提高市民及游客的參與度和體驗感。

其次，在海韻沙灘、環湖公園等游客相對集中的濱水岸邊，可以增設一些露天的能夠提供茶水、咖啡、冷熱飲及休閑小吃的營業攤位，加強衛生及營業秩序管理，為市民及游客提供賞湖觀景、延長逗留時間的良好條件。

（二）進一步完善基礎設施

旅游環境的營造必須要有健全的基礎設施，像八里湖的自行車租賃系統是有待完善的，可以簡化租賃程序，在八里湖新區外的地方如市區增設一些自助租賃點，方便游客和市民騎行去八里湖，增加八里湖的可進入性。另外，政府有關部門還可以根據客流量的變化，及時增加聯通市區與八里湖新區的公共交通線路，在節假日等客流量大的時間段，適當提高公交車的發班次數。同時，要更加重視完善餐飲食宿、休閑娛樂、運動健身、旅游購物等服務設施建設，為旅游者提供更加全面舒適的旅游服務

（三）重視軟環境建設

首先，政府相關部門要樹立主動服務的意識，高度重視八里湖新區休閑旅游氛圍的營造和市場秩序的管理，旅游管理部門、市場管理部門、衛生部門、環衛部門、市政管理等部門要形成合力，主動作為，相互協調配合，共同打造良好的休閑旅游的環境與秩序。其次，要加強相關從業人員的教育培訓，進一步提高服務意識，真正樹立為市民和游客服務的理念，堅決杜絕欺騙或不作為的行為，提高市民及游客的滿意度。同時，要積極與八里湖新區的居民進行互動溝通，重視他們對城區環境及有關問題的關注與訴求，通過多種形式宣傳休閑旅游發展對于新區建設與發展的重要意義，讓廣大居民樹立維護休閑旅游秩序與氛圍的自覺性。

（四）主動對接九江大旅游

從本地旅行社的相關線路可以看出，八里湖新區很少被納入到外地團體旅游活動中，八里湖新區休閑旅游還沒有很好地融合到九江大旅游當中來。所以要發展好八里湖新區的休閑旅游，就必須要借力廬山旅游和大九江旅游，與其主動對接、整合。首先可以將區域內的休閑旅游資源進行整合，形成博物館、體育館、城市展覽館、文化藝術中心、九派詩廊休閑文化旅游線，將八里湖公園、賽城湖公園、九龍公園、環湖公園等竄成觀光旅游線，將八里湖海韻沙灘、八里湖大千世界聯合成休閑體驗旅游線。其次，與廬山及九江市的旅游資源及產品進行整合，暢通八里湖新區與九江老城區、廬山及九江周邊景區的聯系交通，共同打造包含八里湖新區休閑旅游在內的大九江旅游共同體。