簡析建筑工程預結算的影響因素及控制策略

藍建澤

摘要：本文主要分析了現階段建筑工程預結算的影響因素，并著重對加強預結算管控提出一些意見，以供參考。

關鍵詞：建筑工程；預結算；影響因素；控制措施

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：1674―3024（2016）07―159―02

前言

建筑工程預結算作為工程經濟指標之一，是實施工程項目投資決策的主要依據。通過工程預結算，可以考核企業的經營管理水平，保證項目投標順利開展，還可以對工程前后期的造價情況進行考核。

1建筑工程預結算的影響因素

1.1建筑市場的供求關系

眾所周知，任何一件交易的商品，它的交易價格除了受到自身價值和貨幣所決定之外，還會不同程度的受到市場供求關系的影響。對于建筑市場來說，它的供求關系主要是包括多個方面，例如工程建設承包商和發包人、工程的投資者和購買者之間的關系；總承包商和分包商之間的關系；建筑商品之間的供求關系；施工人員、施工原材料等的生產要素之間的供求關系等，這些眾多的供求關系都是影響工程預結算的主要因素。

1.2建筑工程的設計人員

在現代建筑工程管理工作中，工程的設計工作是重要的組成部分，它是屬于一種富有創造力的活動，工程設計的主體是設計人員，設計的對象是整個工程施工藍圖，因此，設計成果的質量優劣與設計人員的業務水平是密切相關的。對于同一個工程設計來說，不同的設計單位和設計人員會有不同的設計成果，最后得出的造價預結算結果也是不相同的，這就可以充分的證明工程預結算受到設計人員的影響是十分明顯的。

1.3地區經濟發展水平的影響

由于現代建筑工程施工量的不斷增多，施工的環境也變得更加復雜，不同地區的經濟發展水平差異性也會對預結算管理工作造成很大的影響，而且變現也有很多種，例如人力成本的差異；施工機械化程度的差異；建筑市場原材料的供求關系的差異；環境保護要求的差異以及工程項目的需求差異等等。

1.4工程施工的科學技術水平

科學技術水平是建筑工程施工效率和施工質量提高的關鍵，尤其是在現代的工程施工中，表現更為突出，不論是不斷完善的設計理論還是不斷涌現的新材料以及新的施工工藝，它們都會對工程造價預結算帶來直接性的、深遠的影響，例如各種新型的建筑原材料采用、新型機械設備的使用等。

2加強工程預結算控制的策略

2.1 健全工程預結算管理機制

健全的預結算管理體制是解決高估冒算問題、規范工程預結算工作的關鍵。一方面，要盡快組建一支工作能力強同時責任感強的預結算審核隊伍，當發生高估或謊報工程量等情況時，要盡快運用專業知識熟練地糾正冒算錯誤，以免引發不必要的糾紛，給單位造成經濟損失。另一方面，針對高估冒算問題，要對審計單位人員進行責任追究，以此來提高審計人員的責任意識。審計人員應該全面地了解建筑工程項目，當發生漏項和錯項情況時，審計單位要及時處理審計人員，以保證審計工作的效率；管理人員要熟悉簽證工作流程，了解簽證的實際情況和相關要求，查明出現簽證問題的緣由，保證簽證的準確性、及時性和有序性。此外，施工單位要嚴肅對待工程管理單位出具的招標清單，對于施工中出現的丟項和錯項行為，要嚴格追究相關人員的責任，情節嚴重者應給予處罰，以此來減少高估冒算情況發生。

2.2 加強合同、簽證管理

工程開展前，要結合工程建設的特點、方向來制定合同，科學審定工程建設各個方面的預算工作，以利于后期審核工作的開展。為了確保合同完整、合理，要在了解合同要求的基礎上進行實地考察，分析工程建設的具體內容與合同要求是否一致；認真執行工程資料編訂工作，要確保工程資料的準確性，依據合同規定，全面審核材料的價格和定額，檢查相關費用條款是否合理；審查過程中若發現合同存在問題，應立即組織施工單位負責人共同深入研究，從而保證工程結算的準確性和合理性；嚴格按照審批程序來簽字，建立簽字管理責任制度，不斷加強現場管理人員的責任意識，保證施工有序開展，從而減輕預結算工作負擔，保證其高效開展。核算人員要熟悉這些重要文件中的相關條款，重點審核工程預結算是否與相關條款一致，包括審核施工單位提供的資料是否完整、真實、準確，未實施的項目或新增項目是否被剔除或納入到預結算內容中，施工現場輔助設備、材料、相關維修費用的計算方法是否合乎規定。要嚴格依照合同中規定的結算方式進行工程造價審核，并審核施工材料設備簽證、工程變更簽證，對變更事項進行檢查和控制，以免出現隨意變更情況。最后，還需重視合同索賠工作。針對因建筑工程的施工難度增加、工程合同中有關內容信息混亂、項目管理形式改變以及建筑市場效益變化等造成的損失，且合同管理中明確規定不應由承包商承擔責任，此時可以按照一般的合同索賠程序執行合同索賠。

2.3 科學編制工程預結算

掌握基本的預結算規范是保證預結算審核順利、高效開展的前提。審核人員在進行工程量清單審核時，要把握清單計價的一般規范，遵循工程量結算的計算原則、要求，熟練運用工程量計算方法；同時還需重點調查實際的施工情況，全面熟悉施工圖紙，工程量的計算應盡量與招標文件保持一致。對招標控制價進行審核時，需了解市場的實際情況，尤其要把握材料、設備、配套部件的價格變化，防止出現用材價格定額不合理問題。熟練運用定額套用、費率套用方法，結合市場實際價格來審核。

在審核工程量時，要重點觀察是否存在重復計算、漏算情況，既要保證數據來源的準確性，還要確保計算方法準確無差錯。當發生簽證變更時，要及時調整相應變更工程的造價，全面收集施工簽證、設計變更資料，對施工合同、招投標文件、設計和竣工圖紙以及會審紀要等資料進行整理，據此制定出一份完整、科學的工程結算書。

2.4 恰當利用技術和人才

計算機系統具有高效、便捷、迅速、準確等特點，核算人員應充分運用現代計算機系統，輔助工程預結算審核工作。傳統的人工計算方法無可避免會產生一些計算誤差，工程量和價格的計算是影響工程造價最終結果的重要因素。一方面，可以利用計算機系統精準、快速的數據處理優勢，提高核算效率。另一方面，還可以通過計算機網絡信息系統，及時獲取最新價格信息，了解國家最新政策和規定，保證預結算審核工作的科學性。

建筑工程的龐雜性決定了其預結算管理工作十分復雜，也對預結算管理人員提出了更高的要求。管理人員應具備扎實的預結算專業知識基礎，掌握與預算、結算相關的法律規定，并對施工設計及圖紙、施工現場工藝、材料及設備采購以及資金管理知識進行深入了解。

此外，由于建筑工程的預結算工作涉及到的項目和內容較多，建筑工程受新建筑材料和技術的影響較大，預結算工作人員應該以一種認真細致的態度，深入施工現場和材料市場進行調查和研究，在平時的工作中加強學習，不斷完善和改進結算措施。同時嚴格要求自己，避免徇私舞弊，保證結算內容和數據的準確性和完整性，減少預結算過程中的疏漏和錯誤，從而確保工作的科學性和有效性。審核人員要依照不同的高套定額標準和實際情況做好分類審核工作，在具體操作過程中，不斷地提高自身的業務計算能力，加強對定額的理解，并且要熟練閱讀竣工圖紙，把握施工要求，從而進一步提高審核工作水平。

3結束語

綜上所述，建筑工程預結算在工程建設中具有指導性作用，只有進行科學預結算，才有有效措施，解決存在問題，才可以節約資源，降低生產成本，提高企業效益。

參考文獻：

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