優化設計與工程造價投資管控研究

摘 要：建筑工程當中建筑設計是非常重要的一個方面，建筑設計是文件和圖紙的結合體，在整個活動過程中優化設計需要選擇多種方案進行，這也是建設投資以及建設造價控制的基礎。基于此，本文對優化設計以及工程造價投資管理進行研究和分析。

關鍵詞：優化設計；工程造價；投資管控；研究

在工程建設的投資方面，需要進行多方面的優化設計，然后尋找到資金以及建設計劃方面的完整方案，不僅能夠減少工程投資，還能縮短工期，對工程進行有效的控制，讓工程投資的價值更高，優化的效果也更加突出。因此說優化設計和工程造價投資之間有著不可分離的關系，需要對此進行細化研究。

一、優化設計對于工程造價投資的必要性分析

首先，在工程優化設計的基礎上能夠對工程預算進行新的編制，對于具體哪一方面資金使用情況的合理性以及投資能夠產生的效益進行分析和研究，讓工程的造價更加合理，不斷提升資金的利用效率和資金的控制效率。

其次，在優化設計的基礎上，還能進行限額設計，這樣能夠讓設計師找出最為經濟的設計方案，以此保障設計方案和經濟技術有效地集合在一起。

最后，在方案優化設計的基礎上，設計階段就能夠節約一部分開支，對于分項項目也能夠節約更多的開支。策劃和監理起費用支付報表，對于設計制定出來以后，再進行設計和審核，發現有那一部分沒有更好的控制在進行重新的改善，以此讓方案設計更加經濟更加完善。在設計費用和工程建設費用不成正比時，對于工程造價的影響就非常大，因此在設計過程中需要對資金進行更多的控制。

二、工程設計階段造價控制存在的問題分析

（一）技術和經濟的分離。在工程設計的過程中，設計人員一定要有一定的經濟觀念，注重對投資控制以及細節的技術分析。但是現實的工程設計在這方面卻有嚴重的缺失，不太善于運用經濟理念去對方案技術活動進行分析和研究，過于追求建筑的造型以及建筑物的各項指標，對于工程造價沒有充分的研究。很多參與到工程概算中的工作人員也沒有更加主動的參與到設計過程中，只是簡單的對工程設計進行估算，一般造價都是在事后進行控制，這樣工程技術和工程經濟就沒有結合在一起，方案中的經濟指標不足也不明確，進而不能很好的達到投資控制的目的。

（二）限額設計執行力度不足。限額設計主要是在設計的過程中進行估算的控制，按照以往的批準進行初步設計的概算，然后采取相應的技術進行設計，最后落成圖紙，讓每一個專業的每一個部分的功能都能夠達到設計的要求。按照分配的投資數額進行工程建筑的設計，需要嚴格的對變更進行控制，減少不合理的情況，在總投資不變的情況下，每一個部分的投資都能夠得到優化。但是限額設計在推行的過程中依然存在很大的問題，這主要表現在以下幾個方面上。首先，設計的變更和管理不夠完善，因此限額設計中目標就不能很好的完善。例如，在具體的某個工程中，初步的設計概算為500元，在施工過程中，因為涉及變更，投資得到增加，超過了總投資額的40%，這樣就和以前的目標值有非常大的區別。

（三）業主對于優化設計的認識不足。業主對優化設計的認識不足主要體現在以下幾個方面上。首先，無論是設計還是投資，對其的重要性認識不足，不清楚優化設計能夠節約更多的資金。其次，因為業主對于設計有很多不清楚的地方，不清楚設計的優化會讓工程造價變低，并且也不能選擇出更好的設計單位。業主在專業知識方面嚴重的不足，就不能從專業的角度上去對設計進行優化。最后，設計監理的制度還不能全面有效的執行，監理人員一般都是在工程施工的階段進行監督管理，卻不能讓監理參與到設計工作中，因此造成很大的經濟損失，就會降低工程造價所能夠產生的效果。

三、工程設計階段進行工程造價控制的策略

（一）設計人員樹立起經濟理念，讓經濟和設計以及概算有效的結合在一起。工程設計師工程技術和經濟的結合體，兩者也是不可分離的整體。設計過程中需要更好的對技術和經濟的關系進行處理，建立完善的設計負責部門。首先在思想上對于設計人員進行明確的責任劃分，對于部分設計以及工程造價負責。設計人員需要了解工程造價的更多內容，并且緊密的配合設計人員進行工程設計。在工程設計之中，工程經濟人員要對設計中的每一個階段進行造價控制，以此更好的對造價控制進行反饋，更加能動性的設計需要樹立起一定的經濟意識，讓設計人員在專項設計過程中更加主動的對工程造價進行控制。除此以外，還需要對現行的設計進行規劃，主動的對造價進行控制。改變現象的設計收費方式，以此讓設計人員的主動性和積極性發揮出更好的效用，強化造價控制的觀念。收費辦法可以使設計費用=工程造價和費率之間的乘積也是建筑面積和單方面收費標準的研究。在這其中需要加入對投資節約部分的獎勵以及對于工程預算超支部分的懲罰。

（二）限額執行力度的加大。限額執行力度的加大主要是利用價值工程理論中的一些技術手段，進行估算概算的控制，使用層層遞進的方式，保障設計的圖紙在造價的極限以內，然后實行縱向的控制，更可以對設計人員進行多方面的考核，用激勵制度和懲罰制度來保障施工設計的質量，這就是橫向的控制。限額設計過程中需要正確的處理好建設技術以及經濟之間的關系，使用工程價值理論和限額設計進行投資的分配，以此形成設計和概算的有機整體，減少中間環節出現的脫節現象，讓功能和成本都得到呼應，減少不和諧現象的發生。例如，可以使用的辦法是對于建設項目中的每一個部門功能都進行量化的分析，確定功能評價中的指數，以此作為限額供工程設計的參考。限額設計也需要進行跟蹤，對于存在的偏離性基準費用進行分析和研究，也可以對限額設計工程量清單以外的變更進行補充，如果有一定會產生的變更，那么就需要提前做好實現的準備，明確每一個部分環節產生的工程費用，在超過限額的部分需要進行相應的抵扣或者是處罰。一些比較大的工程造價設計也要進行變更，讓工程造價的方式得到更好的控制。

（三）工程監理的強化。工程監理不僅僅需要對工程施工過程進行監督和管理，也需要對工程設計進行監督管理，這樣是為了減少業主不夠專業的投資習慣和一些盲目性的投資決策。除此以外還需要建立起投資控制系統，以此對工程設計進行全面的監督和跟蹤檢查，及時發現設計過程中所產生的失誤，所產生的缺陷和不足。盡快的做好建立單位的資質審查，以此確定監理的基本職責，確保收費的標準，為工程設計的優化做好鋪墊。

四、結語

綜上所述，本文對優化設計與工程造價投資管控進行了分析和研究，文章一共分為三個部分，分別是優化設計對于工程造價投資的必要性分析；第二部分工程設計階段造價控制存在的問題分析，其中包含技術和經濟的分離、限額設計執行力度不足、業主對于優化設計的認識不足。最后一部分是工程設計階段進行工程造價控制的策略，設計人員樹立起經濟理念，讓經濟和設計以及概算有效的結合在一起、限額執行力度的加大、工程監理的強化。希望本文的研究能夠給工程設計造價控制提供一定的建議和啟示。

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