淺析建筑機電安裝工程造價控制

摘 要：工程造價的控制，控制的不僅僅是價格，也是工程的質量和效率。建筑機電安裝工程造價控制，要根據技術的實施與發展進行創新和改革。本文就建筑機電安裝工程造價控制的問題，從設計、招標施工等幾個方面進行研究并總結了機電安裝工程造價控制的關鍵所在。

關鍵詞：建筑機電安裝；工程造價；造價控制

一、概述

隨著我國科技的進步以及人們生活水平的提高，建筑對于人們的日常生活越來越重要。在這其中，機電安裝工程又是建筑工程中最為重要的一個環節。有了機電，才能保證人們正常的日常生活。而在機電安裝工程中非常重要的一個環節就是工程造價控制問題。科學的造價控制意味著機電安裝工程的順利實施，能夠實現機電安裝工程的經濟效益。

二、設計階段的造價控制

在建筑機電安裝工程中，設計階段是非常重要的一個階段。為了能夠保證在設計階段的造價控制的合理性，在設計初期就要對機電安裝工程中所需要用到的材料、人員、規模等等進行細致的分析。在設計階段這些分析對于整個工程都具有非常重要的作用，可以說是造價控制的主要部分。

（一）擇優選擇設計單位。在機電安裝工程之前，一般都需要選擇設計單位。在招標的時候，要綜合各個方面的因素選擇出最優秀的設計單位或者是設計方案。這樣一來，不僅僅是為了保證工程的保質保量完成，也是為了能夠進行工程造價的控制。

（二）用價值工程優化設計方案。不同的設計方案，會產生不同的造價。而價值工程則是為了能夠避免設計中出現重視功能而忽視工程造價這樣的情況。因此在設計方案的時候，還需要利用價值工程優化設計方案，使得機電安裝工程的設計方案在滿足工程功能的同時也滿足工程造價控制方面的要求。

三、招投標階段的造價控制

招標對于機電安裝工程是至關重要的，優秀的單位能夠以最低的投入，最優質的質量來完成機電安裝工程。因此對于機電安裝工程的工程造價控制來說，選擇優秀的施工單位是非常重要的。因此招標階段的造價控制同樣是應該受到重視的。而在這個階段的造價控制主要分為以下幾個方面：1.對于參加招標的單位的編制以及管理，對于其中的招標文件進行不斷的推敲，以免在這個環節留下隱患。2.工程量的清單與招標控制價要合理并且保密。3.對于各個投標單位的投標書都要認真并且詳細的分析，對于投標書中的不正常或者不明確的內容予以標注。并且對于具體的結算要明確提出。

四、合同簽訂階段的造價控制

合同的簽訂是為了能夠保障雙方行使各自的權益與義務的文件，不管是機電安裝工程還是其他的招標工程，合同對于甲乙雙方來說都是非常重要的文件。在機電安裝工程的合同簽訂時，要注意的是一定要明確的劃分出雙方的權利和義務，以沒有歧義的文字表述出當出現糾紛的時候應如何處理。因此合同的簽訂階段其實也是造價控制的重要階段。在這個階段中，良好的法律觀念是雙方都應該具備的，無論什么條款都應該用文字的形式表示出來，而不是簡單的以口頭的方式達成一致。不僅如此，在合同中約定出可能出現的紕漏已經處理的辦法，是避免過多經濟糾紛的有效方法，也是工程造價控制的重要一環。

五、工程施工階段的造價控制

工程施工階段的造價控制是機電安裝工程造價控制的重中之重。因為機電安裝工程造價很大一部分來自于工程造價。施工材料成本、施工人員成本等都是非常大的開銷。正是因為如此，才會有很多施工單位在這個階段動手腳。因此在這個階段，除了將工程造價的科學性發揮到最大之外，還需要時時刻刻注意施工單位的動向，加強監理。而另外一個方便就是工程施工階段的隱性成本。所謂隱性成本，是指在施工過程中因為可能發生的危險而產生的成本。一旦發生了危險，隱性成本的代價可能會很高。因此在機電安裝工程的施工階段一定要注意各個方面的安全問題，加強安全管理，爭取保證施工的安全，從而避免隱性成本的增加。在工程施工階段的設備價格與材料價格也是需要嚴加控制的。此外，業主也可能會因為各個方面的原因要求對于機電安裝工程中一些項目的修改，因此設計方案會因此而進行變更。這樣一來就有可能因為設計方案變更而引起造價的變更，從而導致業主和施工方的經濟糾紛。因此在處理這一類問題的時候，需要提前與業主聲明這種變更可能帶來的造價的影響，如果業主能夠接受，那么可以在業主要求的情況下對于機電安裝工程的設計方案進行修改，并且簽訂新的合同。如果業主不能接受，那么就仍然使用原有的設計方案。不過這一過程有一個至關重要的細節就是一定要告知業主，以免發生經濟糾紛。

六、竣工結算階段的造價控制

在機電安裝工程中，竣工結算階段算是工程的收尾階段，在這一階段主要進行的內容是工程造價與實際的款項進行核實，并且按照之前簽訂的合同，對于實際的成本進行核實。在這個階段中，應該做到的是：核實合同，看機電安裝工程的內容與合同中的條款是否相同。工程驗收的時候是否檢驗合格。只有對于按照原來簽訂的合同完成工程并且通過了工程驗收階段的機電安裝工程才能進行結算。如果實際的施工工程與原有的設計有所出入，那么要核實出入之處并且核算成本的變更。對于工程中所用到的數據也要一一進行檢查，與監理記錄的數據進行對比核實，數據一致才算是過關，否則是不能核實通過的。在結算的時候，要對于各項費用以及系數的選取進行核驗，設備的費用和材料的費用也要進行核實。這些都做好了之后，才能完成結算這個步驟。因此在工程造價中，這個步驟是最為繁瑣的。這個步驟也是最能夠檢查出問題的。在前面的步驟中如果出現了不小心沒有檢查出來的情況，在這個步驟中隨著一步步的核驗也能夠檢驗出來，保證工程造價的控制。

七、工程造價控制的要點

對于建筑機電安裝工程來說，工程造價的控制是為了保證在滿足建設需求的同時盡可能減少經濟投入的必要的一項浩大的工程。這項工程貫穿于整個機電安裝工程中，為機電安裝工程保駕護航。在工程造價控制中，有很多需要注意的要點，注意了這些要點，能夠更加的發揮工程造價的控制在機電安裝工程中的應用，同時也能夠讓機電安裝工程最大限度的發揮自己的經濟效益。想要有效的控制工程造價，必須做好下面幾個方面：

首先，在機電安裝工程的前期，實行監理制度。監理制度包括了對很多方面的監理。比如對于設計的監理，能夠讓設計更加合理和優化。對于造價的監理能夠讓機電安裝工程的設計方案在滿足實用需求之外，盡量的減少經濟方面的投入，盡可能的做到用最小的投入獲取最大的成就，實現利益最大化。其次，還要注意“限額設計”這一方法的使用。這是一項能夠有效控制機電安裝工程造價的方法。這個方法具體是說將機電安裝工程的設計方案按照功能的不同劃分成一個個的小單元，對于每個單元設計人員都要根據限定的額度進行對設計方案的篩選或者是重新設計。這不僅僅是一個經濟的問題，它還需要強大的技術作為支撐。如果沒有機電安裝工程的技術支持的話，那么每個單元限定的額度就沒有辦法進行規定。因此“限額設計”也是一個技術經濟問題。除此之外，為了能夠進一步有效的進行工程造價的控制，還需要對于多個設計方案進行比較，進行不斷的完善。這樣逐步進行完善的設計方案才是最具有實用性的。

八、結語

控制建筑機電安裝工程的工程造價，不僅僅是為了能夠利用最少的投入獲取最大的利益，也是為了機電工程能夠更加合理的完成。

參考文獻：

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