如何做好住宅小區的園林施工管理

王澤強

【摘要】：本文在分析了住宅小區園林施工原則以及影響因素的基礎上，重點闡述了具體的施工管理措施，強調了做好前期技術準備以及提高園林規劃水平的重要性，并從現場管理以及園林養護的角度出發，提出了具體的施工管理措施，僅供參考。

【關鍵詞】：住宅小區；園林工程；施工；管理

前言：隨著城市人民物質以及文化生活水平的不斷提高，其對于城市環境的要求也開始越來越高，做好住宅小區的園林施工管理，能夠有效的提高小區的綠化水平，同時也就能夠為小區人們帶來更好的居住體驗，這對于城市面貌的改善也具有重要價值，因此必須得到重視。

1、住宅小區園林施工原則

住宅小區園林施工原則主要包括因地制宜原則以及合理布局原則兩種，具體體現在以下方面：

1.1因地制宜原則

住宅小區園林施工離不開對種種植被的栽種，不同植被往往具有不同的特點，同時對于生長環境的要求也各不相同，針對這一問題，在住宅小區園林施工過程中，必須根據每一種植被的不同特點，對其進行合理栽種，保證其能夠與城市的水文以及地質環境相適應，同時與小區人民的要求相吻合，以達到提高施工質量的目的[1]。

1.2合理布局原則

合理布局的原則同時是住宅小區園林施工中必須堅持的原則。提高布局的合理性，不僅能夠使其整體效果更加協調，同時也能夠減輕園林施工管理的負擔，提高管理水平{2]。總的來說，合理布局主要指的是在考慮不同植被在不同季節在顏色等方面的外表形態的基礎上，對其進行合理運用，以使小區在春夏秋冬每個季節都能夠具有不同的風景。

2、住宅小區園林施工效果的影響因素

影響住宅小區園林施工效果的影響因素有很多，其中前期的技術準備、園林規劃水平、現場管理水平以及園林養護水平均屬于施工效果的重要影響因素[3]。

首先，在園林綠化施工前，如沒有做好前期的技術準備，導致施工過程中技術水平不到位，必定會對施工過程的順利完成帶來嚴重的不良影響，甚至會導致園林施工效果無法達到具體要求[4]。針對這一問題，必須加強技術準備工作，要就其滲透到施工管理過程中，以達到提高施工管理水平的目的。

其次，園林規劃水平同樣會影響原理施工效果。在園林施工正式開始之前，有關人員必須展開對小區各方面環境的調查工作，其中便包括住宅小區建筑物的布局以及小區的水文以及土壤條件等，如沒有做好上述調查，必定會導致園林規劃方案的不合理，這對于施工效果的改善十分不利。

再次，現場管理水平也會影響影響住宅小區的園林施工效果，現場管理不到位會導致施工人員的工作積極性以及認真程度無法得到保證，同時一旦施工人員遇到技術以及安全等方面的問題，也無法被技術有效的解決，進而耽誤施工進度，影響施工效果。

最后，園林規劃并建設完成之后，不代表住宅小區園林施工完全完成。植被的生長容易遭遇水份不足以及病蟲害等影響因素，若不及時對其進行處理，會影響園林施工的整體效果，因此必須加強園林養護，這一點同樣十分重要。

3、住宅小區園林施工管理措施

為提高住宅小區園林施工水平，根據其影響因素，提出相應的園林施工管理措施很有必要，總的來說，其管理措施主要包括以下幾點[5]：

3.1做好前期技術準備

做好前期技術工作十分必要。對此，以項目經理為首的管理人員，一定要根據園林施工的目的，以具體施工原則為導向，制定相應的工序流程，并將技術要點滲透到每一道工序之中，以達到提高工序施工效果的目的。

對此，做好土壤改良、植物保鮮以及促活十分重要。以土壤改良為例，住宅小區的土壤存在不適合植物生長的可能，因此，在準備施工并栽種植被之前，必須再考慮植被特點的基礎上，對其成長所需要的土壤環境進行分析，以此為基礎，通過改變住宅小區土壤中微量元素的含量的方式，達到土壤改良的目的，使其能夠與植被的生長要求相符合。

3.2提高園林規劃水平

園林規劃是住宅小區園林施工管理中的重點內容，提高園林規劃水平能夠使園林建設的審美以及綠化效果達到最好。

為提高園林規劃水平，在園林規劃之前，必須對小區周圍的布局以及小區的地形地貌進行了解，并以設計意圖為主要出發點，以小區的環境以及地質特點為參考，完成規劃具體的規劃工作。除此之外，在設計人員必須加強與施工人員的溝通，要使施工人員能夠充分了解設計理念，以提高施工效果。以小區的地質條件為例，在園林規劃過程中，可以通過采集小區土壤樣本的方式，對其進行實驗，并在了解其土壤條件的基礎上，合理布局小區園林。

3.3做好現場管理工作

現場施工應從放線開始，此時便應展開具體的施工管理工作。要在施工場地中，標注好植被種植槽的邊線，同時確定植穴的中心位置，在此基礎上，為植被的種植提供便利。除此之外，還應綜合植被的生長特點以及小區園林規劃的效果，對植被之間的距離進行合理的調整。以植被與燈柱的距離為例，實踐證明，將其控制在2m以上能夠達到較好的施工效果。

3.4注重園林養護

園林養護工作必須得到重視，在小區植被栽種完成之后，受種種因素影響，病蟲害等問題很容易出現，針對上述問題，必須做好病蟲害的預防工作，同時，一旦發現病蟲害的存在，要及時的對其進行治理，以避免其影響范圍擴大，對其他植被造成大面積的損害。

結束語：

綜上所述，住宅小區園林施工效果受施工前期的技術準備以及園林規劃水平等問題影響嚴重，為了提高施工水平，進一步改善住宅小區面貌，必須做好園林施工管理工作，要從技術準備、園林規劃、現場管理以及園林養護等多角度入手，為住宅小區園林整體施工效果的改善提供保證，對此，有關人員必須加以重視。

【參考文獻】：

[1]王智軍，亢建平. 鄂爾多斯市東勝區住宅小區園林綠化存在的問題及對策初探[J]. 內蒙古科技與經濟，2015，02：71-72+74.

[2]劉朋輝，秦文娟. 風景園林施工管理中的常見問題和處理措施[J]. 江西建材，2015，15：206+213.

[3]陳莽收. 論住宅小區園林景觀工程施工質量控制之綠化種植[J]. 河南建材，2015，03：66-68.

[4]劉宏彬. 淺議園林工程施工成本管理——以某動遷住宅小區綠化工程為例[J]. 上海農業科技，2011，02：84-85.

[5]李靜，王文彤. 把握設計理念精心施工創造最佳景觀效果——以北京“旭東嘉園·上海沙龍”項目為例[J]. 北京園林，2008，02：17-21.