摘 要:隨著社會的發展,城市化水平的提高,建筑工程不斷的向智能化,復雜化和新型化的方向發展。造價管理對工程的影響變的越來越重要,良好的造價控制體統,對于工程造價的控制起到非常重要的作用。文章結合工程實際,分析工程中影響工程造價的主要因素,并提出合理化建議。
關鍵詞:工程造價;復雜化;城市化
一、工程造價的含義
工程造價主要是指建筑工程全過程所需的總的費用,包括從項目的策劃到工程交付使用的全過程。工程造價管理已經成為工程項目的首要工作,良好的造價管理能有效的控制工程投資和節約成本,有效解決預算超支問題。建筑企業必須高度重視工程造價的控制,發揮造價的功能,但是從目前工程造價管理的現狀來看,建筑工程造價還存在很多問題我們必須找出合理的應對措施,使企業實現效益的最大化。
二、工程造價存在的問題
(一)招投標工程不規范。在招投標過程中,建設方只希望低價招標,這在工程造價和工程質量方面存在很大的安全隱患;而承包商為了中標常常采用“低價中標,索賠盈利”的方式來承攬工程,靠合同的漏洞和監管不力來獲得利潤,造成工程造價的被動局面。
(二)設計變更的隨意性大。在工程建設的實際過程中,建設單位為了早開工,在沒有對施工準備,施工合同,招投標文件的合理性和完善性進行嚴格審查的情況下“趕鴨子上架”,導致邊施工邊更改,一方面建設單位根據想法想改就改,一改再改;……