淺談建筑機電安裝工程造價控制

摘 要：在整個工程建筑項目造價控制中，機電安裝工程造價是不可或缺的一部分，其在總體工程造價中所占的比例雖然十分有限，但安裝工程的系統卻極為復雜。本文簡要分析了建筑機電工程安裝工程造價控制中普遍存在的問題，著重探討機電工程安裝工程造價控制的要點，并提出相應的改進措施，以供參考。

關鍵詞：造價控制；系統；問題；電工程安裝

在整個建筑行業的安裝工程中，機電設備安裝工程造價的控制，至關重要。機電安裝工程造價控制的豪華，將直接關系到整個建筑工程的造價工程控制的全過程。基于整個建筑工程的總體造價現狀來看，機電設備安裝工程的造價比例并不是最多的，但其安裝過程中的系統內容卻極為豐富，其中包含通風空調、消防噴淋、給排水、強弱電工程和計算機網絡等多個環節。同時，安裝工藝確極為復雜，所需的技術支持也較高，給工程造價控制造成一定的困難。若想從根本上控制整個工程項目的工程造價，需從安裝工程的造價控制工作入手。

一、現階段機電安裝工程造價控制中普遍存在的問題

（一）機電的品種繁多，制造材料的種類和型號大小不一，規格混亂，未能形成一個統一的標準。在實際的機電安裝工程中，需依據建筑工程的實際情況，挑選和采購適合工程實際的機電型號，在機電設備質量的得以保證的基礎上，盡量降低機電的實際成本支出。

（二）伴隨科技水平的顯著提升，機電安裝中，大量新工藝、新方法得以引進和出現，新材料被廣泛影響，進一步促進了施工方式的多樣化。

（三）機電安裝工程，需建立在與土建工程、裝飾工程有效交融和配合的基礎之上，同時充分考慮機電安裝工程本身的獨有特性。由于機電安裝工程設計方案及平面圖紙，會常常出現變更，進而致使機電安裝工程造價控制陷入困境。

（四）機電安裝工程的暗裝較多，為了盡可能滿足建筑工程要美觀程度的需求，機電安裝工程通常以應用暗敷和暗裝的方式來完成，一方面提高了設計驗收的難度，另一方面也給機電安裝工程造價控制帶來了較大的難度。

二、建筑機電安裝工程造價控制的主要內容

首先，伴隨市場經濟的不斷擴大，機電工程施工企業間的競爭壓力也隨之擴大。在工程造價階段，機電設備的含量及購置費用的支出逐漸增多，導致施工企業的利潤空間逐漸速效。在實際的建筑機電安裝施工操作中，安裝流程精細水平較高，安裝精度要求的要求各個高，若成本支出控制不合理，則極有可能會促使企業成本費用大量流失。因此，工程造價的設計人員，需在造價控制中，嚴格遵守國家針對建筑行業相關規定和法規，履行好隱蔽工程會簽制度，做好建筑安裝工程的動態結算，并在工程結束后，將工程款及時支付提供前提和保證。項目施工企業科學的管控機電安裝工程造價，可有效實現建筑工程整體造價的科學管理，其次需明確設計或施工圖會審紀，做好與機電安裝工程相關的準備工作，在材料的使用及設備的投入上，盡可能減少因臨時變更計劃所帶來的材料費的劇增以及設備的變更。

其次，造價控制作為機電安裝工程的重要環節之一。項目工程管理者，需嚴格執行工程計劃，堅持以設計為前提依據，嚴格按照圖紙規劃進行施工。遵照設計計劃對機電工程施工的全過程進行監督，在確保工程質量的前提基礎之上，以期機電安裝工程能在規定的時間范圍內有效完場，進而達到有效控制工程造價的目的。在實際的工程施工中，臨時水、電工程的展開，需建立在施工現場的實際情況的基礎之上，通過施工現場平面圖的研究與分析完成管線的布置工作。因此環節所需費用較高，需做好費用的嚴格管理，實時展開費用包干，把設計變更及分期付款作為工作重點，針對工程機電安裝造價開展全方位跟蹤，在實際的施工過程中遇到實際矛盾和問題時，及時向設計單位提出整改意見并合理改進，避免返工問題的發生，避免項目資金的不必要的浪費。

最后，根據施工設計階段、施工過程中、竣工結算階段，等多個階段的各自特點，運用科學的管控措施加以管理，從而建立工程造價管理的規范化、系統化、法制化科學管理體系，進一步提高造價管理水平。施工單位，需時刻關注隱蔽工程檢查工作，組織設計施工單位及監理單位，針對圖紙外的施工工程加以控制，顯著提升隱蔽工程的準確性。此外，提升信息化造價管理的建設水平，將先進的信息化技術帶入到造價管理工作中，從而建立科學的信息化造價管理平臺，對機電安裝工程造價工作進行統一管理，進一步提升機電安裝造價控制的整體水平。

三、提升機電安裝工程造價控制水平的有效對策

（一）制定科學的造價控制目標。在機電安裝工程前，仔細分析施工圖紙，對招標文件進行深入研究，從而得出投資控制要點，在與工程實際及外在因素相結合的基礎之上，做好系統的防范措施。特別在對施工圖示交底時，針對圖紙中可能存在的問題，提出科學的解決方案。從根源上避免返工現象的發生。針對存在的問題，向設計單位及時上報，得出科學的整改意見，避免資金的不必要浪費。

（二）科學分包，避免壟斷性抬價。在實際的機電安裝中，無可避免的會委托專業施工企業，開展特殊領域的施工。按照國家相關部門的有關規定，適時引進競爭機制，誠邀有資質的供應商參與投標報價，防止壟斷現象的發生。

（三）不同材料合理搭配。在實際機電工程安裝中，運用材料樣式較多，安裝工程的造價，難免會受這些材料價格因素的影響，因此，需嚴格控制材料價格進而降低造價。施工總包方，通常會在總招標中，提供相關的安裝費及人工費，招標采購方需在指定供貨商手中才能購置采購，對于工程造價影響較大、專業性較高的造價管理，應運用邀請招標的方式，即通過相關的技術指標，包括售后服務、商務報價的高低水平、技術規范及付款優惠，依據綜合評議法或最低投標價法，由評標小組進行評比。

（四）把握安裝工程變更簽證。在具體的施工中，設計變更及簽證現象十分普遍，施工方常常會通過不當處理的變更方式，進行工程索賠。針對此類現象，應要求造價人員，針對工程變更內容及估算工程變更價格開展嚴格的審核工作，對相關的技術開展對比分析，遵照承包工程合同的相關條款或規定嚴格執行，進而判斷出其對總投資額的影響。在安裝工程的復雜化的背景下，為了有效提升隱蔽工程的準確性。首先，需針對隱蔽工程進行時時檢查，其次，建設單位管理者，需在確保工程質量的前提基礎上，遵照圖紙要求，做好造價控制工作。

四、結語

伴隨國內建筑行業質量需求的不斷提高，機電安裝工程造價控制在整個造價體現出的價值和作用也會越來越大，積極做好機電安裝工程的成本控制是每個項目工程的關鍵所在。在企業發展建設中，良好的機電安裝工程控制勢必會起到極其重要的作用。然而針對建筑機電安裝工程造價的問題來說，需從整體工程實際情況出發，將各個環節目標的精準度，控制在目標范圍內，確保整個建筑機電安裝工程造價控制目標的有效實現。

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